Esta moradia moderna, construída recentemente em Selwo, Málaga, oferece conforto de vida de alta qualidade num lote de esquina de 611 m². Com 383 m² de área útil, quatro quartos e cinco casas de banho, combina qualidade e design. A sua localização perto da costa, mas bem conectada às comodidades diárias, torna-a uma opção atraente para compradores exigentes. A propriedade está elegantemente mobilada e promete um alto padrão de vida, seja como residência permanente ou casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Selwo, uma área que oferece boa ligação à linha costeira e, ao mesmo tempo, proximidade a serviços essenciais como supermercados e um hospital. A localização combina as vantagens da vida costeira com a acessibilidade prática da infraestrutura urbana, facilitando o dia a dia.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam arquitetura moderna, acabamentos de alta qualidade e um espaço exterior privado com piscina. Os quatro quartos com casas de banho privativas oferecem privacidade para residentes e hóspedes. A mobília elegante permite uma entrada e utilização imediatas.
Sendo uma propriedade de construção recente, esta moradia representa os padrões e designs de construção atuais. A fase de construção está concluída e a propriedade apresenta-se em excelente estado. Está pronta para habitar e oferece comodidades modernas e uma estética fresca que atende às exigências de habitação atuais.
O projeto não oferece vista mar de todos os cômodos e a área de jardim privado é limitada a 611 m². Não há ligação direta a transportes públicos na propriedade, e o ambiente é mais voltado para o tráfego individual. A localização não é isolada, mas faz parte de um desenvolvimento urbano.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade moderna e representativa com alta qualidade de construção e características atraentes. É ideal para famílias que necessitam de espaço e privacidade, graças aos quatro quartos com casas de banho privativas. Igualmente para pessoas que desejam uma casa de férias com todas as comodidades e piscina privada. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 41 km) torna-a também interessante para compradores internacionais que viajam com frequência. A proximidade de campos de golfe e praias atrai amantes do golfe e veraneantes.
A moradia distingue-se pela excelente qualidade de acabamento, refletida na sua arquitetura moderna e nos materiais utilizados. Amplos terraços, um jardim privado com piscina infinita e mobiliário elegante sublinham o elevado padrão. O ar condicionado com função de aquecimento garante conforto durante todo o ano. Grandes janelas na sala e nos quartos deixam entrar muita luz natural e oferecem vistas amplas. Uma cave oferece espaço adicional para estacionamento, lavandaria e arrumação.
A moradia é oferecida pelo preço de 1.590.000 €. A propriedade compreende quatro quartos e cinco casas de banho numa área útil de 383 m² e um terreno de 611 m². Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, refletindo a alta qualidade, o tamanho e a localização. A mobília elegante está incluída no preço, permitindo a ocupação imediata e influenciando o valor total.
Selwo, localizado na província de Málaga, é uma região que beneficia da proximidade da costa e, ao mesmo tempo, de uma boa conexão com centros urbanos. Com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banho de cinco meses, o clima oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A área possui uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosas escolas, centros de saúde e lojas. O rendimento médio provincial de aproximadamente 16.450 € sugere uma economia estabelecida. A própria moradia, localizada em La Resina Golf, oferece um refúgio tranquilo com bom acesso a praias e campos de golfe.
Viver em Selwo significa uma combinação de proximidade à costa e boa acessibilidade a comodidades. Com um supermercado a apenas 2,9 km e um hospital a 1,1 km, as necessidades diárias estão bem cobertas. Os arredores também oferecem numerosas oportunidades de lazer, como campos de golfe (por exemplo, Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km) e praias (por exemplo, Playa de Guadalmansa a 3,0 km). A boa ligação à rede rodoviária facilita a exploração da Costa del Sol.
Este mapa mostra a localização da moradia em Selwo, Málaga, em relação a pontos importantes como praias, campos de golfe, lojas e o aeroporto. Ilustra o posicionamento estratégico da propriedade na Costa del Sol e a sua boa acessibilidade.
Selwo está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A moradia situa-se perto de Estepona, uma cidade encantadora com um centro histórico e infraestrutura moderna. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a pontos turísticos e a tranquilidade de uma área residencial estabelecida. A boa ligação permite passeios a outras cidades como Marbella ou Málaga.
A moradia está bem localizada e de fácil acesso. A praia fica a apenas 3 km. O supermercado mais próximo fica a 2,9 km e uma farmácia a 2,3 km. O hospital mais próximo fica a 1,1 km. Para os golfistas, três campos de golfe são acessíveis num raio de 4 km. O aeroporto de Málaga fica a 41 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação internacional. A presença de 21 paragens de transportes públicos e 6 linhas sugere alguma acessibilidade pública, embora um carro seja recomendado para total flexibilidade.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Selwo goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam ao longo do ano de cerca de 12°C no inverno a mais de 27°C no verão, com uma temperatura média anual de 18,8°C. O mar é adequado para nadar durante cerca de 5 meses por ano com temperaturas acima de 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 80 metros acima do nível do mar, oferecendo assim uma situação climática moderada, influenciada pela proximidade da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a apenas 3 km de distância, com praias como Playa de Guadalmansa e Playa del Padron nas proximidades. Para os golfistas, os campos próximos como Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) e Tramores Golf (4,0 km) estão disponíveis. Outras opções de lazer incluem centros desportivos como Paintball Estepona a 3,2 km. A proximidade de marinas como Puerto Estepona (8,3 km) completa a oferta para os entusiastas de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A moradia situa-se perto de Estepona, uma cidade encantadora com um centro histórico e infraestrutura moderna. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a pontos turísticos e a tranquilidade de uma área residencial estabelecida. A boa ligação permite passeios a outras cidades como Marbella ou Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL433300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que têm preços significativamente mais baixos (a partir de aprox. 320.000 € a 418.800 €), esta moradia em Selwo posiciona-se no segmento superior do mercado. Esta faixa de preço mais elevada reflete o tamanho da propriedade, a sua construção recente e as suas características específicas, como os quatro quartos com casas de banho privativas e a piscina infinita privada. Enquanto os projetos mais baratos em Estepona são atraentes para compradores com um orçamento mais limitado, esta moradia em Selwo oferece um pacote mais completo para compradores exigentes que procuram mais espaço, privacidade e acabamentos de gama superior. Alba Benalmádena situa-se numa faixa de preço intermédia (a partir de 699.000 €), sublinhando a variedade da oferta na Costa del Sol. A moradia aqui oferecida destina-se a compradores dispostos a investir nestas características específicas e localização.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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