セルウォ/ラ・レシーナ地区にある人気のゴルフヒルズ・アーバニゼーションに位置する、明るく広々としたこのマンションは、エステポナとマルベーリャの間にあり、一年中コスタ・デル・ソルでの生活を楽しむのに理想的な場所です。この家は、実用的で快適な間取りを提供する2つのベッドルームと2つの設備の整ったバスルームを特徴としています。マンションには快適なメインテラスがあり、リラックスしたり、屋外で食事をしたり、地域の素晴らしい気候のおかげでリラックスできるコーナーを作成したりするのに最適です。さらに、追加の収納スペースまたは多目的ユーティリティスペースとして使用できる2番目のテラスもあります。ゲート付きレジデンシャルコミュニティ内に位置し、居住者は静かで手入れの行き届いた環境で、共有スイミングプールとパデルテニスコートにアクセスできます。マンションには、利便性と安心感を高めるプライベート駐車スペースも含まれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、セルウォ/ラ・レシーナ地区、エステポナとマルベーリャの間に位置し、優れたロケーションを誇ります。海岸に近く、日々の生活必需品がすべて手元にあるため、便利な日常生活が保証されます。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのマンションは、快適で機能的な生活空間を提供します。メインテラスはリラックスに最適で、セカンドテラスは追加の収納スペースとして利用でき、多様な住居ニーズに対応します。
物件は即時入居可能で、待機期間はありません。マンションは、すべての設備が整った、手入れの行き届いたゲート付きコミュニティ内にあります。
この物件には、プライベートガーデンや海の景色などの高級アメニティがいくつか欠けており、コミュニティのパデルテニスコートはすべての住民の好みではない場合があります。
このマンションは、コスタ・デル・ソル地域で信頼できる不動産を探している個人またはカップルに適しています。アメニティ、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして良好な交通アクセスを備えた永住の住居をお探しなら、ここが最適です。物件は、共有プールとパデルテニスコートを備えた、手入れの行き届いたコミュニティ内にあり、アクティブなライフスタイルを送る人々にとって理想的です。バケーションホームを探している、またはスペインへの永住を検討している投資家にとって、エステポナやマルベーリャのような人気のある目的地間の立地は利点です。地元の医療センター（1.1km）やスーパーマーケット（2.9km）への近さも、永住の地としての魅力を高めています。さらに、この地域には19の小学校と10の中学校があり、子供を持つ家族にとって潜在的な選択肢となります。マンションは入居可能で、待つことなくすぐに引っ越す機会を提供します。
ゴルフヒルズ・コミュニティに位置するこのマンションは、品質へのこだわりで知られています。物件は、機能的なレイアウトを備えた2つのベッドルームと2つのバスルームを含む、92平方メートルの広々としたリビングスペースを提供しています。特定の素材や仕上げは詳細に記載されていませんが、そのような開発は通常、耐久性と現代的な美学に焦点を当てています。マンションには、一年を通じて快適さを確保するためのエアコンが完備されています。メインテラスと追加の多目的テラスを含むテラスは、屋外での生活や追加の収納に十分なスペースを提供します。ゲート付きコミュニティの一部として、住民は、手入れの行き届いた庭園、共有プール、パデルテニスコートを含む共有エリアを楽しむことができます。物件には、利便性とセキュリティを高めるためのプライベート地下駐車場も含まれています。特定のユニットによって詳細は異なる場合がありますが、物件は実用的で快適な生活体験を提供するように設計されています。
このマンションの価格は380,000ユーロから始まります。この価格は、2つのベッドルームと2つのバスルームを含む92平方メートルの居住スペースを反映しています。マンションは、確立された住宅地内にあり、プライベート駐車スペースが付いています。物件は現在完成しており、即時入居可能です。この地域の不動産市場は活発で、過去には3,163件の取引がありました。この地域の価格は様々で、近くのAcqua Gardensのような類似物件は418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まっており、この物件の価格競争力を示しています。
セルウォ/ラ・レシーナ地区にあるこのマンションは、静かで便利なコスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。人気のゴルフヒルズ・コミュニティに位置し、エステポナとマルベーリャの間に戦略的に配置されているため、この地域の主要なアトラクションやアメニティに簡単にアクセスできます。マンション自体には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、カップル、小規模な家族、または追加のスペースを必要とする人々に最適です。メインテラスは地中海の気候を楽しみながらリラックスできる空間を提供し、セカンドテラスはさらなる汎用性を提供します。ゲート付きコミュニティの一部として、共有プールとパデルテニスコートにアクセスでき、アクティブなライフスタイルに最適です。周辺エリアには、わずか2.9kmのスーパーマーケットや1.1kmの医療センターなど、日常の生活必需品が揃っており、日々のニーズが満たされることを保証します。さらに、ビーチはわずか3km先なので、晴れた日には海岸を簡単に楽しむことができます。近くにはゴルフコースがありますが、このエリアは交通の便も良く、空港までは41kmですが、6つの公共交通機関の路線も選択できます。
セルウォ/ラ・レシーナ地区にあるマンションの立地は、便利な都会的なライフスタイルを提供します。スーパーマーケットはわずか2.9km、薬局は2.3kmの距離にあり、日々の必需品がすぐに手に入ります。1.1km先にある医療センターは、医療を提供します。このエリアは6つの公共交通機関の路線と21のバス停でサービスされており、ある程度の交通アクセスを提供していますが、より大きな柔軟性のために自動車が推奨されます。わずか3km先のビーチへの近さにより、海岸へのアクセスが容易になります。このエリアには19の小学校と10の中学校、および2つの医療センターがあり、サービスが行き届いたエリアであることを示しています。空港は41km離れていますが、コスタ・デル・ソルの海岸へのアクセスを提供しています。
この地図は、エステポナとマルベーリャの間にあるセルウォ/ラ・レシーナ地区のマンションの場所を示しています。ビーチやゴルフコースなどの主要なアメニティへの簡単なアクセス、およびスーパーマーケットや医療施設などの日用品へのアクセスを強調しています。
マンションはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、具体的にはセルウォ/ラ・レシーナ地区にあり、活気あるマルベーリャと伝統的なエステポナの間に戦略的に配置されています。このエリアは、ゴルフバレーなどのゴルフコースへの近さで知られ、地域の他の人気デスティネーションへの簡単なアクセスを可能にする良好な交通接続を備えています。この地域には、スーパーマーケット、医療センター、いくつかの公共交通機関への近さを含む、発達したインフラストラクチャがあります。この地域の不動産市場は活発で、年間を通じて多くの取引が行われています。この立地の利便性と地中海式ライフスタイルの魅力が組み合わさることで、コスタ・デル・ソルの利便性とライフスタイルを求める潜在的な購入者にとって強力な選択肢となっています。
マンションは、セルウォ/ラ・レシーナ地区に便利に位置しています。プラヤ・デ・グアダマンサのようなビーチまではわずか3.0kmです。ゴルフ愛好家は、1.7km先にあるエル・コト・デ・ラ・セレーナ・ゴルフ・クラブ、そして近くのフラミンゴス・ゴルフやトラモレス・ゴルフへの近さを高く評価するでしょう。スーパーマーケットは2.9km、薬局は2.3kmの距離にあり、日常の利便性を保証します。最寄りの医療センターはわずか1.1kmです。このエリアには、この地域をサービスする6つのバス路線をカバーする21の公共交通機関の停留所があります。しかし、マラガ・コスタ・デル・ソル空港が41km先にあるため、最大限の利便性を求める場合は、自動車の所有を検討することをお勧めします。ヘリポート（ジブラルタル）は約42km直線距離です。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は海抜80メートルの高台に位置し、温暖な地中海性気候を楽しめます。平均年間気温は18.8℃で、平均気温は12℃から27℃の間で変動します。年間3,848時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。この地域には5ヶ月間の海水浴シーズンがあり、水温は20℃以上で、ビーチやプールを楽しむのに理想的です。厳密には自然地域ではありませんが、海岸に近いことから海のそよ風と典型的な沿岸植生が楽しめます。平均年間気温と豊富な日照時間は、この地域を一年中アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所にする要因です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、ビーチやスポーツ愛好家にとって便利なロケーションを提供します。プラヤ・デ・グアダマンサのようなビーチまではわずか3.0km、プラヤ・デル・パドロンまでは3.3km、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナまでは3.5kmで、太陽、砂、海へのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかの有名なコースがあります。エル・コト・デ・ラ・セレーナ・ゴルフ・クラブは1.7km、フラミンゴス・ゴルフは2.9km、トラモレス・ゴルフは4.0kmです。さらに、このエリアには、ペイントボール・エステポナ（3.2km）、ラケット・クラブ・ビジャ・パデルナ（3.4km）、テニスクラブ（3.9km）など、さまざまなスポーツセンターがあります。近くにはパルケ・アンテナ・スイミングプール（2.2km）や、プエルト・エステポナ（8.3km）およびプエルト・デポルティーボ（8.4km）のマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
マンションはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、具体的にはセルウォ/ラ・レシーナ地区にあり、活気あるマルベーリャと伝統的なエステポナの間に戦略的に配置されています。このエリアは、ゴルフバレーなどのゴルフコースへの近さで知られ、地域の他の人気デスティネーションへの簡単なアクセスを可能にする良好な交通接続を備えています。この地域には、スーパーマーケット、医療センター、いくつかの公共交通機関への近さを含む、発達したインフラストラクチャがあります。この地域の不動産市場は活発で、年間を通じて多くの取引が行われています。この立地の利便性と地中海式ライフスタイルの魅力が組み合わさることで、コスタ・デル・ソルの利便性とライフスタイルを求める潜在的な購入者にとって強力な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL538347
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
セルウォ/ラ・レシーナのマンションは、380,000ユーロで競争力のある価値を提供します。近くのAcqua Gardens（418,800ユーロから）と比較して、この物件はわずかに低い開始価格を提供しますが、同じアップグレードされた機能の一部が欠けている可能性があります。Aby Upper（320,000ユーロから）はより低い価格を提供し、より手頃な選択肢となる可能性がありますが、通常はその場所と提供されるアメニティを考慮する必要があります。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は大幅に高価であり、より高級なアメニティまたはより良い海の景色を備えた、より高級または望ましい地域にあることを示唆しています。この地域では3,163件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。物件の立地はエステポナとマルベーリャの間にあり、両方の都市のアメニティへの簡単なアクセスと、様々なゴルフコースやビーチへの近さを提供します。この地域の平均年間所得は16,450ユーロであり、これは地元の購買力に影響を与える可能性があります。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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