Questa moderna villa, di recente costruzione a Selwo, Málaga, offre un comfort abitativo di alto livello su un terreno d'angolo di 611 m². Con 383 m² di superficie abitabile, quattro camere da letto e cinque bagni, combina qualità e design. La sua posizione vicino alla costa, ma ben collegata ai servizi quotidini, la rende un'opzione attraente per acquirenti esigenti. La proprietà è elegantemente arredata e promette un elevato standard di vita, sia come residenza permanente che come casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Selwo, una zona che offre un buon collegamento con la costa e, allo stesso tempo, la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e un ospedale. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con l'accessibilità pratica dell'infrastruttura urbana, facilitando la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano l'architettura moderna, le finiture di alta qualità e uno spazio esterno privato con piscina. Le quattro camere da letto con bagno privato offrono privacy sia ai residenti che agli ospiti. L'arredamento elegante consente un ingresso e un utilizzo immediati.
Essendo una proprietà di recente costruzione, questa villa rappresenta gli standard e i design edilizi attuali. La fase di costruzione è completata e la proprietà si presenta in eccellenti condizioni. È pronta per essere abitata e offre comfort moderni ed un'estetica fresca che soddisfa le attuali esigenze abitative.
Il progetto non offre vista mare da tutte le stanze e l'area del giardino privato è limitata a 611 m². Non vi è un collegamento diretto con i trasporti pubblici proprio alla proprietà e l'ambiente è più orientato al traffico individuale. La posizione non è isolata, ma fa parte di uno sviluppo urbano.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà moderna e rappresentativa con alta qualità costruttiva e caratteristiche attraenti. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e privacy, grazie alle quattro camere da letto con bagno privato. Allo stesso modo, per coloro che desiderano una casa vacanza con tutti i comfort e una piscina privata. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (circa 41 km) la rende interessante anche per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira gli amanti del golf e i vacanzieri.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura, riflessa nella sua architettura moderna e nei materiali utilizzati. Ampi terrazzi, un giardino privato con piscina a sfioro e arredi eleganti sottolineano l'alto standard. L'aria condizionata con funzione di riscaldamento garantisce comfort tutto l'anno. Le ampie finestre nel soggiorno e nelle camere da letto lasciano entrare molta luce naturale e offrono ampie viste. Un seminterrato offre spazio aggiuntivo per parcheggio, lavanderia e deposito.
La villa è offerta al prezzo di 1.590.000 €. La proprietà comprende quattro camere da letto e cinque bagni su una superficie abitabile di 383 m² e un terreno di 611 m². Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato, riflettendo l'alta qualità, le dimensioni e la posizione. L'arredamento elegante è incluso nel prezzo, consentendo l'occupazione immediata e influenzando il valore complessivo.
Selwo, situata nella provincia di Málaga, è una regione che beneficia della vicinanza alla costa e, allo stesso tempo, di un buon collegamento con i centri urbani. Con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, il clima offre condizioni ideali per attività all'aperto. La zona dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con numerose scuole, centri sanitari e negozi. Il reddito medio provinciale di circa 16.450 € suggerisce un'economia consolidata. La villa stessa, situata a La Resina Golf, offre un rifugio tranquillo con buon accesso a spiagge e campi da golf.
Vivere a Selwo significa una combinazione di vicinanza alla costa e buona accessibilità ai servizi. Con un supermercato a soli 2,9 km e un ospedale a 1,1 km, le necessità quotidiane sono ben coperte. I dintorni offrono anche numerose opportunità ricreative, come campi da golf (ad es. Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km) e spiagge (ad es. Playa de Guadalmansa a 3,0 km). Il buon collegamento alla rete stradale facilita l'esplorazione della Costa del Sol.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Selwo, Málaga, in relazione a punti importanti come spiagge, campi da golf, negozi e l'aeroporto. Illustra il posizionamento strategico della proprietà sulla Costa del Sol e la sua buona accessibilità.
Selwo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La villa si trova vicino a Estepona, un'affascinante città con un centro storico e infrastrutture moderne. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai punti turistici e la tranquillità di una zona residenziale consolidata. Il buon collegamento consente gite in altre città come Marbella o Málaga.
La villa è ben situata e di facile accesso. La spiaggia dista solo 3 km. Il supermercato più vicino si trova a 2,9 km e una farmacia a 2,3 km. L'ospedale più vicino è a 1,1 km. Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 4 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 41 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento internazionale. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico e 6 linee suggerisce una certa accessibilità pubblica, sebbene un'auto sia raccomandata per la massima flessibilità.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Selwo gode di un clima mediterraneo con una media di 3.848 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano durante l'anno da circa 12°C in inverno a oltre 27°C in estate, con una temperatura media annuale di 18,8°C. Il mare è balneabile per circa 5 mesi all'anno con temperature superiori a 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 80 metri sul livello del mare, offrendo così una situazione climatica moderata, influenzata dalla vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a soli 3 km di distanza, con spiagge come Playa de Guadalmansa e Playa del Padron nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, sono disponibili i campi vicini come Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) e Tramores Golf (4,0 km). Altre opportunità ricreative includono centri sportivi come Paintball Estepona a 3,2 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (8,3 km) completa l'offerta per gli appassionati di sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La villa si trova vicino a Estepona, un'affascinante città con un centro storico e infrastrutture moderne. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai punti turistici e la tranquillità di una zona residenziale consolidata. Il buon collegamento consente gite in altre città come Marbella o Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL433300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente inferiori (a partire da circa 320.000 € fino a 418.800 €), questa villa a Selwo si posiziona nel segmento superiore del mercato. Questa fascia di prezzo più alta riflette le dimensioni dell'immobile, la sua recente costruzione e le sue caratteristiche specifiche, come le quattro camere da letto con bagno privato e la piscina a sfioro privata. Mentre i progetti più economici a Estepona sono attraenti per acquirenti con un budget più limitato, questa villa a Selwo offre un pacchetto più completo per acquirenti esigenti che cercano più spazio, privacy e finiture di fascia alta. Alba Benalmádena si colloca in una fascia di prezzo intermedia (a partire da 699.000 €), sottolineando la varietà dell'offerta sulla Costa del Sol. La villa qui proposta si rivolge ad acquirenti disposti a investire per queste caratteristiche specifiche e per la sua posizione.
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