Este inmueble comercial en Santa Pola, Alicante, representa una oportunidad de inversión en una zona costera con alta densidad de población y actividad económica. Con una superficie construida de 532 m² y una parcela de 856 m², este edificio, completado en 1970 y que requiere renovación, se sitúa en un entorno urbano consolidado. Su proximidad a servicios y playas lo posiciona como un punto de interés para diversos usos comerciales o de servicios, aunque su estado actual exige una inversión en adecuación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Santa Pola, este local comercial se beneficia de su emplazamiento en una zona urbana con acceso a pie a numerosas comodidades y al frente marítimo. La proximidad a playas y la vitalidad de la ciudad sugieren un alto potencial de clientela, aunque el edificio en sí requiere una intervención significativa para adaptarse a usos modernos.
Este espacio comercial está dirigido a inversores o empresarios que buscan establecer o expandir un negocio en una ubicación de alta visibilidad. El tamaño del inmueble y su parcela ofrecen flexibilidad para diferentes conceptos comerciales. Sin embargo, la necesidad de restauración implica que los compradores deben prever un presupuesto y tiempo para adaptar el espacio a sus requerimientos específicos.
El edificio data de 1970 y se encuentra en estado de finalización, lo que significa que está listo para su ocupación tras las reformas necesarias. No se trata de una promoción de obra nueva ni de una fase de construcción; la estructura existente es la base sobre la cual se desarrollarán los nuevos usos. La fecha de construcción indica que las instalaciones y acabados originales han superado su vida útil.
Este inmueble no está diseñado para uso residencial; es exclusivamente comercial. No ofrece dormitorios ni baños en su configuración actual. La edificación requiere una reforma integral debido a su antigüedad y estado de conservación, lo que implica costes y tiempo adicionales para su puesta en marcha. No se incluyen mobiliario ni instalaciones modernas preinstaladas.
Este local comercial es adecuado para inversores con visión de futuro y capacidad para emprender proyectos de reforma. Es una opción para aquellos que buscan establecer una presencia física en una localidad costera concurrida y con potencial de crecimiento. Empresarios que deseen abrir un restaurante, un espacio de coworking, oficinas, o incluso reconvertirlo a un uso mixto (sujeto a permisos urbanísticos), encontrarán en la amplitud del local y la parcela una base sólida. Personas o empresas que necesiten una ubicación con alta visibilidad, cerca de zonas de ocio y residenciales, y que no teman asumir el desafío de una renovación significativa, deberían considerar esta propiedad. Aquellos que busquen una inversión inmobiliaria con potencial de revalorización a largo plazo, basada en la ubicación y la demanda local, podrían encontrarlo atractivo, siempre que planifiquen adecuadamente las fases de rehabilitación y adaptación.
El edificio, construido en 1970, presenta un estado de conservación que requiere una restauración completa. Las características mencionadas como 'Wood Flooring' y 'Central Heating' corresponden a elementos existentes que muy probablemente necesitarán ser actualizados o reemplazados para cumplir con normativas actuales y estándares de eficiencia. La orientación sureste sugiere un buen aprovechamiento de la luz natural, pero la condición general del inmueble indica que todos los acabados, instalaciones y sistemas (electricidad, fontanería, climatización) deberán ser revisados y, en su mayoría, renovados. La ausencia de mobiliario subraya la necesidad de un diseño y equipamiento integral desde cero. La calidad de los materiales y la técnica constructiva original no se detallan, pero el paso del tiempo y la indicación de 'Restoration Required' sugieren que no cumplen con los estándares modernos de construcción ni eficiencia energética.
El precio de venta de este inmueble comercial se establece en 699.000 €. El inmueble está actualmente disponible para su adquisición. Dada su naturaleza comercial y su tamaño, el precio refleja el valor de la ubicación y el potencial de desarrollo, más que el estado actual del edificio. Se espera que la inversión requerida para su renovación sea un factor determinante en el retorno de esta inversión. No se especifican planes de financiación ni opciones de alquiler.
Este local comercial en Santa Pola se sitúa en un área urbana densamente poblada, caracterizada por su cercanía al mar y una variedad de servicios accesibles a pie. El ritmo de vida local se ve influenciado por la actividad portuaria y turística, especialmente durante los meses más cálidos. La zona cuenta con una alta concentración de comercios, restaurantes y puntos de interés, lo que sugiere un flujo constante de personas. La proximidad a playas como Platja Gran, a poco más de un kilómetro, añade un atractivo adicional para negocios orientados al ocio o al público vacacional. La presencia de centros deportivos y el puerto a corta distancia refuerzan el carácter dinámico de la ubicación. A pesar de las ventajas de la localización, el estado del edificio demanda una visión clara sobre la inversión necesaria para su renovación y adaptación a un uso comercial moderno y funcional.
Santa Pola ofrece un entorno urbano vibrante, con una gran cantidad de servicios a poca distancia. La presencia de 75 restaurantes, 7 farmacias, 9 bancos, 21 cafeterías y 2 dentistas en un radio de 2 km indica una infraestructura de soporte muy completa para la vida diaria. La movilidad es un punto fuerte, con muchas comodidades accesibles a pie o en bicicleta, lo cual reduce la dependencia del vehículo privado para las gestiones cotidianas. La proximidad al mar, con playas como Platja Gran a poco más de 1 km, fomenta un estilo de vida saludable y al aire libre. La oferta de centros deportivos y el puerto deportivo añaden opciones de ocio activo. Si bien la vida en Santa Pola es activa, la tranquilidad puede variar según la zona y la temporada, siendo el verano el periodo de mayor afluencia turística.
Este mapa sitúa Santa Pola en la costa de la provincia de Alicante. La ubicación del inmueble comercial se destaca dentro del tejido urbano, resaltando su accesibilidad a pie a servicios esenciales y a la línea de costa. La proximidad a playas, puerto y centros urbanos como Elche y Alicante se visualiza claramente, proporcionando una perspectiva geográfica de las oportunidades y conexiones de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Santa Pola se sitúa estratégicamente en la provincia de Alicante, actuando como un punto intermedio entre las ciudades de Elche (15 km) y Alicante (18 km). Esta posición la beneficia de la proximidad a importantes núcleos urbanos y logísticos, incluyendo el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). Su desarrollo se ha consolidado como una localidad costera de referencia, diferenciándose de la dinámica urbana más grande de Alicante o el enfoque histórico-industrial de Elche. Respecto a otras localidades costeras de la región, como Torrevieja, Santa Pola ofrece un perfil posiblemente más tranquilo fuera de la temporada alta, manteniendo una buena conexión con las infraestructuras regionales.
La accesibilidad a servicios es notable en Santa Pola. Una farmacia se encuentra a menos de 500 metros, y supermercados a unos 216 metros, facilitando las compras diarias. Para necesidades médicas más complejas, el hospital se ubica a 7.5 km. La conexión con otras ciudades es buena: Elche está a 15 km y Alicante, con su aeropuerto internacional (ALC) a unos 10 km en línea recta, se encuentra a 18 km. El aeropuerto de Valencia está considerablemente más lejos, a 144 km. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos se encuentran a partir de 12 km. La red de transporte público, con 35 paradas y 6 líneas, ofrece alternativas de movilidad dentro de la localidad y hacia municipios vecinos, aunque la distancia a la terminal principal del aeropuerto de Alicante (ALC) es un factor a considerar para viajeros frecuentes.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola goza de un clima mediterráneo privilegiado, con una temperatura media anual de 18.6°C y un promedio de 3.876 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo y agradable periodo para disfrutar de actividades al aire libre y de la costa. El periodo de baño en el mar se extiende cómodamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la localidad, a tan solo 4 metros sobre el nivel del mar, asegura un ambiente costero suave, sin grandes variaciones térmicas debidas a la altitud. La ligera pendiente hacia el mar (0.3%) contribuye a una orografía predominantemente plana, ideal para paseos y desplazamientos. La orientación sureste del inmueble comercial sugiere una buena exposición a la luz solar durante gran parte del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Santa Pola es rica en playas, destacando cinco con distintivo de Bandera Azul: Bernabéu, Calas de Santiago, Calas del Este, La Ermita y Varador, todas a distancias razonables del inmueble. La Platja Gran y Platja de Llevant, a poco más de 1 km, son las más cercanas y accesibles. Para los entusiastas del golf, Club de Golf El Plantío se encuentra a unos 12 km, siendo la opción más cercana. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como el Polideportivo Paco Hernández y el Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez', ambos a menos de 600 metros. El Puerto de Santa Pola, a 0.7 km, ofrece actividades náuticas y acceso a servicios marítimos, incluyendo excursiones a la cercana isla de Tabarca.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola se sitúa estratégicamente en la provincia de Alicante, actuando como un punto intermedio entre las ciudades de Elche (15 km) y Alicante (18 km). Esta posición la beneficia de la proximidad a importantes núcleos urbanos y logísticos, incluyendo el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). Su desarrollo se ha consolidado como una localidad costera de referencia, diferenciándose de la dinámica urbana más grande de Alicante o el enfoque histórico-industrial de Elche. Respecto a otras localidades costeras de la región, como Torrevieja, Santa Pola ofrece un perfil posiblemente más tranquilo fuera de la temporada alta, manteniendo una buena conexión con las infraestructuras regionales.
Santa Pola es un municipio de la Comunidad Valenciana (España) situado en la costa de la provincia de Alicante, en la comarca del Bajo Vinalopó. Su población es de 39 709 habitantes. Los principales atractivos de Santa Pola son sus restos históricos, su puerto, sus salinas y sus playas dotadas de bandera azul, símbolo de calidad ambiental otorgado por la Fundación Europea de Educación Ambiental.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 29 mm |
| Febrero | 11.4°C | 22 mm |
| Marzo | 14.1°C | 28 mm |
| Abril | 16.2°C | 30 mm |
| Mayo | 19.0°C | 31 mm |
| Junio | 23.2°C | 14 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 28 mm |
| Octubre | 19.4°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 33 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 27 mm |
Llano
Ref: VL343748
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos residenciales como 'Apartments Palangre Beach' en Torrevieja (desde 160.000 €) o 'Edificio Sun & Center' (desde 169.000 €), este inmueble comercial en Santa Pola presenta una escala y propósito diferentes, reflejado en su precio de 699.000 €. Mientras que los proyectos residenciales mencionados se enfocan en viviendas, este activo se dirige a inversores o empresarios que buscan espacio para actividad comercial. La ubicación en Santa Pola, aunque cercana a Torrevieja en la costa de Alicante, ofrece un perfil distinto; Santa Pola combina actividad portuaria y turística con una infraestructura urbana consolidada. El proyecto 'Oasis Laguna 2 - Fase II' en Urbanización El Raso (desde 227.000 €) es también residencial. La diferencia fundamental radica en que este inmueble comercial no es una promoción de obra nueva sino un edificio existente que requiere una inversión adicional significativa en adecuación. Su valor reside en la ubicación estratégica y el potencial de desarrollo, en contraste con el atractivo de estrenar una vivienda en promociones nuevas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
