Tento komerční objekt se nachází v živé pobřežní oblasti Santa Pola v provincii Alicante. S rozlohou 532 m² na pozemku 856 m² nabízí tento objekt významný prostorový potenciál v městském prostředí. Budova, dokončená v roce 1970, vyžaduje rekonstrukci, ale její poloha v blízkosti pláže a veškerého vybavení ji činí zajímavou pro různé komerční využití. Cena je stanovena na 699 000 EUR, což odráží její potenciál a lokalitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v pěší dostupnosti od pláže, což poskytuje výhodu pro maloobchodní nebo rekreační využití orientované na turisty a místní obyvatele. Hustá městská zástavba v okolí zajišťuje vysokou viditelnost a přístupnost pro potenciální zákazníky nebo uživatele.
Vzhledem k tomu, že se jedná o komerční nemovitost bez obytných prostor, není určena pro standardní rezidenční potřeby. Její funkčnost spočívá ve flexibilitě pro podnikatelské záměry, jako jsou obchody, kanceláře nebo služby, které mohou těžit z její polohy a velikosti.
Budova byla dokončena v roce 1970 a nevyhovuje současným standardům pro novostavby. Vyžaduje komplexní renovaci a modernizaci, aby splnila aktuální předpisy a očekávání týkající se designu a funkčnosti komerčních prostor.
Tento objekt není určen k bydlení, protože postrádá obytné jednotky a je klasifikován jako komerční. Nevyhovuje požadavkům na rezidenční bydlení a je třeba jej upravit pro jiné účely. Neobsahuje žádné vybavení pro bydlení, jako jsou ložnice nebo koupelny.
Tento komerční prostor je vhodný pro investory a podnikatele, kteří hledají strategické místo pro rozvoj svého podnikání ve vyhledávané turistické oblasti. Je ideální pro zřízení obchodu s přímým prodejem, restaurace s výhledem, rekreačního centra nebo kancelářských prostor s dobrou dostupností. Požadavek na rekonstrukci znamená, že se hodí pro ty, kteří chtějí přizpůsobit prostor přesně svým představám a jsou připraveni investovat do renovace. Vzhledem k blízkosti pláží a městského vybavení osloví i podniky zaměřené na sezónní klientelu, ale i ty, které potřebují celoroční provoz díky silné místní poptávce.
Objekt byl postaven v roce 1970 a momentálně je ve stavu vyžadujícím rekonstrukci. Původní vybavení, jako jsou dřevěné podlahy, může být zachováno nebo nahrazeno v rámci renovace. Stávající systém ústředního topení je součástí vybavení, ale jeho funkčnost a účinnost bude pravděpodobně nutné přezkoumat. Objekt je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Vybavení je nezařízené, což poskytuje flexibilitu pro budoucí využití. K dispozici je pitná voda. Je třeba zdůraznit, že pro moderní komerční provoz budou pravděpodobně nutné rozsáhlé úpravy elektroinstalace, kanalizace a celkové izolace.
Cena za tento komerční objekt je 699 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou jednotku s velkou plochou, neočekává se dělení na menší jednotky. Dostupnost je okamžitá po dokončení případné rekonstrukce. Cena odráží lokalitu v blízkosti pláže a městského centra, stejně jako rozsáhlou plochu objektu. Pro srovnání, okolní komerční prostory v podobně exponovaných lokalitách mohou mít jiné cenové hladiny v závislosti na stavu a potenciálu využití.
Santa Pola je známá svým pobřežním charakterem a rozmanitou nabídkou služeb. Tento komerční prostor se nachází v městské části, kde je dostupnost klíčová. V blízkosti se nachází obchody, restaurace a dopravní uzly. Poloha v blízkosti pláže (1 km) naznačuje potenciál pro podnikání související s turismem, jako jsou maloobchodní prodejny, restaurace nebo služby pro návštěvníky. Hustota obyvatelstva v okolí (přes 39 000 v roce 2025) a blízkost větších měst jako Elche a Alicante zajišťují stálý proud potenciálních zákazníků i mimo hlavní turistickou sezónu. Objekt vyžaduje rekonstrukci, což umožňuje budoucí majiteli přizpůsobit prostor specifickým potřebám podnikání.
Santa Pola nabízí dynamický životní styl s důrazem na pobřežní aktivity a místní kulturu. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) se nachází široká škála vybavení, včetně 75 restaurací, 7 lékáren, 9 bank a 21 kaváren, což zajišťuje pohodlí pro zaměstnance i zákazníky. Místní sportovní centra a přístav (Port de Santa Pola, 0.7 km) nabízejí rekreační možnosti. V blízkosti jsou také sportovní zařízení a vodní sporty. Městská zástavba s 35 zastávkami veřejné dopravy poskytuje snadný přístup pro všechny. Klidnější atmosféru lze nalézt v oblastech s výhledy, jako je Mirador del Escolgador de Cristo (4.6 km).
Tento objekt se nachází v hustě zastavěné městské oblasti Santa Pola, v blízkosti hlavních dopravních tepen a v docházkové vzdálenosti od pláže. Zobrazení mapy ilustruje jeho začlenění do městské struktury a blízkost k pobřeží a klíčovým službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Santa Pola se nachází na pobřeží Costa Blanca, mezi dvěma významnými městy: Elche (15 km) a Alicante (18 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám, kultuře a dopravní infrastruktuře těchto větších center, zatímco si Santa Pola zachovává svůj charakter pobřežního města. Vzdálenost 55 km k Murcii dále rozšiřuje dosah pro cestování a obchodní příležitosti.
Tento komerční objekt je dobře dostupný díky své poloze ve městě. Vzdálenost k nejbližšímu plážovému úseku Platja Gran je pouhý 1 kilometr, což je dosažitelné chůzí. Supermarket je vzdálen pouhých 216 metrů a lékárna 498 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Větší nemocnice je vzdálena 7,5 km. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště vzdálena 12 km (Club de Golf El Plantío). Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 10 km vzdušnou čarou, což je výhodné pro mezinárodní dopravu. Veřejná doprava je dobře zastoupena 6 linkami a 35 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. S více než 3800 slunečnými hodinami ročně a 5měsíčním obdobím, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, nabízí ideální podmínky pro celoroční aktivity. Oblast leží v nadmořské výšce pouhých 4 metrů nad mořem, což zajišťuje rovinatý terén s minimálním sklonem (0,3 % k pláži), což je výhodné pro přístupnost. Absence výrazných výškových rozdílů přispívá k celkovému komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Santa Pola je známá svými plážemi s oceněním Blue Flag, včetně Bernabéu, Calas de Santiago a dalších. Dychtiví milovníci vodních sportů najdou v blízkosti (0,7 km) Marinu Port de Santa Pola a centrum vodních sportů. Sportovní centra jako Polideportivo Paco Hernández (0,4 km) a Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' (0,5 km) nabízejí další možnosti pro aktivní životní styl. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště v dojezdové vzdálenosti, jako je Club de Golf El Plantío (12 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola se nachází na pobřeží Costa Blanca, mezi dvěma významnými městy: Elche (15 km) a Alicante (18 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám, kultuře a dopravní infrastruktuře těchto větších center, zatímco si Santa Pola zachovává svůj charakter pobřežního města. Vzdálenost 55 km k Murcii dále rozšiřuje dosah pro cestování a obchodní příležitosti.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 29 mm |
| Únor | 11.4°C | 22 mm |
| Březen | 14.1°C | 28 mm |
| Duben | 16.2°C | 30 mm |
| Květen | 19.0°C | 31 mm |
| Červen | 23.2°C | 14 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 6 mm |
| Září | 23.7°C | 28 mm |
| Říjen | 19.4°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 33 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 27 mm |
Rovinatý
Ref: VL343748
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (začínající na 160 000 - 169 000 EUR), které se zaměřují na rezidenční bydlení, představuje tento komerční objekt v Santa Pola zcela jinou investiční příležitost. Zatímco rezidenční projekty nabízejí jednotky pro bydlení za nižší vstupní cenu, tento komerční prostor s cenou 699 000 EUR cílí na podnikatele a investory s odlišnými potřebami. Objekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 EUR) je také rezidenční, což dále podtrhuje jedinečnost tohoto komerčního prodejního místa. Klíčovým rozdílem je účel nemovitosti: zatímco ostatní jsou navrženy pro bydlení, tato je určena pro obchodní využití. Lokalita Santa Pola, ačkoli je blízko Torrevieje, má své vlastní demografické a turistické charakteristiky. Tento objekt nabízí větší potenciál pro škálování podnikání díky své rozloze a pozemku, na rozdíl od bytů, které jsou omezeny na obytnou plochu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
