Этот коммерческий объект площадью 532 м² расположен в Санта-Пола, Аликанте, и предлагает значительный потенциал для различных видов использования. Здание, построенное в 1970 году, находится в состоянии, требующем ремонта, и расположено на участке площадью 856 м². Объект имеет юго-восточную ориентацию, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Он предлагает центральное отопление и деревянные полы, но поставляется без мебели. Расположение в оживленном городском районе, недалеко от пляжа и основных услуг, делает его привлекательным для коммерческих инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа, всего в 1.1 км от Platja Gran и Platja de Llevant, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Расположенный в городской среде, он окружен всеми необходимыми удобствами, включая магазины и рестораны, доступные в пределах пешей досягаемости.
Данный объект, будучи коммерческой недвижимостью, не предназначен для жилья, поэтому не удовлетворяет традиционные жилищные потребности. Однако его площадь и расположение могут быть адаптированы под различные бизнес-модели, такие как офисы, склады или торговые помещения, отвечающие потребностям бизнеса.
Здание было построено в 1970 году и находится в состоянии, требующем капитального ремонта. Ожидается, что завершение всех ремонтных работ, если таковые планируются, будет осуществлено в соответствии с текущим состоянием объекта, что подразумевает необходимость полного обновления.
Объект не является жилым и не предназначен для немедленного заселения в качестве дома. Он требует значительного ремонта и не поставляется с мебелью. Дополнительные ограничения могут включать в себя отсутствие парковочных мест, прилегающих к зданию, а также необходимость получения разрешений для коммерческого использования, отличного от первоначального.
Этот объект подойдет для предпринимателей, ищущих стратегически расположенное коммерческое пространство в прибрежном городе. Он может быть интересен для компаний, желающих открыть новый филиал, расширить существующий бизнес или инвестировать в недвижимость с потенциалом развития. Бизнесмены, ценящие близость к морю и оживленную городскую среду, найдут здесь подходящие условия. Инвесторы, готовые вложить средства в реконструкцию, могут рассчитывать на последующую прибыль от сдачи в аренду или перепродажи обновленного объекта.
Объект построен в 1970 году и имеет состояние, требующее ремонта. Внутри присутствуют центральное отопление и деревянные полы, однако мебель отсутствует. Ориентация на юго-восток способствует естественному освещению. Окна, как видно на изображениях, могут потребовать замены или реставрации, как и общая отделка стен и потолков. Для приведения объекта в соответствие с современными стандартами и требованиями потребуется комплексный ремонт.
Объект предлагается по цене от €699,000. Это коммерческое помещение площадью 532 м² на участке 856 м², требующее ремонта. Цена отражает текущее состояние объекта и его потенциал для развития бизнеса. Информация о наличии указывает на то, что объект доступен для приобретения. Из-за отсутствия жилых комнат, он ориентирован исключительно на коммерческое использование.
Расположение в Санта-Пола предлагает динамичный городской образ жизни с легким доступом к пляжам и услугам. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (75), аптеки (7) и банки (9), что делает район удобным для ежедневного использования. Высота всего 4 метра над уровнем моря и близость к воде создают типичную прибрежную атмосферу. Близость к спортивным центрам, таким как Polideportivo Paco Hernández (0.4 км), способствует активному образу жизни. Учитывая, что это коммерческий объект, его основная функция заключается в предоставлении пространства для бизнеса, а не для проживания.
Санта-Пола предлагает хорошо развитую городскую среду с множеством удобств в пешей доступности. Аптека находится всего в 498 метрах, а супермаркет, в 216 метрах. В радиусе 2 км расположено более 75 ресторанов, 21 кафе, 9 банков и 7 аптек, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни и ведения бизнеса. Наличие 35 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов облегчает передвижение по городу.
Объект расположен в Санта-Пола, Аликанте, на побережье Средиземного моря. Карта показывает его близость к пляжам, городским центрам и основным транспортным магистралям, что подчеркивает его удобное расположение для коммерческой деятельности и доступ к региональной инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сантра-Пола, расположенная на побережье Средиземного моря, является частью провинции Аликанте. Она находится между крупными городами Эльче (15 км) и Аликанте (18 км), что обеспечивает доступ к их развитой инфраструктуре и возможностям. Расстояние до Мурсии составляет 55 км. Это стратегическое положение позволяет использовать преимущества как прибрежной зоны, так и близости к крупным городским центрам.
Близость к основным транспортным артериям обеспечивает хорошую связь. Пляжи, такие как Platja Gran, находятся в 1.1 км. До аэропорта Аликанте-Эльче около 10 км по прямой линии. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf El Plantío в 12 км. Зарядные станции для электромобилей находятся в 12 км. Города Эльче и Аликанте расположены в 15 км и 18 км соответственно, предлагая дополнительные деловые и культурные возможности.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Санта-Пола имеет мягкий средиземноморский климат со средней годовой температурой 18.6°C и колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Около 3,876 солнечных часов в год и 5-месячный период с температурой воды выше 20°C делают регион привлекательным для отдыха. Высота над уровнем моря всего 4 метра и небольшой уклон к морю (0.3%) создают комфортные условия. Город окружен плодородными землями и расположен на берегу Средиземного моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Санта-Пола имеется 5 пляжей с Голубым флагом, включая Bernabéu и Calas de Santiago, расположенные в пределах 1.7 км. Для любителей водных видов спорта доступен центр Water Sports Santa Pola в 0.7 км. Неподалеку расположены спортивные центры Polideportivo Paco Hernández (0.4 км) и Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' (0.5 км). Гольф-поля, такие как Club de Golf El Plantío, находятся в 12 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сантра-Пола, расположенная на побережье Средиземного моря, является частью провинции Аликанте. Она находится между крупными городами Эльче (15 км) и Аликанте (18 км), что обеспечивает доступ к их развитой инфраструктуре и возможностям. Расстояние до Мурсии составляет 55 км. Это стратегическое положение позволяет использовать преимущества как прибрежной зоны, так и близости к крупным городским центрам.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 29 mm |
| Февраль | 11.4°C | 22 mm |
| Март | 14.1°C | 28 mm |
| Апрель | 16.2°C | 30 mm |
| Май | 19.0°C | 31 mm |
| Июнь | 23.2°C | 14 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 33 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 27 mm |
Ровный
Ref: VL343748
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в регионе, такими как апартаменты в Торревьехе (от €160,000) или урбанизациях, этот коммерческий объект в Санта-Пола представляет собой иной тип инвестиции. В то время как жилая недвижимость в Торревьехе предлагает более низкий порог входа, данный объект ориентирован на бизнес-сектор. Его цена в €699,000 отражает большую площадь и коммерческий потенциал, а не жилую площадь. Расположение в Санта-Пола, между Эльче и Аликанте, обеспечивает доступ к крупным городским рынкам, что отличает его от более изолированных курортных зон. Близость к пляжам и развитая городская инфраструктура являются общими чертами для многих объектов на побережье Коста Бланка, однако уникальность этого предложения заключается в его коммерческом назначении и требующем ремонта состоянии, что открывает возможности для индивидуальной адаптации под нужды бизнеса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
