Diese moderne, kürzlich erbaute Villa in Selwo, Málaga, bietet gehobenen Wohnkomfort auf einem Eckgrundstück von 611 m². Mit 383 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und fünf Bädern vereint sie Qualität und Design. Die Lage nahe der Küste und doch gut angebunden an tägliche Annehmlichkeiten macht sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie ist stilvoll möbliert und verspricht einen hohen Lebensstandard, sei es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Selwo, einer Gegend, die eine gute Anbindung an die Küstenlinie und gleichzeitig eine Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten und einem Krankenhaus bietet. Die Lage vereint die Vorteile des Küstenlebens mit der praktischen Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur, was den Alltag erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen privaten Außenbereich mit Pool legen. Die vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Die stilvolle Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug und Nutzung.
Als kürzlich erbautes Objekt repräsentiert diese Villa aktuelle Baustandards und Designs. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie präsentiert sich in exzellentem Zustand. Sie ist bereit für den Bezug und bietet moderne Annehmlichkeiten und eine frische Ästhetik, die den heutigen Wohnansprüchen entspricht.
Das Projekt bietet keine Meerblick von allen Räumen aus, und der private Gartenbereich ist auf 611 m² begrenzt. Es ist keine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt am Grundstück vorhanden, und die Umgebung ist stärker auf den Individualverkehr ausgerichtet. Die Lage ist nicht isoliert, sondern Teil einer urbanen Entwicklung.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine moderne, repräsentative Immobilie mit hoher Bauqualität und attraktiven Ausstattungsmerkmalen suchen. Sie passt für Familien, die Platz und Privatsphäre benötigen, dank der vier Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern. Ebenso für Personen, die ein Ferienhaus mit allen Annehmlichkeiten und einem privaten Pool wünschen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 41 km) macht sie auch für internationale Käufer, die regelmäßig reisen, interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Golfliebhaber und Strandurlauber an.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die sich in der modernen Architektur und den verwendeten Materialien widerspiegelt. Große Terrassen, ein privater Garten mit Infinity-Pool und eine stilvolle Möblierung unterstreichen den gehobenen Standard. Klimaanlage mit Heizfunktion sorgt für ganzjährigen Komfort. Große Fensterflächen im Wohnbereich und in den Schlafzimmern lassen viel Tageslicht herein und bieten weite Ausblicke. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Raum für Parkmöglichkeiten, Waschküche und Lagerung.
Die Villa wird zum Preis von 1.590.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf einer Wohnfläche von 383 m² und einem Grundstück von 611 m². Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was die hohe Qualität, die Größe und die Lage widerspiegelt. Die stilvolle Möblierung ist im Preis inbegriffen, was einen sofortigen Bezug ermöglicht und den Gesamtwert beeinflusst.
Selwo, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Region, die von der Nähe zur Küste und gleichzeitig von einer guten Anbindung an städtische Zentren profitiert. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsektoren bietet das Klima ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufsmöglichkeiten. Die Mediangehalts des Provinzeinkommens von ca. 16.450 € deutet auf eine etablierte Wirtschaft hin. Die Villa selbst, gelegen in La Resina Golf, bietet einen ruhigen Rückzugsort mit guter Erreichbarkeit zu Stränden und Golfplätzen.
Das Leben in Selwo bedeutet eine Kombination aus Küstennähe und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Mit einem Supermarkt nur 2,9 km entfernt und einem Krankenhaus in 1,1 km Entfernung sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze (z.B. Club de Golf El Coto de la Serena in 1,7 km Entfernung) und Strände (z.B. Playa de Guadalmansa in 3,0 km Entfernung). Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der Costa del Sol.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Selwo, Málaga, in Bezug auf wichtige Punkte wie Strände, Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und den Flughafen. Sie verdeutlicht die strategische Positionierung des Objekts an der Costa del Sol und die gute Erreichbarkeit.
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Villa ist in der Nähe von Estepona angesiedelt, einer charmanten Stadt mit historischem Zentrum und moderner Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Hotspots und der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die gute Anbindung ermöglicht Ausflüge in andere Städte wie Marbella oder Málaga.
Die Villa ist gut erreichbar gelegen. Der Strand ist nur 3 km entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich 2,9 km und eine Apotheke 2,3 km entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,1 km entfernt. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 4 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 41 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Die Anwesenheit von 21 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 6 Linien deutet auf eine gewisse öffentliche Erreichbarkeit hin, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfohlen wird.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen etwa 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Das Meer ist etwa 5 Monate pro Jahr mit Temperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel und bietet damit eine moderate klimatische Situation, die von der Nähe zur Küste beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur 3 km entfernt, mit Stränden wie Playa de Guadalmansa und Playa del Padron in unmittelbarer Nähe. Für Golfer bieten sich die nahegelegenen Plätze Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km) an. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Paintball Estepona in 3,2 km Entfernung. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (8,3 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Villa ist in der Nähe von Estepona angesiedelt, einer charmanten Stadt mit historischem Zentrum und moderner Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Hotspots und der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die gute Anbindung ermöglicht Ausflüge in andere Städte wie Marbella oder Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL433300
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter dem Angebot liegen (ab ca. 320.000 € bis 418.800 €), positioniert sich diese Villa in Selwo im oberen Marktsegment. Diese höhere Preisklasse spiegelt die Größe des Objekts, die neuere Bauweise und die spezifische Ausstattung wie die vier Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern und den privaten Infinity-Pool wider. Während die günstigeren Projekte in Estepona für Käufer mit einem kleineren Budget attraktiv sind, bietet diese Villa in Selwo ein umfassenderes Paket für anspruchsvolle Käufer, die mehr Platz, Privatsphäre und eine gehobenere Ausstattung suchen. Alba Benalmadena liegt preislich dazwischen (ab 699.000 €), was die Varianz im Angebot an der Costa del Sol unterstreicht. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die bereit sind, für diese spezifischen Merkmale und die Lage zu investieren.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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