וילה נפרדת מודרנית זו בסלוו (Selwo) מציעה ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וחמישה חדרי רחצה, בשטח כולל של 383 מ"ר. הנכס ממוקם על מגרש נפרד של 611 מ"ר עם נוף ללא הפרעה. הוילה חדשה, באיכות מעולה, וכוללת גינה פרטית ובריכת אינסוף, המספקים חווית מגורים נוחה. האזור ממוקם בנוחות ליד שירותים יומיומיים, בעוד שהחופים ומגרשי הגולף נמצאים במרחק של דקות נסיעה בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסלוו, קרוב לחוף הים, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים לחיי היומיום. מיקומה הנוח ביחס למרכזי תחבורה ראשיים וחופים הופך אותה למקום אידיאלי למגורים. אזור זה משלב נוחות ושקט, ומציע איכות חיים טובה.
וילה זו מיועדת לקונים המחפשים מרחב מחיה רחב ואיכותי. ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מספר חדרי רחצה וחללי מגורים מרווחים אידיאליים למשפחות ולאירוח אורחים. הגינה הפרטית והבריכה מספקים מרחב למנוחה בחוץ.
הווילה היא פרויקט בנייה חדש, המבטיח עיצוב מודרני וסטנדרטים בנייה גבוהים. הנכס במצב מצוין, מצויד במתקנים החדישים ביותר, ומבטיח תחזוקה נמוכה ונוחות גבוהה. הסגנון הארכיטקטוני המודרני משתלב בהרמוניה עם הסביבה.
אין גישה ישירה של תחבורה ציבורית לנכס, מומלץ להשתמש ברכב. למרות הקרבה לחופים, הנכס עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף. בנוסף, אזורים מסוימים עשויים לדרוש מודרניזציה נוספת כדי לענות על צרכים ספציפיים, למרות שהמצב הנוכחי מצוין.
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות או יחידים המחפשים סביבת מגורים שלווה ונוחה בו זמנית. עם ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, יש שפע של מקום, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות עם ילדים או לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. מיקומה המעולה ליד בתי ספר (19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים) ומתקנים רפואיים (2 מרכזים רפואיים) הופך אותה גם לבחירה אידיאלית למגורים קבועים. חובבי פעילויות בחוץ יעריכו את הקרבה הנוחה למגרשי גולף (החל מ-1.7 ק"מ), חופים (החל מ-3 ק"מ) ומרכזי ספורט (החל מ-3.2 ק"מ), המוסיפים הרבה שמחה לחיי היומיום. פרטיות הנכס, הגינה והבריכה הפרטית מספקים מרחב פרטי להירגעות.
וילה זו ידועה באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים ברמה גבוהה. הנכס במצב תחזוקה טוב ומצויד במתקנים מודרניים. טרסות מקורות ופרטיות, Wi-Fi, חדר אחסון, חדרי רחצה צמודים, פינת מנגל וזיגוג כפול משפרים את נוחות המגורים והשימושיות. מערכות מיזוג אוויר וחימום אוויר חם מבטיחות אקלים נוח לאורך כל השנה. המטבח מעוצב בתכנון פתוח, המחובר לסלון, ויוצר אווירה מודרנית ומרווחת. יש מספיק חדרי רחצה, כולם צמודים, המוסיפים פרטיות ונוחות.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-1,590,000 €. הוילה כוללת ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, המציעים מרחב מחיה נרחב. המחיר משקף את מיקומה המעולה בסלוו, את איכות הבנייה המודרנית ואת רמת הגימור הגבוהה. שטח הפנים של 383 מ"ר ושטח הקרקע של 611 מ"ר מספקים מספיק מקום לפעילויות שונות. טווח מחירים זה מתאים לקונים המחפשים נכסים באיכות גבוהה, במיוחד באזור זה.
סלוו (Selwo) הוא אזור תוסס הממוקם ליד מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), המשלב אווירה מגורים שקטה עם נוחות החיים העירוניים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובקרבתו לחופים. ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נעימה הופכים את האקלים למרשים. קצב החיים באזור זה יכול להיות מגוון מאוד; תוכלו ליהנות מחיי חוף שלווים או להגיע בקלות לאירועי תרבות ובידור של ערים סמוכות. מרכז רפואי נמצא במרחק 1.1 ק"מ וסופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ, מה שמספק נוחות רבה לחיי היומיום.
האזור מציע סביבה המשלבת יופי טבעי ומתקנים נוחים. החופים נמצאים במרחק של 3 ק"מ בלבד, המאפשרים ליהנות מהשמש ופעילויות חוף. הסופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ מספק את צרכי הקניות היומיומיים. מועדוני גולף נמצאים במרחק 1.7 ק"מ, ומספקים נוחות לחובבי ספורט. האזור מחובר היטב בתחבורה, עם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס, אם כי בעלות רכב מציעה גמישות רבה יותר. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור היא 16,450 €, המעידה על חיוניותו הכלכלית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פרויקט סלוו (Selwo), תוך הדגשת הקרבה הנוחה שלו לחוף הים, למגרשי גולף ולעורקי תחבורה ראשיים. המתקנים העשירים בסביבה, כולל בתי ספר, מרכזים רפואיים ואזורים מסחריים, נראים בבירור.
הפרויקט ממוקם בלב קוסטה דל סול באנדלוסיה (Andalusia), בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona). מיקום אסטרטגי זה מאפשר גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות העשירות של האזור, מגרשי גולף וחופים. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-57 ק"מ משם, נוח לנוסעים בינלאומיים. האזור ידוע בסגנון חייו האיכותי, בנופים הציוריים ובתעשיית התיירות המשגשגת שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים ולנופש.
הווילה ממוקמת כ-41 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), ומספקת גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה גוודלמנסה (Playa de Guadalmansa), נמצאים במרחק 3 ק"מ בלבד, אידיאליים לפעילויות חוף. חובבי גולף ימצאו את קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (Club de Golf El Coto de la Serena) במרחק 1.7 ק"מ. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק 2.3 ק"מ. למרות שיש תחבורה ציבורית באזור, בעלות רכב תקל על חקר האזורים שמסביב, לדוגמה, נמל אסטפונה (Puerto Estepona), הממוקם במרחק 8.3 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלוו נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ קריר. כ-3,848 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הווילה ממוקמת בגובה 80 מטר מעל פני הים, ומספקת נוף טוב ואקלים מתאים, הרחק מלחות החוף, אך עדיין נהנה מבריזת הים. הקרבה ליערות מציעה הזדמנויות נוספות לחובבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי ונופש. חופי הדגל הכחול, כמו פלייה דה גוודלמנסה (Playa de Guadalmansa), נמצאים במרחק 3 ק"מ בלבד, ומציעים חווית חוף איכותית. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מסלולים ידועים במרחק קצר, כמו קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.7 ק"מ) ופלמינגוס גולף (Flamingos Golf) (2.9 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט, כמו פיינטבול אסטפונה (Paintball Estepona) (3.2 ק"מ), המספקים מענה לתחומי עניין שונים. נמל אסטפונה (Puerto Estepona), הממוקם במרחק 8.3 ק"מ, מציע מתקני נמל.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלב קוסטה דל סול באנדלוסיה (Andalusia), בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona). מיקום אסטרטגי זה מאפשר גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות העשירות של האזור, מגרשי גולף וחופים. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-57 ק"מ משם, נוח לנוסעים בינלאומיים. האזור ידוע בסגנון חייו האיכותי, בנופים הציוריים ובתעשיית התיירות המשגשגת שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים ולנופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL433300
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), Aby Upper (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €), וילה נפרדת זו בסלוו (Selwo) (החל מ-1,590,000 €) ממוקמת בפלח השוק היוקרתי. מחירה הגבוה משקף את גודל המגרש הגדול (611 מ"ר), את פורמט הווילה הנפרדת, ארבעת חדרי השינה, ואת המיקום המעולה עם בריכת אינסוף ונוף פנורמי לים, מה שמבדיל אותו מפרויקטים זולים יותר באסטפונה ובנלמדנה, שהם בדרך כלל דירות או בתי טאון-האוס. פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper ממוקמים באסטפונה, אך מחיריהם נמוכים משמעותית, מה שמרמז כנראה על יחידות קטנות יותר עם שירותים שונים. מחיר Alba Benalmadena נמצא איפשהו באמצע, אך עדיין נמוך משמעותית ממחיר הפרויקט הזה. ייחודיותו של פרויקט זה טמונה במגרש הנפרד שלו, בפרטיות ובסגנון החיים המרווח והיוקרתי שהוא מציע באזור סלוו, מה שמצדיק את מיקומו התמחור לעומת פרויקטים אחרים ומושך קונים המחפשים את סגנון החיים הספציפי הזה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. ידיעותיו המעמיקות על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייעות לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
