Dit commerciële pand bevindt zich in Santa Pola, een kustgemeente in de provincie Alicante. Met een bebouwd oppervlak van 532 m² op een perceel van 856 m², biedt het aanzienlijke ruimte voor diverse commerciële toepassingen. Het pand is gereed voor gebruik, met een geschatte bouwdatum rond 1970, en vereist renovatie om aan moderne standaarden te voldoen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en het strand, wat potentieel biedt voor bedrijven gericht op lokale bewoners en toeristen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen in een stedelijke zone van Santa Pola, op loopafstand van zowel het strand als diverse essentiële voorzieningen. Deze toegankelijkheid per voet of fiets is een belangrijk voordeel voor bedrijven die rekenen op lokaal publiek. De nabijheid van de zee draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de omgeving voor zowel bewoners als bezoekers.
Hoewel dit een commercieel pand betreft, kan de locatie voldoen aan de wens voor een zakelijke vestiging met goede bereikbaarheid. De nabijheid van het strand en stedelijke faciliteiten zoals winkels en restaurants kan aantrekkelijk zijn voor personeel en klanten. De mogelijkheid tot renovatie biedt flexibiliteit om het pand aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften.
Dit pand is geen nieuwbouwproject, maar een bestaand commercieel gebouw met een geschatte voltooiingsdatum rond 1970. Het vereist een grondige renovatie om het te moderniseren en aan te passen aan hedendaagse commerciële eisen en regelgeving. De huidige staat impliceert dat er aanzienlijke investeringen nodig zullen zijn in de infrastructuur en afwerking.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik en niet als residentiële woning. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig in de huidige configuratie. De bouwfase dateert van circa 1970, wat betekent dat de technische installaties en isolatienormen mogelijk verouderd zijn en een renovatie vereisen om te voldoen aan huidige energie-efficiëntie-eisen.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met potentieel in een kustregio. Het is een optie voor investeerders die een bestaand gebouw willen transformeren tot bijvoorbeeld winkels, kantoren, een restaurant of een andere dienstverlenende onderneming, profiterend van de ligging in een stedelijk gebied met toeristisch potentieel. Het vereist een visie voor renovatie en herontwikkeling. Een bedrijf dat afhankelijk is van voetgangersverkeer en zichtbaarheid zou hier baat bij kunnen hebben, gezien de loopafstand tot het strand en de aanwezige voorzieningen. Ook bedrijven die diensten verlenen aan de lokale bevolking, zoals een apotheek, bank of medische praktijk, zouden de nabijheid van woningen en andere commerciële activiteiten kunnen benutten. Het pand is minder geschikt voor wie een direct instapklare, moderne commerciële ruimte zoekt zonder de intentie om te renoveren.
Het pand is gebouwd rond 1970 en vereist een grondige renovatie, wat impliceert dat de huidige afwerking van die periode dateert en mogelijk verouderd is. Kenmerken zoals 'Wood Flooring' duiden op het gebruik van houten vloeren, wat kan wijzen op een zekere initiële kwaliteit. 'Central Heating' suggereert dat er een verwarmingssysteem aanwezig is, hoewel de efficiëntie en staat hiervan onbekend zijn. 'Drinkable Water' duidt op de aansluiting op het openbare drinkwaternet. Het feit dat het pand 'Not Furnished' is, biedt volledige vrijheid bij het inrichten van de commerciële ruimte. De algemene staat 'Restoration Required' benadrukt dat een aanzienlijke investering in materialen, technieken en afwerking noodzakelijk is om het pand te moderniseren en aan te laten sluiten bij de hedendaagse verwachtingen voor commerciële ruimtes.
Het commerciële pand in Santa Pola wordt aangeboden voor €699.000. Dit betreft een vastgoedobject met een aanzienlijk bebouwd oppervlak van 532 m² op een perceel van 856 m². Gezien het type activiteit (commercieel) en de noodzaak tot renovatie, moet deze prijs in de context van de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden en de locatie worden beschouwd. Er zijn geen specifieke prijsvariaties vermeld, wat impliceert dat de aangegeven prijs voor het gehele pand geldt. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds voltooid is, hoewel de status 'Restoration Required' aangeeft dat het niet direct operationeel is zonder verdere investeringen.
Dit commerciële pand in Santa Pola bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, dicht bij de kustlijn. De directe omgeving biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten op 216 meter en een apotheek op 498 meter afstand, wat het dagelijks functioneren van een bedrijf vergemakkelijkt. De nabijheid van diverse restaurants (75 in een straal van 2 km) en cafés zorgt voor een dynamische sfeer en potentiële klantenstroom. Het pand zelf is een bestaande constructie uit circa 1970, met een aanzienlijk bebouwd oppervlak van 532 m², wat ruimte biedt voor diverse commerciële activiteiten. Het vereist wel renovatie om het aan te passen aan moderne zakelijke behoeften en esthetiek. De ligging op een vlak perceel van 856 m² draagt bij aan de toegankelijkheid. De nabijheid van sportcentra en een jachthaven, zoals de Port de Santa Pola op 0.7 km, suggereert een omgeving met veel lokale activiteit en toerisme, wat gunstig kan zijn voor bepaalde soorten bedrijven.
Santa Pola biedt een dynamische omgeving met een mix van lokale bewoners en toeristen, vooral tijdens de warmere maanden. De stedelijke kern waar het pand gelegen is, garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden op loopafstand te vinden zijn. Een supermarkt is slechts 216 meter verwijderd, een apotheek 498 meter, en er is een ruime keuze aan restaurants en cafés in de nabije omgeving. Dit creëert een levendig sociaal en commercieel weefsel. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals een sportcentrum op 400 meter, en de jachthaven (Port de Santa Pola op 0.7 km) bevorderen een actieve levensstijl. De hoogte van slechts 4 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) maken de directe omgeving zeer toegankelijk en prettig om te verkennen te voet of per fiets.
Dit commerciële pand is gelegen in Santa Pola, een kuststad in de provincie Alicante. De kaart toont de strategische ligging binnen de stedelijke kern, met directe toegang tot stranden, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche en de verbinding met grotere steden zoals Alicante en Elche, benadrukt de toegankelijkheid en het potentieel voor zakelijke activiteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Santa Pola is gunstig gelegen aan de Costa Blanca, een populaire kustregio in de provincie Alicante. Het project bevindt zich op strategische afstand van grotere steden: Elche ligt op 15 km en Alicante op 18 km afstand, beide met een aanzienlijk aantal inwoners en stedelijke voorzieningen. Dit biedt mogelijkheden voor samenwerking of het aantrekken van klanten uit deze stedelijke centra. Murcia ligt verder weg op 55 km. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (ca. 10 km hemelsbreed) verhoogt de bereikbaarheid voor internationale connecties. De locatie van Santa Pola zelf combineert de voordelen van een kustplaats met de nabijheid van stedelijke economische centra.
Dit commerciële pand in Santa Pola geniet van een uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Stranden zoals Platja Gran liggen op slechts 1.0 km afstand, terwijl andere stranden en baaien zich binnen een straal van 2 km bevinden. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 216 meter, en een apotheek op 498 meter, wat het dagelijkse gemak garandeert. Voor golfers zijn er diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf El Plantío op 12 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 10 km afstand in een rechte lijn, wat zorgt voor redelijke verbindingen voor (internationale) zakenreizigers of klanten. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 35 haltes en 6 OV-lijnen in de buurt, wat de bereikbaarheid verder verhoogt zonder noodzakelijk een eigen voertuig.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C in de winter en 27°C in de zomer, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Met historisch 3,876 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is), biedt de locatie een aangenaam klimaat voor een groot deel van het jaar. Het pand zelf ligt op slechts 4 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand, wat de nabijheid van de kust en de maritieme invloeden benadrukt. De ligging aan de kust zorgt voor een mild klimaat, zonder extreme temperaturen, en de aanwezigheid van 5 stranden met Blauwe Vlag-status in de nabijheid versterkt de aantrekkingskracht van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit commerciële pand in Santa Pola is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust. Er bevinden zich vijf stranden met Blauwe Vlag-certificering in de nabijheid, waaronder Bernabéu, Calas de Santiago en Varador, allemaal binnen enkele kilometers. Het dichtstbijzijnde strand, Platja Gran, ligt op slechts 1.0 km afstand. Voor watersportliefhebbers is er Water Sports Santa Pola op 0.7 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo Paco Hernández (0.4 km) en Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' (0.5 km). Hoewel het pand zelf commercieel is, profiteren omliggende bedrijven van de aantrekkingskracht van deze recreatieve faciliteiten, die bezoekers en lokale bewoners aantrekken.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola is gunstig gelegen aan de Costa Blanca, een populaire kustregio in de provincie Alicante. Het project bevindt zich op strategische afstand van grotere steden: Elche ligt op 15 km en Alicante op 18 km afstand, beide met een aanzienlijk aantal inwoners en stedelijke voorzieningen. Dit biedt mogelijkheden voor samenwerking of het aantrekken van klanten uit deze stedelijke centra. Murcia ligt verder weg op 55 km. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (ca. 10 km hemelsbreed) verhoogt de bereikbaarheid voor internationale connecties. De locatie van Santa Pola zelf combineert de voordelen van een kustplaats met de nabijheid van stedelijke economische centra.
Santa Pola is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 58 km². Santa Pola telt 31.309 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 29 mm |
| Februari | 11.4°C | 22 mm |
| Maart | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mei | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Vlak
Ref: VL343748
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met residentiële projecten zoals 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' en 'EDIFICIO SUN & CENTER' in Torrevieja, die starten vanaf €160.000 tot €169.000, positioneert dit commerciële pand in Santa Pola zich in een hogere prijsklasse (€699.000). De aangeboden projecten in Torrevieja en Urbanización El Raso ('OASIS LAGUNA 2 - FASE II', vanaf €227.000) richten zich op de residentiële markt met appartementen, terwijl dit object een unieke commerciële ruimte betreft. De prijs van het pand in Santa Pola weerspiegelt het grotere oppervlak, de commerciële bestemming en de potentie voor ontwikkeling. Terwijl de andere genoemde projecten kant-en-klare woningen bieden, vraagt dit pand om een significante investering in renovatie. De locatie in Santa Pola, een gemeente met een eigen identiteit en voorzieningen, onderscheidt het van de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals delen van Torrevieja, hoewel beide profiteren van de Costa Blanca kustlijn en het mediterraanse klimaat.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
