Ovaj moderan, nedavno izgrađen objekat se nalazi u Selvou, u pokrajini Malaga. Sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila, ova vila nudi 383 m² stambenog prostora na parceli od 611 m². Predstavlja spoj savremene arhitekture i udobnosti, pozicioniran u dinamičnom području Costa del Sol koje nudi bogatstvo sadržaja i aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u neposrednoj blizini obale, sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Udaljenost od aerodroma Malaga je 41 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Lokalna infrastruktura je dobro razvijena, čineći svakodnevni život praktičnim.
Ova vila je projektovana za one koji traže prostranost, udobnost i savremeni dizajn. Sa otvorenim konceptom dnevnog boravka, prostranim terasama i privatnim vrtom sa bazenom, nudi idealno okruženje za porodični život ili odmor. Pet kupatila osigurava komfor za sve ukućane.
Ova nekretnina je nedavno izgrađena, što znači da koristi savremene građevinske tehnike i materijale. Njena moderna konstrukcija pruža efikasno korišćenje prostora i energije. Trenutno je u odličnom stanju, spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim renoviranjem.
Iako se nalazi u blizini obale, objekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, već panoramski pogled. Uprkos blizini sadržaja, za potpunu mobilnost i istraživanje okoline preporučuje se posedovanje automobila. Nije pozicioniran direktno na plaži, već na kratkoj udaljenosti od nje.
Ova vila je prilagođena kupcima koji traže prostranu i modernu nekretninu na poznatoj destinaciji. Idealna je za porodice koje žele da se presele u Španiju ili traže luksuznu drugu rezidenciju sa svim sadržajima. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena, dok će oni koji uživaju u mediteranskom načinu života biti zadovoljni pristupom plažama i bogatom ponudom restorana i zabavnih sadržaja. Objekat je takođe pogodan za osobe koje žele da izbegnu gužve velikih gradova, ali da ostanu povezani sa glavnim saobraćajnim čvorištima, poput aerodroma Malaga, udaljenog 41 km. Stanje nekretnine, kao i njena opremljenost, čine je spremnom za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Ova moderna vila je izgrađena sa naglaskom na visok kvalitet i detalje. Karakteristike kao što su dvostruko zastakljenje i klima uređaji (sa grejanjem i hlađenjem) doprinose udobnosti tokom cele godine. Prostrane terase, uključujući pokrivene i privatne, nude dodatni prostor za boravak na otvorenom. Ugrađen je i roštilj, pogodan za druženja. Vrata sa dvostrukim staklom pružaju dobru zvučnu i termičku izolaciju. Opremljenost poput kupatila sa sopstvenim ulazom (en-suite) i ostave povećava funkcionalnost. Vila je u potpunosti opremljena nameštajem, što olakšava useljenje.
Cena ovog objekta iznosi 1.590.000 €. Kao samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 5 kupatila, ona se pozicionira u višem cenovnom segmentu tržišta, što je u skladu sa kvalitetom gradnje i lokacijom. Trenutno je dostupna za kupovinu. Veličina parcele od 611 m² i stambena površina od 383 m² opravdavaju ovu cenu, nudeći prostranost i privatnost. S obzirom na ponudu i potražnju na Costa del Sol, ovakve nekretnine predstavljaju značajnu vrednost za kupce koji traže luksuz i komfor.
Selvo, smešten na Costa del Sol, nudi životni stil koji kombinuje blizinu Mediterana sa pogodnostima urbanog okruženja. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaža poput Playa de Guadalmansa (3.0 km) i Playa del Padron (3.3 km) omogućava uživanje u morskim aktivnostima, dok golf tereni kao što su Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) zadovoljavaju ljubitelje golfa. Sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, kao i dva zdravstvena centra, lokacija je pogodna i za porodice sa decom. Postojanje 6 linija javnog prevoza sa 21 stanicom ukazuje na određeni nivo dostupnosti, mada se za potpunu slobodu kretanja preporučuje automobil.
Život u Selvou, blizu Estepone, nudi spoj mirnijeg okruženja sa lakim pristupom gradskim pogodnostima. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) nalaze se restorani i apoteke, dok je bolnica udaljena samo 1.1 km. Postoji i stanica za punjenje električnih vozila na 2.2 km. Područje je poznato po svojoj turističkoj ponudi sa 24 hotela i značajnim brojem ležajeva, što sugeriše živahnu atmosferu tokom sezone. Obrazovni sadržaji su takođe dostupni, sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola u radijusu od 2 km. Lokacija sa 80 metara nadmorske visine pruža prijatnu klimu i mogućnost panoramskih pogleda.
Ova mapa prikazuje lokaciju Selva, naglašavajući njegov položaj u odnosu na obalu, ključne saobraćajnice i obližnje gradove poput Estepone i Marbelle. Vizualizacija olakšava razumevanje dostupnosti plaža, golf terena i drugih važnih sadržaja u regionu Costa del Sol.
Selvo se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, u opštini Estepona. Pozicioniranje u ovom delu obale nudi ravnotežu između mirnijeg života i blizine većih turističkih centara kao što su Marbella, udaljena oko 25 km istočno, i grad Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom, na oko 57 km istočno. Ova lokacija omogućava lak pristup luksuznim sadržajima i restoranima, kao i prirodnim lepotama unutrašnjosti Andaluzije. Blizina luke Puerto Banús (oko 15 km) dodatno doprinosi ekskluzivnosti lokacije.
Ova vila je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom je Malaga (AGP), udaljen 41 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) na oko 42 km. Plaže poput Playa de Guadalmansa nalaze se na 3.0 km, pružajući lak pristup moru. Za ljubitelje golfa, Club de Golf El Coto de la Serena je udaljen samo 1.7 km, a Flamingos Golf na 2.9 km. Supermarketi su na 2.9 km, a apoteka na 2.3 km, što obezbeđuje svakodnevne potrebe. Ukupno 6 linija javnog prevoza sa 21 stanicom u okolini pruža opciju kretanja bez automobila, iako posedovanje automobila može biti praktičnije za istraživanje šireg područja.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Selvou je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i blagim kolebanjima između 12°C i 27°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3848 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Evropi. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 80 metara doprinosi ugodnoj klimi, bez ekstremnih temperatura. U blizini se nalaze i prirodne lepote koje omogućavaju aktivnosti na otvorenom, iako se primarno radi o urbanizovanom priobalnom području.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Selva nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de Guadalmansa (3.0 km) i Playa del Padron (3.3 km), koje su dostupne za uživanje u morskim aktivnostima. Ljubitelji golfa imaju širok izbor, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) i Flamingos Golf (2.9 km). Za sportske aktivnosti, u blizini su Paintball Estepona (3.2 km) i teniski klubovi. Marina Puerto Estepona je udaljena 8.3 km, nudeći mogućnosti za nautički turizam. Vodeni parkovi i bazeni, poput Parque Antena (2.2 km), takođe su dostupni za osveženje i zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
Selvo se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, u opštini Estepona. Pozicioniranje u ovom delu obale nudi ravnotežu između mirnijeg života i blizine većih turističkih centara kao što su Marbella, udaljena oko 25 km istočno, i grad Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom, na oko 57 km istočno. Ova lokacija omogućava lak pristup luksuznim sadržajima i restoranima, kao i prirodnim lepotama unutrašnjosti Andaluzije. Blizina luke Puerto Banús (oko 15 km) dodatno doprinosi ekskluzivnosti lokacije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL433300
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (cene od €418.800), Aby Upper u Esteponi (cene od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (cene od €699.000), ova vila u Selvou se značajno razlikuje po ceni i luksuzu. Sa cenom od €1.590.000, ona pripada segmentu premium nekretnina, što je očekivano s obzirom na njenu veličinu, kvalitet gradnje, opremljenost i lokaciju u ekskluzivnijem delu Costa del Sol. Dok su navedeni primeri uglavnom apartmanskog tipa ili manjih vila sa početnim cenama znatno nižim, ovaj projekat cilja na kupce koji traže prostranost, privatnost i vrhunski komfor. Lokacija u blizini La Resina Golf, sa otvorenim pogledom i privatnim bazenom, opravdava višu cenu u poređenju sa masovnijim stambenim kompleksima koji su često bliže obali, ali nude manje privatnosti i prostora.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkom vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
