Questo appartamento a Selwo, Málaga, offre 92 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Parte di un complesso residenziale consolidato con piscina comune e campo da paddle tennis, rappresenta un'opzione per acquirenti che cercano una solida base sulla Costa del Sol. L'immobile è pronto per essere abitato e offre un accesso pratico ai servizi locali, rendendolo una scelta funzionale per la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Selwo, Málaga, in un ambiente urbano caratterizzato dalla vicinanza alle attrazioni costiere e ai servizi quotidiani. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e un'atmosfera residenziale tranquilla, con strutture importanti come un ospedale e un supermercato nelle immediate vicinanze.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e funzionale, questo appartamento con le sue due camere da letto e due bagni offre una base solida. Le terrazze esistenti, una terrazza principale e uno spazio aggiuntivo, consentono una personalizzazione per il relax o l'uso pratico.
Attualmente, l'appartamento è classificato come 'Pronto', il che significa che si tratta di una proprietà esistente disponibile per un'occupazione immediata. Ciò elimina i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti di costruzione, consentendo un trasferimento rapido al nuovo proprietario.
Questa proprietà non offre vista diretta sul mare né giardino privato, il che va considerato nelle aspettative. Gli indici di efficienza energetica non sono specificati e non ci sono informazioni sul riscaldamento a pavimento o su un sistema domotico, che possono essere comuni nei nuovi sviluppi.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente disponibile in una zona ben servita. Le persone che apprezzano la vicinanza all'assistenza sanitaria e ai negozi apprezzeranno la posizione. Golfisti e amanti della spiaggia troveranno numerose opzioni nelle vicinanze. È ideale per chi desidera una seconda casa o una residenza permanente con buoni collegamenti e opportunità di svago, senza dover attendere i nuovi progetti di costruzione. Può anche essere considerato come un investimento per un potenziale affitto, data l'attrattiva turistica della regione.
La descrizione dell'appartamento e l'analisi delle immagini suggeriscono finiture moderne e funzionali. È dotato di aria condizionata per la regolazione climatica, una terrazza coperta per uno spazio esterno protetto e un ascensore per un comodo accesso. I bagni sono descritti come moderni, indicando impianti sanitari e caratteristiche di design attuali. Il parcheggio è sotterraneo in un garage, offrendo comfort e sicurezza. I 92 m² di superficie abitabile offrono spazio per due camere da letto e due bagni, suggerendo una disposizione ben studiata degli ambienti.
L'appartamento è offerto a partire da €380.000, rappresentando un'opportunità di ingresso nel mercato in questa regione della Costa del Sol. L'unità è pronta per essere abitata e quindi immediatamente disponibile. Le variazioni nei prezzi sono comuni per tali offerte e dipendono spesso dalla posizione esatta all'interno del complesso e dalle finiture. Questo prezzo funge da punto di riferimento per i potenziali acquirenti.
Questo appartamento a Selwo, Málaga, è pensato per persone che apprezzano una comunità consolidata con accesso ai servizi. La vicinanza a un ospedale (1,1 km) e a un supermercato (2,9 km) facilita la vita quotidiana. I dintorni offrono anche opportunità di svago come campi da golf nelle vicinanze (Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) e spiagge (Playa de Guadalmansa, 3,0 km). La posizione tra Estepona e Marbella posiziona strategicamente i residenti per esplorare la diversità della Costa del Sol, mentre i trasporti pubblici esistenti (21 fermate) garantiscono una certa mobilità senza auto.
La vita a Selwo, Málaga, offre un mix di comfort urbano e vicinanza alla costa. L'ambiente circostante, sebbene non dettagliato esplicitamente, è caratterizzato dalla vicinanza a strutture come un ospedale (1,1 km), una farmacia (2,3 km) e un supermercato (2,9 km). La zona è ben collegata alla rete di trasporto, con una distanza gestibile di 41 km dall'aeroporto di Malaga. La presenza di 21 fermate dei trasporti pubblici suggerisce una certa accessibilità senza auto, sebbene un veicolo personale sia raccomandato per la massima flessibilità.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Selwo, Málaga, con il suo posizionamento rispetto a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La rappresentazione geografica sottolinea la vicinanza alla costa e il buon collegamento alla rete stradale, vantaggioso per i residenti.
Selwo è strategicamente situato tra le rinomate città di Estepona e Marbella, offrendo un'ottima base per esplorare la Costa del Sol. Questa posizione consente l'accesso a una vasta gamma di servizi, attività ricreative e offerte culturali che la regione ha da offrire. La vicinanza a questi centri urbani, unita a un'atmosfera residenziale più tranquilla, offre una qualità di vita equilibrata.
L'accesso a spiagge come Playa de Guadalmansa è di 3,0 km, mentre il campo da golf più vicino (Club de Golf El Coto de la Serena) si trova a soli 1,7 km. L'aeroporto di Malaga dista 41 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Un supermercato si trova a 2,9 km per soddisfare le esigenze quotidiane. Le 21 fermate dei trasporti pubblici con 6 linee offrono alternative all'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la regione più ampiamente. La posizione è buona per l'accesso alla costa e ai campi da golf circostanti.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,8°C, il che consente lunghi periodi di tempo gradevole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 80 metri sul livello del mare offre una leggera brezza e temperature gradevoli, influenzate dalle correnti marine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre l'accesso a spiagge come Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km). Per gli appassionati di sport, nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e il Flamingos Golf (2,9 km). Altre opzioni ricreative includono centri sportivi come Paintball Estepona (3,2 km) e club di tennis. Il vicino Puerto Estepona (8,3 km) offre accesso ad attività acquatiche e infrastrutture portuali.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo è strategicamente situato tra le rinomate città di Estepona e Marbella, offrendo un'ottima base per esplorare la Costa del Sol. Questa posizione consente l'accesso a una vasta gamma di servizi, attività ricreative e offerte culturali che la regione ha da offrire. La vicinanza a questi centri urbani, unita a un'atmosfera residenziale più tranquilla, offre una qualità di vita equilibrata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL538347
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), questo appartamento a Selwo si posiziona nel segmento medio con un prezzo di €380.000. Mentre Aby Upper rappresenta un'alternativa più economica, Acqua Gardens si colloca in una fascia di prezzo superiore, il che potrebbe indicare finiture più recenti o lussuose. Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta un segmento di prezzo significativamente più alto, probabilmente con un tipo di proprietà diverso o una posizione più ambita. La proprietà qui presentata offre una solida base in una zona ben servita, senza raggiungere i prezzi più alti dei segmenti di lusso, rappresentando così una scelta equilibrata per gli acquirenti che apprezzano la posizione e la funzionalità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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