Cet appartement à Selwo, Málaga, offre 92 m² habitables avec 2 chambres et 2 salles de bains. Faisant partie d'une résidence établie dotée d'une piscine commune et d'un court de paddle-tennis, il représente une option pour les acheteurs recherchant une base solide sur la Costa del Sol. Le bien est prêt à emménager et offre un accès pratique aux commodités locales, ce qui en fait un choix fonctionnel pour la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Selwo, Málaga, dans un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec les attractions côtières et les services quotidiens. L'emplacement offre un équilibre entre accessibilité et atmosphère résidentielle paisible, avec des installations essentielles telles qu'un hôpital et un supermarché à proximité immédiate.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et fonctionnelle, cet appartement avec ses deux chambres et deux salles de bains offre une base solide. Les terrasses existantes, une terrasse principale ainsi qu'un espace supplémentaire, permettent une personnalisation pour la détente ou une utilisation pratique.
Actuellement, l'appartement est classé comme 'Prêt à emménager', ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété existante disponible pour une occupation immédiate. Cela élimine les délais d'attente typiquement associés aux nouveaux projets de construction, permettant un transfert rapide au nouveau propriétaire.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer ni de jardin privé, ce qui doit être pris en compte dans les attentes. Les indices d'efficacité énergétique ne sont pas spécifiés, et il n'y a pas d'informations sur un chauffage au sol ou un système domotique, qui peuvent être courants dans les développements plus récents.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété immédiatement disponible dans un quartier bien desservi. Les personnes qui attachent de l'importance à la proximité des soins médicaux et des commerces apprécieront l'emplacement. Les golfeurs et les amateurs de plage trouveront de nombreuses options dans les environs. Il convient à ceux qui souhaitent une résidence de vacances ou une résidence permanente avec de bonnes liaisons et des possibilités de loisirs, sans avoir à attendre les nouveaux projets de construction. Il peut également être envisagé comme un objet d'investissement pour une éventuelle location, compte tenu de l'attrait touristique de la région.
La description de l'appartement et l'analyse des images suggèrent des finitions modernes et fonctionnelles. Il est équipé de la climatisation pour la régulation thermique, d'une terrasse couverte pour un espace extérieur abrité, et d'un ascenseur pour un accès facile. Les salles de bains sont décrites comme modernes, indiquant des installations sanitaires et des éléments de design actuels. Le stationnement se fait en sous-sol dans un garage, offrant confort et sécurité. La surface habitable de 92 m² offre de l'espace pour deux chambres et deux salles de bains, suggérant une disposition réfléchie des pièces.
L'appartement est proposé à partir de 380 000 €, offrant une opportunité d'entrée sur le marché dans cette région de la Costa del Sol. L'unité est prête à emménager et donc immédiatement disponible. Les variations de prix sont courantes pour de telles offres et dépendent souvent de l'emplacement exact au sein de la résidence et des finitions. Ce prix sert de référence pour les acheteurs potentiels.
Cet appartement à Selwo, Málaga, est conçu pour les personnes qui apprécient une communauté établie avec accès aux commodités. La proximité d'un hôpital (1,1 km) et d'un supermarché (2,9 km) facilite la vie quotidienne. Les environs offrent également des possibilités de loisirs telles que des terrains de golf à proximité (Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) et des plages (Playa de Guadalmansa, 3,0 km). La localisation entre Estepona et Marbella positionne stratégiquement les résidents pour explorer la diversité de la Costa del Sol, tandis que les transports publics existants (21 arrêts) assurent une certaine mobilité sans voiture.
La vie à Selwo, Málaga, offre un mélange de confort urbain et de proximité avec la côte. L'environnement immédiat, bien que non détaillé explicitement, est caractérisé par la proximité d'installations telles qu'un hôpital (1,1 km), une pharmacie (2,3 km) et un supermarché (2,9 km). La région est bien connectée au réseau routier, avec une distance gérable de 41 km de l'aéroport de Malaga. La présence de 21 arrêts de transports en commun suggère une certaine accessibilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité maximale.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Selwo, Málaga, avec son positionnement par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux commodités urbaines. La représentation géographique souligne la proximité de la côte et la bonne connexion au réseau routier, ce qui est avantageux pour les résidents.
Selwo est stratégiquement situé entre les villes renommées d'Estepona et Marbella, offrant une excellente base pour explorer la Costa del Sol. Cette position permet d'accéder à un large éventail de services, de loisirs et d'offres culturelles que la région a à offrir. La proximité de ces centres urbains, combinée à une atmosphère résidentielle plus calme, offre une qualité de vie équilibrée.
L'accès aux plages comme Playa de Guadalmansa est à 3,0 km, tandis que le parcours de golf le plus proche (Club de Golf El Coto de la Serena) est à seulement 1,7 km. L'aéroport de Malaga est à 41 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Un supermarché est situé à 2,9 km pour répondre aux besoins quotidiens. Les 21 arrêts de transports en commun avec 6 lignes offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit conseillé pour explorer la région plus largement. La localisation est bonne pour l'accès à la côte et aux parcours de golf environnants.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La situation à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et des températures agréables, influencées par les courants marins.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès à des plages telles que Playa de Guadalmansa (3,0 km) et Playa del Padron (3,3 km). Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf sont à proximité, notamment le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et le Flamingos Golf (2,9 km). D'autres possibilités de loisirs comprennent des centres sportifs comme Paintball Estepona (3,2 km) et des clubs de tennis. Le proche Puerto Estepona (8,3 km) offre un accès aux activités nautiques et aux infrastructures portuaires.
Source: OpenStreetMap
Selwo est stratégiquement situé entre les villes renommées d'Estepona et Marbella, offrant une excellente base pour explorer la Costa del Sol. Cette position permet d'accéder à un large éventail de services, de loisirs et d'offres culturelles que la région a à offrir. La proximité de ces centres urbains, combinée à une atmosphère résidentielle plus calme, offre une qualité de vie équilibrée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL538347
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres dans la région d'Estepona, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement à Selwo se positionne dans le segment moyen avec un prix de 380 000 €. Alors qu'Aby Upper représente une alternative plus économique, Acqua Gardens se situe à un niveau de prix plus élevé, ce qui pourrait indiquer des finitions plus récentes ou plus luxueuses. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix nettement supérieur, probablement avec un type de bien différent ou un emplacement plus recherché. L'immobilier présenté ici offre une base solide dans un quartier bien desservi, sans atteindre les prix les plus élevés des segments de luxe, et constitue ainsi un choix équilibré pour les acheteurs valorisant l'emplacement et la fonctionnalité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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