Ez a kereskedelmi ingatlan Santa Pola, Alicante tengerparti városában található, mely 532 m²-es épülettel és 856 m²-es telken terül el. A projekt 1970-ben fejeződött be, és jelenleg felújításra szorul. A délkeleti tájolású épület központi fűtéssel és fa parkettával rendelkezik, és nem bútorozottan kerül értékesítésre. Az ingatlan ivóvízellátása biztosított. Ez az ajánlat egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik egy nagyméretű, rugalmasan alakítható kereskedelmi területtel rendelkező ingatlant keresnek a népszerű Costa Blanca régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Santa Pola városában, mindössze 1.1 km-re a Platja Gran és Platja de Llevant strandoktól, valamint gyalogosan elérhető távolságra számos helyi üzlettől és szolgáltatástól. A 4 méteres tengerszint feletti magasság és a enyhe, 0.3%-os lejtés a strand felé kellemes környezetet biztosítanak.
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális választás lehet vállalkozások számára, amelyek egyedi igényekre szabott teret keresnek, vagy befektetők számára, akik a folyamatosan fejlődő Santa Pola régióban szeretnének ingatlant szerezni. Felújításra szoruló jellege lehetővé teszi a leendő tulajdonosok számára, hogy saját elképzeléseik szerint alakítsák át az épületet és a telket.
Bár az épület 1970-ben épült és felújításra szorul, jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy az alapvető építészeti munka befejeződött. A 'Completed 1970 (indicatief)' jelzés arra utal, hogy az építkezés ebben az évben fejeződött be, és az ingatlan készen áll a további átalakításokra és modernizálásra.
Ez az ingatlan kereskedelmi célokra lett kialakítva, így nem rendelkezik hálószobákkal vagy fürdőszobákkal az alapvető lakóingatlan definíció szerint. A központi fűtésen és ivóvízen kívül nincs előre beépített bútorzat. Az épület felújításra szorul, ami további befektetést igényel a leendő tulajdonos részéről.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet vállalkozók és befektetők számára, akik egy nagy potenciállal rendelkező kereskedelmi területtel kívánnak foglalkozni a spanyol tengerparton. Ideális azoknak, akik egyedi üzleti koncepciót szeretnének megvalósítani, legyen szó étteremről, üzlethelyiségről vagy más kereskedelmi célú hasznosításról. A felújításra szoruló jelleg lehetővé teszi a testreszabást, míg a tengerpart közelsége és a városi környezet kiváló alapot nyújt egy sikeres vállalkozásnak. Ideális lehet továbbá befektetőknek, akik hosszú távú bérbeadási lehetőséget látnak az ingatlanban, miután azt felújították és vonzóvá tették a helyi és nemzetközi piac számára.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg felújításra szorul. A szerkezet alapvetően stabil, déli-keleti tájolású. Központi fűtés áll rendelkezésre, amely a hidegebb hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A padlózat fa parkettából készült, amely egyedi hangulatot kölcsönöz az enteriőrnek, de valószínűleg cserére vagy felújításra szorul. Az ingatlan nem bútorozott, így a leendő tulajdonos teljesen szabadon alakíthatja ki a belső teret saját igényei és elképzelései szerint. Az ivóvízellátás biztosított, ami alapvető fontosságú minden hasznosításhoz. A felújítási munkálatok során lehetőség nyílik modern, energiahatékony megoldások beépítésére, javítva ezzel az ingatlan értékét és fenntarthatóságát.
A kereskedelmi ingatlan vételára 699 000 eurótól kezdődik. Az épület 532 m²-es hasznos területtel és 856 m²-es telekkel rendelkezik. Mivel ez egy egyedi kereskedelmi egység, az ár tükrözi a telek méretét, elhelyezkedését és a benne rejlő potenciált. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, miután a vételárat teljes egészében rendezték. Az ár nem tartalmazza a felújítási költségeket, melyeket a leendő tulajdonosnak kell fedeznie.
Santa Pola egy élénk tengerparti város a Costa Blanca déli részén, amely a mediterrán életérzést kínálja. A 58.6 km²-es területen fekvő településen 39,709 lakos él (2025-re becsült adat), többségük a közeli Gran Alacantban. A város gazdag történelmével és kulturális kínálatával vonzza a látogatókat. A napi életet a helyi piacok, éttermek és kávézók teszik teljessé. A 2 km-es sugarú körzetben 75 étterem, 7 gyógyszertár és 9 bank található, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A 35 nyilvános buszmegálló és a 6 buszjárat révén a tömegközlekedés is jól kiépített. A 3876 napsütéses óra és a 5 hónapos úszószezon teszi vonzóvá a helyet egész évben.
Santa Pola egy dinamikus tengerparti város, amely a Földközi-tenger partján fekszik Alicante tartományban. A város területe 58.6 km², lakossága pedig mintegy 36 174 fő. A közelben található Gran Alacant lakossága további 6000 főt tesz ki. A várost sűrű hálózatú infrastruktúra jellemzi, beleértve a 6 tömegközlekedési vonalat és 35 megállót, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a környékhez. A napi élethez szükséges létesítmények, mint például szupermarketek (216 m), gyógyszertárak (498 m), éttermek (75 a 2 km-es körzetben) és bankok (9 a 2 km-es körzetben) mind könnyen elérhetőek. A város közelében találhatóak sportlétesítmények is, mint például a Polideportivo Paco Hernández (0.4 km).
A térkép Santa Pola és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a főbb közlekedési útvonalak, a tengerpart, a városközpont és a környező települések. A jelölt pontok kiemelik a legfontosabb látnivalókat és létesítményeket, mint például a strandok, kikötők, sportközpontok és golfpályák, segítve a tájékozódást a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Santa Pola stratégiai pozíciója a Costa Blanca régióban teszi vonzóvá. Alicante (18 km) és Elche (15 km) nagyobb városok könnyen elérhetőek, amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkeznek. A Murcia (55 km) felé vezető úton további lehetőségek nyílnak. A Valencia repülőtér (kb. 144 km) távolabb esik, de az Alicante-Elche repülőtér (kb. 10 km légvonalban) kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. Santa Pola egyedülálló a saját lagúnájával és sóstavával, ami egyedülálló természeti szépséget és rekreációs lehetőségeket kínál.
A kereskedelmi ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A legközelebbi strandok, mint a Platja Gran és a Platja de Llevant, mindössze 1.1 km távolságra találhatók, így gyalogosan vagy rövid kerékpárúttal elérhetőek. A helyi szupermarket mindössze 216 méterre van, a legközelebbi gyógyszertár pedig 498 méterre. A nagyobb városok, mint Elche (15 km) és Alicante (18 km), valamint a Valencia repülőtér (kb. 144 km) is viszonylag közel helyezkednek el, megkönnyítve az utazást. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) mindössze 10 km-re van légvonalban. A környéken 5 Blue Flag minősítésű strand található, valamint több golfpálya, köztük a Club de Golf El Plantío (12 km).
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola a Földközi-tenger partján fekszik, ahol a mediterrán éghajlat uralkodik. Az átlagos éves hőmérséklet 18.6°C, a nyári maximumok pedig 27°C körül alakulnak, míg a téli minimumok 11°C környékén. Az évi átlagos napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3,876 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 4 méteres tengerszint feletti magasság és a strandok felé irányuló enyhe, 0.3%-os lejtés hozzájárulnak a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Santa Pola büszkélkedhet öt Blue Flag minősítésű stranddal, köztük a Bernabéu, Calas de Santiago, Calas del Este, La Ermita és Varador strandokkal. A legközelebbi strandok, mint a Platja Gran és Platja de Llevant, mindössze 1.1 km távolságra vannak. A vízi sportok kedvelői számára a Water Sports Santa Pola (0.7 km) és a Port de Santa Pola (0.7 km) kínál lehetőségeket. A golfrajongók számára a Club de Golf El Plantío (12 km) és az Escuela de golf Elche (15 km) kínál pályákat. A városban több sportközpont is található, mint például a Polideportivo Paco Hernández (0.4 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola stratégiai pozíciója a Costa Blanca régióban teszi vonzóvá. Alicante (18 km) és Elche (15 km) nagyobb városok könnyen elérhetőek, amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkeznek. A Murcia (55 km) felé vezető úton további lehetőségek nyílnak. A Valencia repülőtér (kb. 144 km) távolabb esik, de az Alicante-Elche repülőtér (kb. 10 km légvonalban) kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. Santa Pola egyedülálló a saját lagúnájával és sóstavával, ami egyedülálló természeti szépséget és rekreációs lehetőségeket kínál.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 29 mm |
| Február | 11.4°C | 22 mm |
| Március | 14.1°C | 28 mm |
| Április | 16.2°C | 30 mm |
| Május | 19.0°C | 31 mm |
| Június | 23.2°C | 14 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 6 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| December | 11.5°C | 27 mm |
Lapos
Ref: VL343748
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santa Pola, mint kereskedelmi ingatlan célpont, eltér a szomszédos üdülővárosok, mint Torrevieja vagy Guardamar del Segura kínálatától. Míg Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) főként lakóingatlanokra és turisztikai célú fejlesztésekre összpontosít, alacsonyabb árszinten (160 000 - 169 000 euró), addig a Santa Polában található, nagyobb méretű kereskedelmi egység, melynek ára 699 000 eurótól indul, más befektetési stratégiát céloz. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso-ban (227 000 eurótól) szintén lakóingatlanokat kínál, általában kisebb méretben és magasabb építési évvel. Santa Pola előnye a nagyobb telekméret és a kereskedelmi hasznosításban rejlő rugalmasság, ami egyedi üzleti lehetőségeket kínál. A régióban a kereskedelmi ingatlanok ritkábbak és magasabb értéket képviselhetnek, különösen a turisztikailag frekventált helyeken, mint Santa Pola, ahol a nagy forgalom és a tengerpart közelsége vonzóvá teszi a vállalkozások számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
