דירה מוארת ומרווחת זו ממוקמת במתחם הפופולרי Golf Hills באזור Selwo / La Resina, בין אסטפונה למרבלה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהקוסטה דל סול לאורך כל השנה. הבית מציע 2 חדרי שינה ו -2 חדרי רחצה מאובזרים במלואם, המספקים פריסה פונקציונלית ונוחה. הדירה כוללת מרפסת ראשית נעימה, אידיאלית למנוחה, סעודה בחוץ או יצירת פינת ישיבה מרגיעה בזכות האקלים הנפלא של האזור. בנוסף, ישנה מרפסת שנייה שיכולה לשמש כשטח אחסון נוסף או כחלל שירות רב-תכליתי. הנכס ממוקם בקהילה מגורים סגורה, בה התושבים יכולים ליהנות מגישה לבריכה משותפת וממגרש טניס פאדל, כל זאת בסביבה שקטה ומתוחזקת היטב. הדירה כוללת גם מקום חניה פרטי לנוחות נוספת ושקט נפשי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור Selwo / La Resina, בין אסטפונה למרבלה, ומציעה מיקום פרימיום. היא קרובה לחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד, המבטיחים קלות יומיומית.
דירה זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מציעה מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. המרפסת הראשית אידיאלית למנוחה, בעוד שהמרפסת השנייה יכולה לשמש כשטח אחסון נוסף, העונה על צרכי דיור מגוונים.
הנכס מוכן לאכלוס, ללא המתנה. הדירה ממוקמת בקהילה סגורה ומתוחזקת היטב עם כל השירותים.
בנכס זה חסרים שירותים יוקרתיים מסוימים, כגון גינות פרטיות או נוף לים, וייתכן שמגרש הטניס הקהילתי לא יהיה מועדף על כל התושבים.
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים נכס אמין באזור קוסטה דל סול. אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע עם שירותים, קרוב לחופים ולמגרשי גולף, עם נגישות תחבורתית טובה, אז זה המקום בשבילכם. הנכס ממוקם בקהילה מתוחזקת היטב עם בריכה משותפת ומגרש טניס פאדל, אידיאלי לאנשים עם אורח חיים פעיל. עבור משקיעים המחפשים בית נופש או שוקלים מעבר קבוע לספרד, מיקומו בין יעדים פופולריים כמו אסטפונה ומרבלה הוא יתרון. הקרבה למרכז הרפואי המקומי (1.1 ק"מ) ולסופרמרקט (2.9 ק"מ) מגבירה את האטרקטיביות שלו כמקום מגורים קבוע. יתרה מכך, נוכחותם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור הופכת אותו לבחירה פוטנציאלית עבור משפחות עם ילדים. הדירה מוכנה לאכלוס, ומציעה הזדמנות לעבור ישירות ללא המתנה.
הדירה, הממוקמת בקהילת Golf Hills, ידועה בתשומת הלב שלה לאיכות. הנכס מציע שטח מגורים מרווח של 92 מ"ר, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם פריסה פונקציונלית. בעוד שהחומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, פרויקטים מסוג זה בדרך כלל מתמקדים בעמידות ובאסתטיקה מודרנית. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. המרפסות, כולל מרפסת ראשית ומרפסת רב-תכליתית נוספת, מספקות מספיק מקום למגורים בחוץ ואחסון נוסף. כחלק מקהילה סגורה, התושבים יכולים ליהנות מאזורים משותפים, כולל גנים מטופחים, בריכה קהילתית ומגרש טניס פאדל. הנכס כולל גם חניה פרטית תת-קרקעית לנוחות ובטחון נוספים. בעוד שהפרטים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית, הנכס מתוכנן לספק חווית מגורים פונקציונלית ונוחה.
מחיר דירה זו מתחיל מ-380,000 אירו. מחיר זה משקף את שטח המגורים של 92 מ
דירה זו באזור Selwo / La Resina היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים שליו אך נוח על קוסטה דל סול. ממוקמת בקהילת Golf Hills הפופולרית, במיקום אסטרטגי בין אסטפונה למרבלה, היא מבטיחה גישה קלה לאטרקציות העיקריות והמתקנים באזור. הדירה עצמה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור זוגות, משפחות קטנות או אלה הזקוקים לשטח נוסף. המרפסת הראשית מציעה מקום למנוחה וליהנות מהאקלים הים תיכוני, בעוד שהמרפסת השנייה מספקת צדדיות נוספת. כחלק מקהילה סגורה, יש לכם גישה לבריכה משותפת ולמגרש טניס פאדל, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח חיים פעיל. האזור שמסביב מציע שירותים יומיומיים, כולל סופרמרקט במרחק של 2.9 ק"מ בלבד ומרכז רפואי במרחק של 1.1 ק"מ, מה שמבטיח שצרכיכם היומיומיים יסופקו. בנוסף, החופים נמצאים במרחק של 3 ק"מ בלבד, מה שמאפשר לכם ליהנות מהחוף בקלות בימים שמשיים. בעוד שישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, האזור מציע גם קישוריות תחבורה טובה, עם שדה תעופה במרחק 41 ק"מ, אך יש גם 6 קווי תחבורה ציבורית לבחירה.
מיקומה של הדירה באזור Selwo / La Resina מציע סגנון חיים עירוני נוח. סופרמרקט נמצא במרחק של 2.9 ק"מ בלבד, ובית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ, מה שמבטיח שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. המרכז הרפואי במרחק 1.1 ק"מ מספק כיסוי רפואי. האזור מוגש על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית עם 21 תחנות, המציעים רמה מסוימת של נגישות לתחבורה, אם כי מומלץ להחזיק רכב לגמישות רבה יותר. הקרבה לחוף במרחק של 3 ק"מ בלבד מאפשרת גישה נוחה לחוף הים. האזור מכיל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזי בריאות, המצביעים על אזור שמטופל היטב. למרות ששדה התעופה נמצא במרחק 41 ק"מ, הוא מספק גישה לחוף קוסטה דל סול.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה באזור Selwo / La Resina, בין אסטפונה למרבלה. היא מדגישה גישה קלה למתקנים מרכזיים, כגון חופים ומגרשי גולף, כמו גם לצרכים יומיומיים כגון סופרמרקטים ומתקנים רפואיים.
הדירה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, ספציפית באזור Selwo / La Resina, הממוקם באופן אסטרטגי בין מרבלה התוססת לאסטפונה המסורתית. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף (למשל, עמק הגולף) ויש לו קישוריות תחבורה טובה, המאפשרת גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים באזור. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל קרבה לסופרמרקטים, מרכזי בריאות ומספר קווי תחבורה ציבורית. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם נפח גדול של עסקאות המתבצעות לאורך כל השנה. הנוחות של המיקום, בשילוב עם הפיתוי של אורח חיים ים תיכוני, הופכים אותו לבחירה חזקה עבור קונים פוטנציאליים המחפשים את הנוחות ואורח החיים של קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת בנוחות באזור Selwo / La Resina. חופים כמו Playa de Guadalmansa נמצאים במרחק של 3.0 ק"מ בלבד. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למועדון הגולף El Coto de la Serena במרחק 1.7 ק"מ, כמו גם את מועדוני Flamingos Golf ו-Tramores Golf הסמוכים. סופרמרקט ממוקם במרחק 2.9 ק"מ ובית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית. המרכז הרפואי הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. באזור יש 21 תחנות תחבורה ציבורית, המכסות 6 קווי אוטובוס המשרתים את האזור. עם זאת, מומלץ לשקול בעלות רכב לנוחות מרבית, שכן שדה התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק 41 ק"מ. מסוק (גיברלטר) נמצא כ-42 ק"מ בקו ישר.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה של 80 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. 3,848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. לאזור יש עונת שחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, אידיאלי ליהנות מהחופים והבריכות. למרות שזה לא אזור טבעי בהכרח, הקרבה לחוף מציעה משבי רוח מהים וצמחייה חופית אופיינית. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות ושפע אור השמש הופכים את האזור למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ ולאורח חיים ים תיכוני לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה מציעה מיקום נוח לחובבי חוף וספורט. חופים כמו Playa de Guadalmansa נמצאים במרחק של 3.0 ק"מ בלבד, Playa del Padron במרחק 3.3 ק"מ, ו-Playa del Sol Villacana במרחק 3.5 ק"מ, המאפשרים גישה קלה לשמש, חול וים. לחובבי גולף, מספר מסלולים מפורסמים נמצאים בקרבת מקום: מועדון הגולף El Coto de la Serena נמצא במרחק 1.7 ק"מ, Flamingos Golf במרחק 2.9 ק"מ, ו-Tramores Golf במרחק 4.0 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט שונים, כולל Paintball Estepona (3.2 ק"מ), Racket Club Villa Paderna (3.4 ק"מ) ו-Club de Tenis (3.9 ק"מ). יש גם בריכה Parque Antena (2.2 ק"מ) בקרבת מקום, ונמלי Puerto Estepona (8.3 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (8.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, ספציפית באזור Selwo / La Resina, הממוקם באופן אסטרטגי בין מרבלה התוססת לאסטפונה המסורתית. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף (למשל, עמק הגולף) ויש לו קישוריות תחבורה טובה, המאפשרת גישה קלה ליעדים פופולריים אחרים באזור. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל קרבה לסופרמרקטים, מרכזי בריאות ומספר קווי תחבורה ציבורית. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם נפח גדול של עסקאות המתבצעות לאורך כל השנה. הנוחות של המיקום, בשילוב עם הפיתוי של אורח חיים ים תיכוני, הופכים אותו לבחירה חזקה עבור קונים פוטנציאליים המחפשים את הנוחות ואורח החיים של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL538347
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה ב-Selwo / La Resina במחיר של 380,000 אירו מציעה ערך תחרותי. בהשוואה ל-Acqua Gardens הסמוכה (המתחילה מ-418,800 אירו), נכס זה מציע מחיר התחלה מעט נמוך יותר, אך עשוי להיות חסר את אותן תכונות משודרגות. Aby Upper (המתחיל מ-320,000 אירו) מציע מחיר נמוך יותר ועשוי לייצג אפשרות משתלמת יותר, אך בדרך כלל דורש התחשבות במיקומו ובשירותים שהוא מציע. Alba Benalmadena (המתחיל מ-699,000 אירו) יקרה משמעותית, מה שמעיד על מיקומה באזור יוקרתי יותר או רצוי יותר, אולי עם יותר שירותים יוקרתיים או נופים טובים יותר לים. השוק פעיל, עם 3,163 עסקאות נדל"ן שנרשמו באזור. מיקום הנכס בין אסטפונה למרבלה מאפשר גישה נוחה למתקנים של שתי הערים, כמו גם קרבה למגרשי גולף וחופים שונים. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור היא 16,450 אירו, מה שעשוי להשפיע על כוח הקנייה המקומי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
