Αυτό το εμπορικό ακίνητο στη Σάντα Πόλα, Αλικάντε, προσφέρει μια ευρεία επιφάνεια 532 m² σε οικόπεδο 856 m². Το κτίριο, που ολοκληρώθηκε το 1970, χρήζει ανακαίνισης και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές ανέσεις. Με άμεση διάθεση, το ακίνητο παρουσιάζει δυνατότητες για διάφορες εμπορικές χρήσεις, καθιστώντας το ένα σημείο ενδιαφέροντος για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες στην παραλιακή περιοχή της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή ενισχύει την ελκυστικότητά του για επιχειρήσεις που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική κίνηση.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν χώρο για ανάπτυξη ή επέκταση δραστηριοτήτων. Η ευελιξία του χώρου και η στρατηγική του τοποθεσία το καθιστούν κατάλληλο για διάφορες εμπορικές εφαρμογές, απαιτώντας όμως προσαρμογή στις σύγχρονες επιχειρηματικές ανάγκες.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια δομή που απαιτεί ανακαίνιση. Η τρέχουσα κατάστασή του υποδηλώνει ότι η όποια ανάπτυξη θα επικεντρωθεί στη βελτίωση και προσαρμογή του υπάρχοντος κτιρίου.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς επίπλωση και απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Δεν διαθέτει υπαίθριο χώρο στάθμευσης ή πισίνα, και η ενεργειακή απόδοση δεν είναι βελτιστοποιημένη σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα. Η ηλικία του κτιρίου σημαίνει ότι η υποδομή μπορεί να χρήζει αναβαθμίσεων.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη και είναι διατεθειμένοι να αναλάβουν ένα έργο ανακαίνισης. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια επιχείρηση που επωφελείται από την εγγύτητα στην παραλία και την αστική ζήτηση, όπως ένα εστιατόριο, κατάστημα λιανικής ή χώρος εκδηλώσεων. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει εταιρείες που αναζητούν επέκταση ή νέα βάση δραστηριοτήτων σε μια περιοχή με σταθερή τουριστική ροή. Η άμεση διαθεσιμότητα και η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου το καθιστούν ελκυστικό για γρήγορες αποφάσεις και υλοποιήσεις έργων.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, που χρονολογείται από το 1970, αντικατοπτρίζει τα κατασκευαστικά πρότυπα της εποχής. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση και ξύλινα πατώματα, στοιχεία που υποδηλώνουν μια αρχική προσπάθεια για άνεση και αισθητική. Ωστόσο, η κατάσταση «απαιτεί ανακαίνιση» υποδεικνύει ότι τα υλικά και οι τεχνικές εγκαταστάσεις πιθανόν να χρειάζονται εκσυγχρονισμό για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες απαιτήσεις λειτουργικότητας, ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας. Η έλλειψη επίπλωσης αφήνει τον μελλοντικό ιδιοκτήτη ελεύθερο να διαμορφώσει τον εσωτερικό χώρο σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και το επιχειρηματικό του πλάνο.
Η τιμή για αυτό το εμπορικό ακίνητο στη Σάντα Πόλα έχει οριστεί στα €699.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο προς πώληση, το οποίο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970. Η τιμολόγηση αντανακλά την εκτεταμένη επιφάνεια των 532 m² σε οικόπεδο 856 m², καθώς και την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή. Δεδομένου ότι απαιτείται ανακαίνιση, η τιμή ενδέχεται να προσφέρει περιθώριο για επενδυτική προσαρμογή και βελτίωση της αξίας του ακινήτου.
Η Σάντα Πόλα είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες και την ζωντανή της ατμόσφαιρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, προσφέροντας πλεονέκτημα την άμεση γειτνίαση με πληθώρα ανέσεων. Καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (περίπου 1 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική τόσο για κατοίκους όσο και για επισκέπτες, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η τοποθεσία αυτή ευνοεί μια δυναμική καθημερινότητα, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Η Σάντα Πόλα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με ποικιλία υπηρεσιών και δραστηριοτήτων σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Σούπερ μάρκετ απέχουν μόλις 216 μέτρα, ενώ φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 498 μέτρων, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε είδη πρώτης ανάγκης. Αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Paco Hernández, βρίσκονται σε απόσταση 400 μέτρων, προσφέροντας επιλογές για άσκηση. Η ύπαρξη 75 εστιατορίων και 21 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλούσια γαστρονομική σκηνή. Η πυκνότητα των υπηρεσιών ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για εμπορικές δραστηριότητες που εξυπηρετούν τόσο τους κατοίκους όσο και τους τουρίστες.
Η Σάντα Πόλα, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ακτή της Costa Blanca. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει πλεονεκτήματα αστικής ευκολίας και άμεση πρόσβαση στην παραλία, ενώ ταυτόχρονα συνδέεται με μεγαλύτερα αστικά κέντρα και βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο του Αλικάντε.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Σάντα Πόλα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην ακτή της Costa Blanca. Απέχει 15 χλμ από την πόλη Elche και 18 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, το Alicante. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος ενός ευρύτερου μητροπολιτικού δικτύου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές με πληθώρα υπηρεσιών και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, όπως και η σχετική εγγύτητα σε άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Murcia (55 χλμ), ενισχύει τη σημασία της Σάντα Πόλα ως κόμβου στην περιφερειακή οικονομία και τουρισμό.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι καλά οργανωμένη εντός του αστικού ιστού. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Σάντα Πόλα (0.7 km από το λιμάνι) διευκολύνει την πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, όπως η Platja Gran, απέχει 1.0 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja de Llevant βρίσκονται στα 1.2 χλμ. Για επαγγελματικές δραστηριότητες που σχετίζονται με τον τουρισμό, η εγγύτητα στις παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Plantío, βρίσκονται σε απόσταση 12.9 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 10 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη διεθνή σύνδεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Σάντα Πόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 27°C. Ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.876, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό περιβάλλον είναι διαθέσιμο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο, μόλις 4 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.3%), γεγονός που υποδηλώνει μια ευνοϊκή τοπογραφία για εύκολη πρόσβαση και δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Σάντα Πόλα διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Bernabéu, Calas de Santiago και Calas del Este, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja Gran, απέχει μόλις 1.0 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Paco Hernández (0.4 km) και το Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' (0.5 km). Για θαλάσσια σπορ, το Water Sports Santa Pola βρίσκεται σε απόσταση 0.7 χλμ. Το λιμάνι της Σάντα Πόλα (Port de Santa Pola) βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση (0.7 km), προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και περιηγήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές σε απόσταση 12-19 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Σάντα Πόλα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην ακτή της Costa Blanca. Απέχει 15 χλμ από την πόλη Elche και 18 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, το Alicante. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος ενός ευρύτερου μητροπολιτικού δικτύου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές με πληθώρα υπηρεσιών και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, όπως και η σχετική εγγύτητα σε άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Murcia (55 χλμ), ενισχύει τη σημασία της Σάντα Πόλα ως κόμβου στην περιφερειακή οικονομία και τουρισμό.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 14 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 33 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 27 mm |
Επίπεδο
Ref: VL343748
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το εμπορικό ακίνητο στη Σάντα Πόλα παρουσιάζει ένα μοναδικό προφίλ. Ενώ έργα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (από €169.000) στην Torrevieja προσφέρουν οικιστικές μονάδες σε χαμηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην εμπορική αξία και την ευρύτητα του χώρου. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (από €227.000) στην Urbanización El Raso, αν και νεότερο, είναι επίσης οικιστικό. Η τιμή των €699.000 για αυτό το εμπορικό ακίνητο στη Σάντα Πόλα, με την εκτεταμένη επιφάνεια και την ανάγκη ανακαίνισης, το τοποθετεί σε μια ξεχωριστή κατηγορία. Η τοποθεσία του, σε άμεση γειτνίαση με παραλίες και αστικές ανέσεις, προσφέρει διαφορετική δυναμική από τις πιο απομονωμένες ή αμιγώς οικιστικές αναπτύξεις. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου για επιχειρηματική χρήση, σε συνδυασμό με την υψηλή τουριστική κίνηση της Σάντα Πόλα, το καθιστά μια επενδυτική επιλογή με διαφορετικό πλεονέκτημα σε σχέση με τα διαθέσιμα οικιστικά ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
