Овај комерцијални објекат у Санта Поли, Аликанте, нуди пространу површину од 532 м² на парцели од 856 м², идеалну за различите пословне намене. Изграђен 1970. године и спреман за рестаурацију, овај објекат представља потенцијал за развој у динамичном приобалном граду. Његова локација у урбаном окружењу, са лаким приступом погодностима и плажама, чини га занимљивом опцијом за предузетнике који траже видљивост и функционалност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаном подручју Санта Поле, овај комерцијални објекат је на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Окружење нуди комбинацију градског живота и приступа Медитерану, што га чини погодним за предузећа која желе да искористе локалну и туристичку потражњу.
Овај комерцијални простор није намењен за становање, већ нуди флексибилност за различите пословне концепте. Потенцијал за рестаурацију омогућава прилагођавање потребама модерног тржишта, било да је реч о малопродаји, услугама или гастрономији.
Објекат је изграђен 1970. године и тренутно је у завршеној фази. Иако није нов, његова структура нуди могућност реновирања и модернизације како би се испунили савремени грађевински и функционални захтеви, прилагођавајући га жељеном пословном моделу.
Овај објекат не нуди стамбене просторе или намештај. Потребна је рестаурација како би се прилагодио тренутним стандардима и захтевима. Централно грејање је инсталирано, али је потребно проверити његову функционалност и ефикасност након реновирања.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже локацију са великим потенцијалом у приморском подручју. Идеалан је за оне који планирају да развију бизнис који има користи од близине плажа и туристичких атракција, као што су ресторани, продавнице или услужни центри. Потреба за рестаурацијом значи да је овај објекат погодан за инвеститоре који желе да прилагоде простор својим специфичним потребама и дизајну. Ако тражите локацију са добром инфраструктуром, у близини главних градова и са сталним приливом туриста и локалног становништва, овај објекат може бити добра основа за ваш подухват.
Објекат, изграђен 1970. године, захтева рестаурацију, што указује на потребу за значајним радовима на модернизaцији. Тренутно има централно грејање и дрвене подове, међутим, опште стање захтева процену и потенцијалну замену или поправку свих елемената. Постоји потреба за улагањем у нове материјале и техничка решења како би се објекат ускладио са савременим стандардима. Пијаћа вода је доступна, али енергетска ефикасност и климатски системи захтевају детаљну анализу и надоградњу. Потенцијал за реновирање омогућава стварање модерног и функционалног простора по мери потреба будућег власника.
Цена овог комерцијалног објекта износи 699.000 €. Узимајући у обзир површину од 532 м² на парцели од 856 м², цена по квадратном метру земљишта је око 816 €, док је цена по квадратном метру изграђеног простора приближно 1.313 €. Ово су почетне цене које не укључују трошкове реновирања и адаптације. Објекат је тренутно доступан за куповину, али је потребно узети у обзир потребу за рестаурацијом приликом процењивања укупне инвестиције.
Овај комерцијални објекат се налази у Санта Поли, приобалном граду познатом по својим плажама и живахном урбаном центру. Локација нуди свакодневну погодност са објектима попут супермаркета (216 м) и апотека (498 м) на пешачкој удаљености. Близина плажа, попут Плаја Гран (1.0 км), омогућава лак приступ рекреативним активностима. Град је добро повезан са већим градовима попут Аликантеа (18 км) и Елчеа (15 км), пружајући лак приступ ширем спектру услуга и културних садржаја. Популација Санта Поле, која укључује око 6.000 становника из оближњег Грана Алаканта, обезбеђује сталну базу потенцијалних клијената и посетилаца, што доприноси динамичном окружењу за пословање.
Живот у Санта Поли нуди комбинацију урбаног комфора и приобалног начина живота. Урбано окружење пружа лак приступ основним потрепштинама; супермаркет је удаљен само 216 метара, а апотека 498 метара. За рекреацију, плаже попут Плаја Гран су на око 1 километар, док су спортски центри попут Полидепортиво Пацо Ернандез на 0.4 км. Град има добру мрежу јавног превоза са 35 стајалишта, што олакшава кретање. Близина већих градова као што су Елче (15 км) и Аликанте (18 км) обезбеђује приступ широј лепези услуга, културних догађаја и комерцијалних центара, чинећи Санта Полу практичном базом за живот и рад.
Овај комерцијални објекат се налази у срцу Санта Поле, добро повезаном урбаном центру на обали Медитерана. Околина нуди лак приступ плажама, трговачким зонама и спортским објектима, што га чини погодним за широк спектар пословних активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сантра Пола је стратешки лоцирана у провинцији Аликанте, са близином већих градова попут Елчеа (15 км) и Аликантеа (18 км). Ово позиционирање омогућава становницима и пословним субјектима да искористе предности како мирнијег приобалног живота, тако и динамике већих градских центара. Удаљеност од 55 км до Мурсије додатно проширује могућности за путовања и приступ регионалним ресурсима.
Локација нуди одличну приступачност садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плажа (Платаја Гран на 1.0 км, Платаја де Левант на 1.2 км) и градских погодности попут супермаркета (216 м) и апотека (498 м). За голфере, најближи терени, Цлуб де Голф Ел Плантио, удаљени су 12 км. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је на око 10 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сантра Пола ужива у медитеранској клими са просечним температурама у распону од 11°C до 27°C и око 3.876 сунчаних сати годишње. Због овога, пливачка сезона која захтева температуре воде од 20°C или више траје око 5 месеци. Надморска висина од само 4 метра изнад нивоа мора, уз благу падину од 0.3% према плажи, чини подручје равним и приступачним. Ова клима подстиче активности на отвореном током већег дела године, чинећи је привлачном за туризам и рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Сантра Пола се може похвалити са пет плажа са Плавом заставом, укључујући Бернабеу, Калас де Сантјаго, Калас дел Есте, Ла Ермита и Варадор. Најближа плажа, Плаја Гран, удаљена је само 1.0 км. За спортске активности, постоје спортски центри као што је Полидепортиво Пацо Ернандез (0.4 км) и Подериво Депортиво 'Силвиа Мартинез' (0.5 км), као и центар за спортове на води (0.7 км). Близина лука, попут Порт де Санта Пола (0.7 км), додатно обогаћује понуду рекреативних активности на мору.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 22 mm |
| Март | 14.1°C | 28 mm |
| Април | 16.2°C | 30 mm |
| Мај | 19.0°C | 31 mm |
| Јун | 23.2°C | 14 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септембар | 23.7°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 33 mm |
| Децембар | 11.5°C | 27 mm |
Равно
Ref: VL343748
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним стамбеним опцијама у региону, попут апартмана Палангре Беацх (од 160.000 €) и Едифисио Сун & Центре (од 169.000 €) у Торевијехи, овај комерцијални објекат у Санта Поли представља другачију врсту инвестиције. Док стамбени пројекти нуде директан животни простор, овај објекат циља на предузетнички сектор. Цена од 699.000 € је значајно виша, али је такође одражава већу површину и потенцијал за пословни развој. У поређењу са Оасис Лагуна 2 - Фазе II (од 227.000 €), која је више стамбено оријентисана, овај комерцијални простор је намењен другачијем тржишту. Предност Санта Поле је њена локација ближе аеродрому Аликанте и урбаним центрима попут Аликантеа и Елчеа, што може бити кључно за пословну видљивост и логистику у односу на неке друге локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
