Questo immobile commerciale si trova nella vivace città costiera di Santa Pola, Alicante. Con una superficie costruita di 532 m² su un terreno di 856 m², offre un notevole potenziale per diverse attività commerciali. Completato nel 1970, l'edificio richiede lavori di ristrutturazione, presentandosi come un'opportunità per chi cerca di stabilire o espandere la propria presenza in una zona strategicamente posizionata vicino a servizi essenziali e al litorale mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, a pochi passi dalle spiagge di Santa Pola. La sua posizione favorisce l'accesso a una vasta gamma di servizi locali, rendendola ideale per attività commerciali orientate alla comunità o al turismo stagionale. La vicinanza al mare definisce il carattere della zona circostante.
Questo immobile è destinato a imprenditori o aziende che cercano uno spazio versatile in una località turistica consolidata. Le sue dimensioni e la posizione strategica rispondono alla necessità di visibilità e accessibilità. La necessità di ristrutturazione permette la personalizzazione degli spazi interni secondo le specifiche esigenze operative.
L'edificio è stato completato nel 1970 e si presenta con la necessità di interventi di ristrutturazione. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una struttura esistente che offre la possibilità di essere riadattata. La sua natura commerciale implica che non vi sono vincoli legati a standard abitativi recenti.
Attualmente, la proprietà è classificata come commerciale e non residenziale, pertanto non dispone di camere da letto o bagni nella configurazione esistente. L'edificio richiede significativi lavori di ristrutturazione per adeguarlo a nuovi utilizzi o per modernizzarne le strutture. Non sono presenti finiture di lusso o arredamento.
Questa proprietà commerciale è indicata per imprenditori che desiderano avviare un'attività in una zona ad alto potenziale turistico e residenziale, come Santa Pola. Potrebbe essere l'ideale per chi pianifica l'apertura di un ristorante, un negozio, uffici o un centro servizi che necessita di spazio e visibilità. La sua ubicazione a breve distanza dalle spiagge la rende appetibile anche per attività legate al turismo balneare. Per chi cerca un investimento immobiliare da ristrutturare e valorizzare in una località con un clima favorevole e un elevato numero di residenti e visitatori, questa opzione rappresenta una base solida su cui costruire.
L'edificio, completato nel 1970, presenta una condizione che richiede una ristrutturazione completa. Le caratteristiche attuali includono pavimenti in legno e riscaldamento centralizzato, che suggeriscono una struttura originariamente concepita per un certo livello di comfort. La dotazione di acqua potabile è presente. Tuttavia, per adattare l'immobile alle moderne esigenze commerciali o per migliorarne l'efficienza energetica, saranno necessari interventi significativi sui materiali, sugli impianti e sulle finiture generali. La potenziale rivalutazione dipenderà dalla qualità dei lavori di ristrutturazione intrapresi.
Il prezzo di €699.000 si riferisce a questo specifico immobile commerciale con una superficie di 532 m² e un terreno di 856 m². Data la natura commerciale dell'immobile e la sua ubicazione, il prezzo riflette il potenziale di sviluppo e la posizione strategica all'interno di Santa Pola. Attualmente l'edificio è pronto per essere acquisito, ma necessita di ristrutturazione. La disponibilità è legata all'acquisto diretto dell'intera proprietà.
Santa Pola è una località costiera che combina la vitalità di un centro urbano con l'attrattiva del litorale mediterraneo. La proprietà si inserisce in un contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare (circa 1 km) influenza il ritmo quotidiano, offrendo la possibilità di godere di passeggiate lungo la costa o di attività ricreative. L'ambiente è prevalentemente urbano, con una buona concentrazione di negozi e uffici, che suggerisce un flusso costante di residenti e visitatori. La sua posizione è adatta per attività che beneficiano della visibilità e dell'accessibilità in un'area con una significativa presenza turistica e residenziale durante tutto l'anno.
Vivere a Santa Pola significa godere di un ambiente costiero dinamico con accesso a una vasta gamma di servizi. Nelle immediate vicinanze (entro 2 km) si trovano 75 ristoranti, 7 farmacie, 9 banche, 21 caffè e 2 studi dentistici, indicando un'elevata concentrazione di attività commerciali e professionali. La presenza di 35 fermate di trasporto pubblico e 6 linee OV nelle vicinanze facilita la mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Paco Hernández (0.4 km) e il Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' (0.5 km) promuove uno stile di vita attivo. Il porto turistico, Port de Santa Pola, è a soli 0.7 km, offrendo opportunità per attività nautiche.
La posizione di Santa Pola sulla costa mediterranea spagnola la colloca in un'area di notevole interesse turistico ed economico. La vicinanza a importanti città come Alicante ed Elche, unita alle sue spiagge e al suo porto, ne definisce il ruolo come centro nevralgico per residenti e visitatori. La mappa evidenzia la sua connettività con le principali vie di comunicazione regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Santa Pola si posiziona strategicamente sulla costa di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana. È situata tra importanti centri urbani: Elche, a 15 km, nota per la sua industria calzaturiera e il Palmeral Patrimonio UNESCO; Alicante, la capitale di provincia, a 18 km, un vivace centro urbano con porto turistico e aeroporto internazionale; e Murcia, a 55 km, un'altra importante città con un ricco patrimonio culturale. Questa collocazione favorisce l'accesso a un'ampia rete di servizi, infrastrutture e opportunità economiche, pur mantenendo il fascino di una città costiera indipendente.
La proprietà gode di un'ottima accessibilità ai servizi locali. Le spiagge principali, Platja Gran e Platja de Llevant, distano solo 1.1 km, rendendole facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Un supermercato si trova a 216 metri e una farmacia a 498 metri, garantendo comodità per le necessità quotidiane. Sebbene la proprietà sia situata in un'area urbana ben servita, la distanza da ospedali (7.5 km) e centri di ricarica per veicoli elettrici (12 km) richiede un mezzo di trasporto. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono a partire da 12 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 10 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.6°C e un intervallo che varia generalmente tra 11°C e 27°C. La regione vanta circa 3.876 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, grazie a temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine della zona è di soli 4 metri sul livello del mare, contribuendo a un paesaggio prevalentemente pianeggiante. La vicinanza al mare modera le temperature, rendendo l'ambiente gradevole durante la maggior parte dell'anno. La pendenza verso il mare è minima (0.3%), caratteristica di una costa bassa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Santa Pola è rinomata per le sue spiagge, con cinque spiagge insignite della Bandiera Blu: Bernabéu, Calas de Santiago, Calas del Este, La Ermita e Varador. La spiaggia più vicina, Platja Gran, dista solo 1 km. Oltre alle attività balneari, la località offre numerose opportunità ricreative. I centri sportivi Polideportivo Paco Hernández e Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' sono raggiungibili a piedi (0.4 km e 0.5 km rispettivamente). Il Port de Santa Pola (0.7 km) è un punto di riferimento per gli sport acquatici. Per gli amanti del golf, Club de Golf El Plantío si trova a circa 12.9 km di distanza.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola si posiziona strategicamente sulla costa di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana. È situata tra importanti centri urbani: Elche, a 15 km, nota per la sua industria calzaturiera e il Palmeral Patrimonio UNESCO; Alicante, la capitale di provincia, a 18 km, un vivace centro urbano con porto turistico e aeroporto internazionale; e Murcia, a 55 km, un'altra importante città con un ricco patrimonio culturale. Questa collocazione favorisce l'accesso a un'ampia rete di servizi, infrastrutture e opportunità economiche, pur mantenendo il fascino di una città costiera indipendente.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 22 mm |
| Marzo | 14.1°C | 28 mm |
| Aprile | 16.2°C | 30 mm |
| Maggio | 19.0°C | 31 mm |
| Giugno | 23.2°C | 14 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Settembre | 23.7°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 27 mm |
Pianeggiante
Ref: VL343748
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santa Pola si distingue per la sua offerta di immobili commerciali con un notevole potenziale di riqualificazione. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, come Torrevieja, dove si trovano appartamenti a partire da €160.000 (es. APARTMENTS PALANGRES BEACH) o €169.000 (EDIFICIO SUN & CENTER), questo immobile commerciale presenta un prezzo di €699.000, giustificato dalla sua destinazione d'uso, dalla superficie e dalla localizzazione specifica. A differenza di progetti residenziali più recenti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (a partire da €227.000), questo immobile è una struttura esistente che richiede un investimento in ristrutturazione piuttosto che un acquisto di nuova costruzione. La vicinanza a centri urbani maggiori come Alicante (18 km) e Elche (15 km), quest'ultima con una forte vocazione industriale, offre un contesto economico più diversificato rispetto a località puramente turistiche. L'offerta di Santa Pola si colloca quindi come un'opportunità per chi cerca spazio commerciale in una città costiera consolidata, con un forte afflusso turistico e residenziale, ma che necessita di un progetto di rinnovamento.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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