Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Selwo, Μάλαγα, μια ζώνη γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, με ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στην ακτή, σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, είναι επίσης άμεση, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ οι δύο βεράντες παρέχουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και αποθήκευση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα να μετακομίσουν άμεσα. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, εξαλείφοντας την αναμονή που συνήθως συνδέεται με τα έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 3 χιλιομέτρων από την ακτή. Επιπλέον, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αν και προσφέρει κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, αλλά και σε κοντινή απόσταση από την παραλία (3.0 χλμ). Η ευκολία πρόσβασης σε νοσοκομείο (1.1 χλμ) και σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ) το καθιστά κατάλληλο για όσους εκτιμούν την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Επίσης, αποτελεί μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της δημοφιλής τοποθεσίας.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, και οι βεράντες (ιδιωτική και καλυμμένη) προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στα δωμάτια, ειδικά για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Η κοινόχρηστη πισίνα και το γήπεδο paddle tennis στην κοινότητα προσθέτουν αξία στις παροχές. Η περιγραφή των εσωτερικών χώρων, όπως τα μοντέρνα μπάνια και τα υπνοδωμάτια, υποδηλώνει σύγχρονη αισθητική, ενώ η φωτογραφική ανάλυση επιβεβαιώνει την ύπαρξη σύγχρονων υλικών και σχεδιασμού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 380.000 €. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των μεσαίων τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία. Λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής, οι αγοραστές μπορούν να αποκτήσουν το ακίνητο άμεσα. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, και η ζήτηση στην Costa del Sol είναι συνήθως σταθερή.
Η περιοχή Selwo, μεταξύ Estepona και Marbella, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την Costa del Sol καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ) και νοσοκομείο (1.1 χλμ), καθιστώντας την καθημερινότητα απλή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1.7 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα paddle tennis στην κοινότητα, ανταποκρίνεται σε έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια σχετική ευκολία μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία.
Το Selwo, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής Estepona, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, ενσωματωμένο στο μεσογειακό περιβάλλον. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στις κοντινές παραλίες (3.0 χλμ), απογευματινές επισκέψεις σε γήπεδα γκολφ (1.7 χλμ) ή χαλάρωση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της κοινότητας. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας (1.1 χλμ) παρέχει ασφάλεια. Η περιοχή έχει επίσης 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας τουριστική δραστηριότητα, η οποία όμως δεν φαίνεται να υπερτερεί του οικιστικού χαρακτήρα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην περιοχή Selwo, υπογραμμίζοντας την εγγύτητά του σε κύριες οδικές αρτηρίες, παραλίες και γήπεδα γκολφ. Παρέχει μια οπτική αναφορά της σχέσης του ακινήτου με τις γύρω υποδομές και τις φυσικές ομορφιές της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή Selwo, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Estepona και Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας πιο απομονωμένης κατοικημένης περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύει περαιτέρω τη θέση του στην Costa del Sol.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 57 χλμ (αιθεροπορεία), με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ να βρίσκεται στα 42 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Guadalmansa, απέχει 3.0 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Padron είναι επίσης κοντά. Η περιοχή διαθέτει 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, με 6 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, παρέχοντας εναλλακτικές μετακίνησης. Εντούτοις, για πλήρη αξιοποίηση των ευκαιριών που προσφέρει η Costa del Sol, όπως τα γήπεδα γκολφ (1.7 χλμ) και οι ευρύτερες πόλεις, η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα κολυμβητικό περιβάλλον για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa (3.0 χλμ) και η Playa del Padron (3.3 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ) και Flamingos Golf (2.9 χλμ). Η κοινότητα διαθέτει επίσης γήπεδο paddle tennis, ενώ κοντινά αθλητικά κέντρα, όπως το Paintball Estepona (3.2 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής. Το Puerto Estepona απέχει 8.3 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή Selwo, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Estepona και Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας πιο απομονωμένης κατοικημένης περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύει περαιτέρω τη θέση του στην Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL538347
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το οποίο είναι πιθανώς νεότερο ή σε άλλη τιμολογιακή κατηγορία, το παρόν ακίνητο προσφέρει μια τιμή εκκίνησης στα €380.000, καθιστώντας το πιο προσιτό. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) παρουσιάζει χαμηλότερη αρχική τιμή, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή φάσης κατασκευής. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε σημαντικά υψηλότερο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας μια διαφορετική αγορά ή κατηγορία ακινήτων. Το ακίνητο στη Selwo, με έτοιμη παράδοση και καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και παροχών, τοποθετείται ως μια σταθερή επιλογή για την περιοχή, προσφέροντας άμεση κατοίκηση και πρόσβαση σε βασικές δραστηριότητες όπως το γκολφ και η θάλασσα, χωρίς τις υψηλότερες τιμές των πιο αποκλειστικών ή νεότερων συγκροτημάτων.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
