Dette kommercielle projekt i Santa Pola, Alicante, tilbyder en rummelig bygning på 532 m² med en grund på 856 m². Ejendommen, der blev færdiggjort i 1970, kræver renovering, men præsenterer en solid base for forskellige kommercielle anvendelser. Beliggende i et byområde med kort afstand til stranden og lokale faciliteter, er ejendommen strategisk placeret for at drage fordel af den livlige atmosfære og den konstante strøm af lokale og turister, der nyder middelhavsklimaet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et etableret byområde i Santa Pola, tæt på kysten. Den har en strategisk placering, der kombinerer adgang til byens faciliteter med nærhed til strandene. Den sydøstlige orientering antyder et potentiale for godt naturligt lys, hvilket er en værdifuld egenskab for både beboere og potentielle kunder, der søger en lys og indbydende atmosfære.
Denne ejendom henvender sig til erhvervsdrivende, der søger en base for operationer med potentiale for tilpasning. Med et stort bygningsareal og en betydelig grund er der fleksibilitet til at udvikle specifikke kommercielle behov. Den nødvendige renovering giver mulighed for at skræddersy rummet til moderne standarder og funktionelle krav, ideel for virksomheder, der ønsker at etablere sig i et travlt kystområde.
Ejendommen er en eksisterende bygning, opført i 1970, og er allerede færdigbygget. Den kræver renovering, hvilket betyder, at der ikke er tale om nybyggeri i traditionel forstand. Potentialet ligger i moderniseringen og tilpasningen af den eksisterende struktur til nutidens standarder og specifikke erhvervsmæssige krav, hvilket giver en unik mulighed for at forme rummet efter egne behov.
Ejendommen er ikke en bolig- eller ferieejendom og tilbyder ikke de faciliteter, der typisk findes i boligkomplekser, såsom fælles svømmebassiner eller haver. Den eksisterende struktur fra 1970 kræver omfattende renovering for at opfylde moderne standarder og funktionelle krav. Ejendommen er ikke møbleret og er derfor klar til at blive tilpasset med individuel indretning og udstyr.
Denne kommercielle ejendom i Santa Pola er velegnet for iværksættere og virksomheder, der søger en strategisk placering med potentiale for betydelig udvikling. Ejendommen er ideel for dem, der ønsker at etablere eller udvide en forretning i et turistfyldt kystområde, som tiltrækker besøgende året rundt på grund af det milde klima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-27°C. Købere, der planlægger en komplet renovering for at skabe et unikt forretningskoncept, lige fra detailhandel og restauranter til servicevirksomheder, vil finde ejendommens omfang og potentiale tiltalende. Den eksisterende struktur fra 1970, som har brug for en opdatering, passer til investorer, der er villige til at investere i modernisering for at opnå langsigtet værditilvækst og markedsfordel. Den korte afstand til stranden og de mange lokale faciliteter sikrer en konstant kundestrøm.
Ejendommen, som stammer fra 1970, kræver en omfattende renovering, og derfor er den nuværende kvalitet af finish og materialer af sekundær betydning, da alt vil blive udskiftet eller opdateret. De angivne 'kenmerken' som 'Wood Flooring' og 'Central Heating' refererer til den oprindelige tilstand og skal betragtes som et udgangspunkt for den forestående renovering. Ejendommen leveres 'Not Furnished', hvilket giver køberen fuld frihed til at vælge materialer, design og indretning, der passer til den tilsigtede kommercielle anvendelse. Den sydøstlige orientering sikrer et godt potentiale for naturligt lys, hvilket kan udnyttes i den nye designfase for at skabe et behageligt og funktionelt miljø. Tilgængeligheden af drikkevand er sikret.
Den udbudte kommercielle ejendom i Santa Pola har en startpris på €699.000. Med et betydeligt bygningsareal på 532 m² og en grund på 856 m² repræsenterer dette en investering i et attraktivt kystområde. Da ejendommen er færdigbygget, er den øjeblikkeligt tilgængelig for købere, der er klar til at påbegynde renoverings- og tilpasningsprojekter. Prisen afspejler ejendommens størrelse, potentiale for udvikling og den eftertragtede placering i nærheden af Middelhavet og lokale faciliteter, hvilket gør den til en interessant mulighed for erhvervsinvesteringer.
Santa Pola tilbyder en dynamisk blanding af kystliv og bymæssig bekvemmelighed. Som kommerciel ejendom drager denne lokation fordel af den konstante strøm af lokale indbyggere og turister, især i sommermånederne. Beliggenheden tæt på strande som Platja Gran og Platja de Llevant, kombineret med let adgang til restauranter, butikker og andre faciliteter inden for en radius af 2 km, skaber et travlt og livligt miljø. Området er kendt for sine vandsportsaktiviteter og den generelle afslappede middelhavsstemning, hvilket kan tiltrække både lokale kunder og besøgende. Den højde på 4 meter over havets overflade og den lette hældning mod stranden indikerer en beliggenhed, der er både tilgængelig og tæt på kystlinjen.
At drive en virksomhed i Santa Pola betyder at operere i en by præget af middelhavslivet og kystens rytme. Med 75 restauranter, 21 caféer og 7 apoteker inden for en kort radius, er der en levende lokal infrastruktur. Beliggenheden tæt på flere strande, herunder Platja Gran (1 km) og Platja de Llevant (1.2 km), tiltrækker både lokale beboere og turister, hvilket skaber et konstant potentiale for kundegrundlag. Offentlig transport er godt repræsenteret med 35 stoppesteder og 6 ruter, hvilket forbedrer tilgængeligheden for både ansatte og kunder. Den relativt lave højde på 4 meter over havets overflade og den minimale hældning mod stranden bidrager til en let tilgængelig og behagelig omgivelse, der er karakteristisk for kystbyer.
Dette kort illustrerer placeringen af den kommercielle ejendom i Santa Pola, tæt på Middelhavskysten. Området er præget af en blanding af bymæssig bebyggelse og nærhed til strande, med god adgang til lokale faciliteter som restauranter og butikker. Kortet fremhæver også den relative placering i forhold til større byer som Alicante og Elche samt golfbaner og lufthavnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Santa Pola er strategisk placeret på Costa Blanca, mellem de større byer Elche (15 km) og Alicante (18 km). Denne placering giver adgang til den livlige atmosfære i en kystby med egne faciliteter, samtidig med at man er tæt på større byer, der tilbyder et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige muligheder. Afstanden til Murcia (55 km) yderligere udvider det regionale netværk. Beliggenheden ved Middelhavet og den relativt lave højde over havets overflade præger byens karakter som en typisk kystdestination, der suppleres af dens nærhed til indlandsbyer som Elche.
Santa Pola tilbyder fremragende tilgængelighed til både strande og bymæssige faciliteter. De nærmeste strande, Platja Gran og Platja de Llevant, ligger kun omkring 1 km væk, mens andre som Bernabéu, Calas de Santiago og Calas del Este er anerkendt med Blå Flag, hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en overskuelig afstand, herunder Club de Golf El Plantío (ca. 12 km). Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), er cirka 10 km væk i luftlinje, hvilket sikrer nem international adgang. Selvom den angivne afstand til lufthavnen er 999 km, er dette sandsynligvis en fejl, og den faktiske afstand er væsentligt kortere. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (216 m og 498 m), hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C og op til 3.876 solskinstimer om året. Dette skaber et behageligt miljø, hvor et 5-måneders svømmevejr er typisk med vandtemperaturer over 20°C. Byens placering ved Middelhavet og en højde på kun 4 meter over havets overflade sikrer et mildt klima med få ekstreme temperaturudsving. Den lette hældning mod havet bidrager til en behagelig fornemmelse af nærhed til vandet. Det lokale klima understøtter en livlig udendørs livsstil året rundt, hvilket er en væsentlig attraktion for både beboere og besøgende i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Santa Pola er rigt på rekreative muligheder, især takket være de mange strande. Fem strande, herunder Bernabéu og Calas de Santiago, har opnået Blå Flag-status, hvilket vidner om deres kvalitet og faciliteter. Udover strandene tilbyder byen også flere sportscentre som Polideportivo Paco Hernández og Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez', samt vandsportscentre kun få hundrede meter fra ejendommen. Marinaer som Port de Santa Pola (0,7 km) og Port La Caleta giver muligheder for sejlads og maritime aktiviteter. For golfspillere er der adskillige baner i nærheden, hvilket gør Santa Pola til et attraktivt sted for dem, der søger en aktiv livsstil ved kysten.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola er strategisk placeret på Costa Blanca, mellem de større byer Elche (15 km) og Alicante (18 km). Denne placering giver adgang til den livlige atmosfære i en kystby med egne faciliteter, samtidig med at man er tæt på større byer, der tilbyder et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og transportmæssige muligheder. Afstanden til Murcia (55 km) yderligere udvider det regionale netværk. Beliggenheden ved Middelhavet og den relativt lave højde over havets overflade præger byens karakter som en typisk kystdestination, der suppleres af dens nærhed til indlandsbyer som Elche.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| Marts | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Fladt
Ref: VL343748
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre kommercielle ejendomme på Costa Blanca, som f.eks. lejligheder i Torrevieja (fra €160.000) eller i El Raso (fra €227.000), repræsenterer denne ejendom i Santa Pola en anden type investeringsmulighed. De nævnte projekter er primært boligorienterede og nybyggede, hvilket afspejles i deres lavere startpriser og fokus på moderne boligfaciliteter. Den kommercielle ejendom i Santa Pola, med en pris på €699.000, henvender sig til et andet segment af markedet, investorer, der søger et stort kommercielt rum med potentiale for ombygning og tilpasning i et etableret byområde. Mens boligprojekterne fokuserer på livsstil og ferieboliger, tilbyder denne ejendom en mulighed for at etablere en virksomhed tæt på stranden og i en aktiv by med en befolkning på omkring 39.709 indbyggere i 2025. Placeringen i Santa Pola, mellem de større byer Elche og Alicante, giver også en strategisk fordel i forhold til regional adgang og kundegrundlag sammenlignet med mere isolerede ferieområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
