Ovaj stan sa dve spavaće sobe i dva kupatila nalazi se u popularnoj urbanizaciji Golf Hills, u oblasti Selwo – La Resina, između Estepone i Marbelje. Pruža udoban životni prostor sa praktičnim rasporedom, u okviru zatvorenog stambenog naselja. Lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim mestima na Costa del Sol, uz pogodnosti poput zajedničkog bazena i parkinga, čineći ga pogodnim za stalni boravak ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u Selvou, pružajući blizinu obale i dnevnih sadržaja. Udaljenost od 41 km od aerodroma i dobra mreža javnog prevoza ukazuje na pristupačnost, dok je automobil koristan za potpunu mobilnost u regionu.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže udobnost i funkcionalnost. Dve spavaće sobe i dva kupatila, uz dve terase (jedna pokrivena), nude praktičan prostor za život. Obezbeđeni sadržaji poput bazena i paddle-teniskog terena zadovoljavaju potrebe za rekreacijom i opuštanjem.
Ovaj stan je izgrađen i odmah useljiv. Detalji o specifičnom datumu izgradnje ili renoviranja nisu navedeni, ali je navedeno da je objekat završen, što znači da nema čekanja na izgradnju ili završne radove.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more niti je pozicioniran u prvoj liniji do plaže. Takođe, ne poseduje sopstveni privatni bazen, već koristi zajedničke sadržaje. Nije specifično navedena visoka energetska efikasnost izvan standardnih klima uređaja.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže stabilno stambeno rešenje u mediteranskom okruženju, sa naglaskom na svakodnevnu udobnost i blizinu sadržaja. Idealna je za one koji cene mirniji život u zatvorenom naselju, ali žele da ostanu povezani sa urbanim centrima kao što su Estepona i Marbella. Takođe je pogodna za kupce koji traže drugu rezidenciju za odmor ili kao investiciju koja nudi potencijal za izdavanje, zahvaljujući popularnosti regije. Pristup zajedničkim rekreativnim sadržajima poput bazena i paddle-tenisa, kao i blizina golf terena, čini je atraktivnom za aktivne pojedince i porodice.
Stan nudi moderno uređenje sa akcentom na funkcionalnost i udobnost. Poseduje klima uređaj za kontrolu temperature tokom cele godine, što je standard za mediteransku klimu. Detalji o specifičnim materijalima korišćenim u završnoj obradi, kao što su podovi, zidovi ili tip stolarije, nisu precizirani u osnovnom opisu. Terase, uključujući pokrivenu, nude dodatni životni prostor na otvorenom. Zgrada poseduje lift, što olakšava pristup stanu, posebno na višim spratovima. Parking je rešen podzemnom garažom ili pokrivenim privatnim parking mestom, što pruža sigurnost i zaštitu za vozilo. Bez dodatnih informacija, pretpostavlja se da je kvalitet završne obrade u skladu sa standardima stambenih objekata u ovoj kategoriji.
Cena ovog stana počinje od 380.000 €. Ovaj cenovni rang pozicionira ga u srednju kategoriju ponude na tržištu nekretnina u ovoj regiji, imajući u vidu da se slični objekti kreću od 320.000 € do 699.000 €. Sa dve spavaće sobe i dva kupatila, površine 92 m², cena po kvadratnom metru je konkurentna. Trenutno je dostupan za kupovinu, a pošto je objekat završen, kupovina je moguća bez dugog čekanja na izgradnju.
Ovaj stan u urbanizaciji Golf Hills u Selvou nudi miran životni ritam, sa akcentom na komfor i praktičnost. Svakodnevni život podrazumeva pristup zajedničkim sadržajima kao što su bazen i paddle-teniski teren, idealni za rekreaciju. Blizina supermarketa (2.9 km) i zdravstvenih centara (1.1 km) olakšava obavljanje osnovnih potreba. Pripadajuća terasa pruža prostor za opuštanje na otvorenom, dok druga terasa nudi dodatnu funkcionalnost. Lokacija između Estepone i Marbelje omogućava lak pristup gradskim pogodnostima i plažama, ali za potpunu mobilnost i istraživanje okoline, posedovanje automobila je preporučljivo, iako ne neophodno za sve aktivnosti.
Život u Selvou, između Estepone i Marbelje, nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i lakog pristupa urbanim centrima. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) nalaze se osnovni sadržaji poput restorana i apoteka, dok su veći supermarketi i zdravstveni centar na oko 1-3 km. Region je poznat po turizmu, sa brojnim hotelima, ali sama urbanizacija Golf Hills pruža mirnije okruženje. Blizina plaža kao što su Playa de Guadalmansa (3.0 km) i Playa del Padron (3.3 km) omogućava uživanje u obali. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni u krugu od 4 km. Posedovanje automobila je korisno za istraživanje šireg područja i maksimalno korišćenje svih ponuda Costa del Sol.
Ovaj prikaz mape ilustruje poziciju stana u Selvou, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, aerodromi i gradski centri Estepona i Marbella. Detalji o udaljenostima doprinose razumevanju praktičnosti lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Ovaj stan se nalazi u Selvou, strateški pozicioniran između popularnih gradova Estepona i Marbella na Costa del Sol. Estepona, poznata po svom šarmantnom starom gradu i modernoj marini, udaljena je oko 8.3 km. Marbella, sinonim za luksuz i glamur, nalazi se nešto dalje, ali je lako dostupna. Ova centralna lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u raznolikosti ponude cele centralne Costa del Sol, od plaža i golf terena do ugostiteljskih i trgovačkih objekata.
Nekretnina je udaljena 41 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), glavnog međunarodnog čvorišta za region. Aerodrom Gibraltar (GIB) je takođe dostupan, na oko 42 km. Plaže su na kratkoj udaljenosti od 3.0-3.5 km, a obližnji golf tereni, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena, nalaze se na samo 1.7 km. Supermarket je udaljen 2.9 km, a bolnica samo 1.1 km, što ukazuje na dobru dostupnost osnovnih usluga. Postoji 21 autobuska stanica i 6 linija javnog prevoza u okolini, što omogućava određeni nivo mobilnosti bez automobila.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i bogatim brojem sunčanih sati, oko 3,848 godišnje. Ovo omogućava dug i prijatan period za aktivnosti na otvorenom, sa zvaničnim periodom kupanja koji traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Prosečne temperature tokom godine variraju od 12°C do 27°C, pružajući blage zime i topla, ali retko ekstremno vruća leta. Nadmorska visina od 80 metara nudi blagi povetarac sa obale, a lokacija nije izložena strmim nagibima, što doprinosi udobnosti svakodnevnog života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oko 3 km od stana nalaze se plaže kao što su Playa de Guadalmansa i Playa del Padron, koje su dostupne za uživanje u morskim aktivnostima. U neposrednoj blizini su i brojni golf tereni, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) i Tramores Golf (4.0 km), što lokaciju čini atraktivnom za ljubitelje golfa. Za rekreativne aktivnosti na raspolaganju su i sportski centri poput Paintball Estepona (3.2 km) i teniski klubovi. Zajednički sadržaji unutar naselja uključuju paddle-teniski teren i bazen, pružajući dodatne opcije za rekreaciju i druženje.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj stan se nalazi u Selvou, strateški pozicioniran između popularnih gradova Estepona i Marbella na Costa del Sol. Estepona, poznata po svom šarmantnom starom gradu i modernoj marini, udaljena je oko 8.3 km. Marbella, sinonim za luksuz i glamur, nalazi se nešto dalje, ali je lako dostupna. Ova centralna lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u raznolikosti ponude cele centralne Costa del Sol, od plaža i golf terena do ugostiteljskih i trgovačkih objekata.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL538347
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji Estepona, ovaj apartman se ističe kao solidna opcija u srednjem cenovnom rangu. Acqua Gardens u Esteponi, sa cenom od 418.800 €, nudi slične karakteristike, dok je Aby Upper u Esteponi povoljniji, počevši od 320.000 €. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 €, predstavlja znatno skuplju opciju u susednoj oblasti. Ovaj projekat u Selvou, sa početnom cenom od 380.000 €, pozicioniran je tako da pruža dobru vrednost za novac, nudeći udoban životni prostor i pristup zajedničkim sadržajima u popularnoj zoni između dva ključna grada. Njegova useljivost odmah po kupovini, u kombinaciji sa mirnim okruženjem i blizinom plaža i golf terena, čini ga konkurentnim u odnosu na druge novogradnje koje možda zahtevaju duže čekanje na završetak.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
