Dieses Apartment in Selwo, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 92 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Als Teil einer etablierten Anlage, die sich durch ihren Gemeinschaftspool und Paddle-Tennisplatz auszeichnet, ist es eine Option für Käufer, die eine solide Basis an der Costa del Sol suchen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet einen praktischen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, was sie zu einer funktionalen Wahl für das tägliche Leben macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Selwo, Málaga, in einer städtischen Umgebung, die sich durch ihre Nähe zu Küstenattraktionen und täglichen Dienstleistungen auszeichnet. Die Lage bietet eine Balance zwischen Erreichbarkeit und einer ruhigen Wohnatmosphäre, mit wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus und einem Supermarkt in unmittelbarer Nähe.
Für Käufer, die eine praktische und funktionsorientierte Wohnlösung suchen, bietet dieses Apartment mit seinen zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eine gute Grundlage. Die vorhandenen Terrassen, sowohl eine Hauptterrasse als auch ein zusätzlicher Raum, ermöglichen eine individuelle Gestaltung für Entspannung oder praktische Nutzung.
Derzeit ist das Apartment als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt, die für den sofortigen Bezug verfügbar ist. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Übergabe an den neuen Eigentümer.
Diese Immobilie bietet keine direkten Meerblicke oder eine private Gartenfläche, was bei der Erwartungsbildung zu berücksichtigen ist. Die Energieeffizienzwerte sind nicht spezifiziert, und es gibt keine Informationen über eine Fußbodenheizung oder ein Smart-Home-System, die bei neueren Entwicklungen üblich sein könnten.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer gut vernetzten Gegend suchen. Personen, die Wert auf die Nähe zu medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten legen, werden die Lage schätzen. Golfer und Strandliebhaber finden zahlreiche Optionen in der Umgebung. Es eignet sich für diejenigen, die eine Ferienresidenz oder einen dauerhaften Wohnsitz mit guter Anbindung und Freizeitmöglichkeiten wünschen, ohne die Notwendigkeit, auf Neubauprojekte zu warten. Auch als Investitionsobjekt für potenzielle Vermietung kann es in Betracht gezogen werden, gegeben die touristische Attraktivität der Region.
Die Beschreibung des Apartments und die Analyse des Bildmaterials deuten auf eine moderne und funktionale Ausstattung hin. Es verfügt über Klimaanlage zur Klimaregulierung, eine überdachte Terrasse für geschützten Außenbereich und einen Aufzug für bequemen Zugang. Die Badezimmer werden als modern beschrieben, was auf aktuelle Sanitärinstallationen und Designmerkmale schließen lässt. Das Parken erfolgt unterirdisch in einer Garage, was Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnfläche von 92 m² bietet Raum für zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was auf eine durchdachte Raumaufteilung hindeutet.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €380.000 angeboten, was eine Markteinstiegsmöglichkeit in dieser Region der Costa del Sol darstellt. Derzeit ist das Objekt bezugsfertig und somit sofort verfügbar. Variationen in der Preisgestaltung sind bei solchen Angeboten üblich und hängen oft von der genauen Lage innerhalb der Anlage und der Ausstattung ab. Diese Preisangabe dient als Referenzpunkt für potenzielle Käufer.
Dieses Apartment in Selwo, Málaga, ist als Wohnort für Personen gedacht, die eine etablierte Gemeinschaft mit Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Die Nähe zu einem Krankenhaus (1,1 km) und einem Supermarkt (2,9 km) erleichtert den Alltag. Die Umgebung bietet auch Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze in unmittelbarer Nähe (Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) und Strände (Playa de Guadalmansa, 3,0 km). Die Lage zwischen Estepona und Marbella positioniert die Bewohner strategisch günstig, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, während die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (21 Haltestellen) für eine gewisse Mobilität sorgen, auch ohne Auto.
Das Leben in Selwo, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung, obwohl nicht explizit detailliert, wird durch die Nähe zu Einrichtungen wie einem Krankenhaus (1,1 km), einer Apotheke (2,3 km) und einem Supermarkt (2,9 km) charakterisiert. Die Gegend ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, wobei die Entfernung zum Flughafen Málaga mit 41 km als machbar gilt. Die Präsenz von 21 öffentlichen Verkehrshaltestellen deutet auf eine gewisse Erreichbarkeit ohne Auto hin, obwohl ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Selwo, Málaga, mit seiner Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten. Die geografische Darstellung unterstreicht die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an das Straßennetz, was für Bewohner von Vorteil ist.
Selwo ist strategisch günstig zwischen den bekannten Städten Estepona und Marbella gelegen, was eine gute Basis für die Erkundung der Costa del Sol darstellt. Diese Position ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die die Region zu bieten hat. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren, kombiniert mit der ruhigeren Wohnatmosphäre, bietet eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Guadalmansa ist mit 3,0 km Entfernung gegeben, während der nächste Golfplatz (Club de Golf El Coto de la Serena) nur 1,7 km entfernt liegt. Der Flughafen Málaga ist 41 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Ein Supermarkt ist 2,9 km entfernt und deckt den täglichen Bedarf ab. Die 21 ÖPNV-Haltestellen mit 6 Linien bieten Alternativen zum Auto, obwohl für die Erkundung der weiteren Region ein Fahrzeug empfohlen wird. Die Lage ist gut für die Erreichbarkeit der Küste und der umliegenden Golfplätze.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, was lange Perioden angenehmen Wetters ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 80 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, die von den Meeresströmungen beeinflusst werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km). Für Sportbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Paintball Estepona (3,2 km) und Tennisclubs. Der nahegelegene Puerto Estepona (8,3 km) bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten und Yachthafen-Infrastruktur.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo ist strategisch günstig zwischen den bekannten Städten Estepona und Marbella gelegen, was eine gute Basis für die Erkundung der Costa del Sol darstellt. Diese Position ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die die Region zu bieten hat. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren, kombiniert mit der ruhigeren Wohnatmosphäre, bietet eine ausgewogene Lebensqualität.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL538347
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Estepona, wie z.B. Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Selwo mit einem Preis von €380.000 im mittleren Segment. Während Aby Upper eine preisgünstigere Alternative darstellt, liegt Acqua Gardens preislich höher, was auf potenziell neuere oder luxuriösere Ausstattungen hindeuten könnte. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment, wahrscheinlich mit einer anderen Art von Objekt oder einer begehrteren Lage. Die hier vorgestellte Immobilie bietet eine solide Basis in einer gut erschlossenen Gegend, ohne die Spitzenpreise der Luxussegmente zu erreichen, und stellt somit eine ausgewogene Wahl für Käufer dar, die Wert auf Lage und Funktionalität legen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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