Cette villa moderne, récemment construite à Selwo, Málaga, offre un confort de vie élevé sur un terrain d'angle de 611 m². Avec 383 m² de surface habitable, quatre chambres et cinq salles de bains, elle allie qualité et design. Son emplacement à proximité de la côte, tout en étant bien desservi par les commodités quotidiennes, en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants. La propriété est meublée avec style et promet un niveau de vie élevé, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Selwo, une zone qui offre une bonne connexion à la côte tout en étant proche des services essentiels tels que les supermarchés et un hôpital. L'emplacement combine les avantages de la vie côtière avec l'accessibilité pratique de l'infrastructure urbaine, facilitant ainsi le quotidien.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une architecture moderne, des finitions de haute qualité et un espace extérieur privé avec piscine. Les quatre chambres avec salles de bains attenantes offrent une intimité pour les résidents et les invités. L'ameublement élégant permet un emménagement et une utilisation immédiats.
En tant que propriété récemment construite, cette villa représente les normes et les conceptions de construction actuelles. La phase de construction est terminée et la propriété se présente en excellent état. Elle est prête à être occupée et offre des commodités modernes et une esthétique fraîche qui répond aux exigences de vie actuelles.
Le projet n'offre pas de vue sur la mer depuis toutes les pièces et l'espace jardin privé est limité à 611 m². Il n'y a pas de connexion directe aux transports en commun juste à la propriété, et l'environnement est davantage orienté vers le transport individuel. L'emplacement n'est pas isolé mais fait partie d'un développement urbain.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété moderne et représentative avec une construction de haute qualité et des équipements attrayants. Elle convient aux familles qui ont besoin d'espace et d'intimité, grâce aux quatre chambres avec salles de bains attenantes. Elle convient également aux personnes souhaitant une maison de vacances avec toutes les commodités et une piscine privée. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (environ 41 km) la rend intéressante pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment. La proximité des terrains de golf et des plages attire les amateurs de golf et les vacanciers.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition, reflétée dans son architecture moderne et les matériaux utilisés. De grandes terrasses, un jardin privé avec piscine à débordement et un mobilier élégant soulignent le standing élevé. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. De grandes fenêtres dans le salon et les chambres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues dégagées. Un sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stationnement, la buanderie et le stockage.
La villa est proposée au prix de 1 590 000 €. La propriété comprend quatre chambres et cinq salles de bains sur une surface habitable de 383 m² et un terrain de 611 m². Ce niveau de prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché, reflétant la haute qualité, la taille et l'emplacement. L'ameublement élégant est inclus dans le prix, permettant une occupation immédiate et influençant la valeur globale.
Selwo, situé dans la province de Málaga, est une région qui bénéficie de la proximité de la côte et, en même temps, d'une bonne connexion aux centres urbains. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La région dispose d'une infrastructure bien développée avec de nombreuses écoles, centres de santé et commerces. Le revenu médian provincial d'environ 16 450 € suggère une économie établie. La villa elle-même, située à La Resina Golf, offre un refuge paisible avec un bon accès aux plages et aux terrains de golf.
Vivre à Selwo signifie une combinaison de proximité côtière et de bonne accessibilité aux commodités. Avec un supermarché à seulement 2,9 km et un hôpital à 1,1 km, les besoins quotidiens sont bien couverts. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs, telles que des terrains de golf (par exemple, Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km) et des plages (par exemple, Playa de Guadalmansa à 3,0 km). La bonne connexion au réseau routier facilite l'exploration de la Costa del Sol.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Selwo, Málaga, par rapport à des points importants tels que les plages, les terrains de golf, les commerces et l'aéroport. Elle illustre le positionnement stratégique de la propriété sur la Costa del Sol et sa bonne accessibilité.
Selwo est idéalement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La villa est située près d'Estepona, une ville charmante avec un centre historique et une infrastructure moderne. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des points chauds touristiques et le calme d'un quartier résidentiel établi. La bonne connexion permet des excursions dans d'autres villes comme Marbella ou Málaga.
La villa est bien située. La plage n'est qu'à 3 km. Le supermarché le plus proche se trouve à 2,9 km et une pharmacie à 2,3 km. L'hôpital le plus proche est à 1,1 km. Pour les golfeurs, trois terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4 km. L'aéroport de Málaga est à 41 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne connexion internationale. La présence de 21 arrêts de transports en commun et de 6 lignes suggère une certaine accessibilité publique, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Selwo bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient au cours de l'année d'environ 12°C en hiver à plus de 27°C en été, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C. La mer est propice à la baignade pendant environ 5 mois par an avec des températures supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi une situation climatique modérée, influencée par la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est à seulement 3 km, avec des plages comme Playa de Guadalmansa et Playa del Padron à proximité immédiate. Pour les golfeurs, les parcours voisins tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4,0 km) sont disponibles. D'autres possibilités de loisirs comprennent des centres sportifs comme Paintball Estepona à 3,2 km. La proximité de marinas comme Puerto Estepona (8,3 km) complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Selwo est idéalement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La villa est située près d'Estepona, une ville charmante avec un centre historique et une infrastructure moderne. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des points chauds touristiques et le calme d'un quartier résidentiel établi. La bonne connexion permet des excursions dans d'autres villes comme Marbella ou Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL433300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs (à partir d'environ 320 000 € à 418 800 €), cette villa à Selwo se positionne dans le segment supérieur du marché. Cette fourchette de prix plus élevée reflète la taille du bien, sa construction récente et ses équipements spécifiques tels que les quatre chambres avec salles de bains attenantes et la piscine privée à débordement. Alors que les projets moins chers à Estepona sont attrayants pour les acheteurs disposant d'un budget plus limité, cette villa à Selwo offre un ensemble plus complet pour les acheteurs exigeants recherchant plus d'espace, d'intimité et des finitions haut de gamme. Alba Benalmadena se situe dans une fourchette de prix intermédiaire (à partir de 699 000 €), soulignant la diversité de l'offre sur la Costa del Sol. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs prêts à investir pour ces caractéristiques spécifiques et cet emplacement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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