Sierra de Yeguas'da bulunan bu mülk, 211.711 metrekarelik büyüleyici bir arazi üzerinde üretimde olan zeytinlik çiftliğini kapsıyor. Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, kıyı şeridinin kalabalığından uzak, doğa ile iç içe bir yaşam tarzı sunan bu arazi, 316 metrekarelik bir depo binasıyla tamamlanmaktadır. Toplamda 1 yatak odası ve 1 banyo içeren yapı, kırsal yaşamın temel ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sierra de Yeguas belediyesine yaklaşık 7 kilometre mesafede yer almakta olup, çevre dokuyu tanımlayan en önemli özellik geniş zeytinliklerdir. Bölge, Campillos ve Martín de la Jara gibi yerleşim yerlerine yakın konumdadır. Arazi yapısı nedeniyle, bölgede yaşamak için özel araç kullanımı zorunludur.
Bu çiftlik, tarımsal faaliyetlerle ilgilenen veya geniş, bakımsız bir araziye sahip olmak isteyen alıcılar için uygundur. Mevcut yapı bir depo statüsünde olduğundan, konut ihtiyaçlarını karşılamak için tadilat veya yeni yapı izinleri gerekebilir. Su kaynağı (iki kuyu) varlığı, tarımsal üretim açısından kritik bir avantaj sağlar.
Mülk 'ikinci el' statüsündedir ve geleneksel tarım arazileri özelliklerine sahiptir. Ana yapı yaklaşık 316 metrekare büyüklüğündedir. Elektrik hattı yakınından geçmektedir, ancak arazi üzerinde kullanım için resmi bağlantıların yapılması gerekebilir.
Bu proje, bir konut projesi değil, aktif bir tarım işletmesidir. Yerel hizmetlere (market, hastane) olan mesafe (yaklaşık 11-31 km) özel araç olmadan günlük yaşamı zorlaştırabilir. Denize mesafe 50 kilometrenin üzerindedir, bu da deniz yaşamına erişimi sınırlar.
Ref: VL662679
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, tarımsal üretim yapmak isteyen, büyük ölçekli arazi yatırımı arayan veya İspanya'nın kıyısal turizm bölgelerinden uzak, kendi kendine yetebileceği bir çiftlik evi kurmak isteyen kişiler için uygundur. Bölgenin kırsal yapısı ve şehir merkezine uzaklığı, yoğun sosyal aktivite arayanlar yerine doğa huzurunu tercih edenler için idealdir.
Arazide bulunan 316 metrekarelik yapı temel bir depo binası olarak kullanılmaktadır ve modern bir konutun konfor standartlarına henüz sahip değildir. Su ihtiyacı arazide bulunan iki kuyudan karşılanmaktadır. Elektrik altyapısı yakınlarda mevcuttur.
Mülkün satış fiyatı 850.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 211.711 metrekarelik arazi, üzerindeki yapılar ve zeytin üretim potansiyelini kapsar. Resmi prosedürler, tapu harçları ve vergiler satış fiyatına dahil değildir.
Güney İspanya'nın iç kesimlerinde, yaklaşık 453 metre rakımda kurulan bu yaşam tarzı, sessizlik ve doğa odaklıdır. Günler, 21 hektarlık arazinin bakımı ve zeytin hasadıyla geçebilir. Akşamları ise şehir gürültüsünden uzak, gökyüzünün açık olduğu bir ortamda sessizlik hakimdir. Bölge, yılda ortalama 3.783 saat güneş süresi ile iklimsel açıdan elverişlidir; yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yaz aylarında yüzme imkanı için en yakın plajlar yaklaşık 50-60 kilometre uzaklıktadır.
Sierra de Yeguas bölgesinde nüfus yoğunluğu düşüktür (yaklaşık 3.356 nüfus). Günlük alışverişler için en yakın market 11 kilometre uzaklıktadır. Acil sağlık ihtiyaçları için Campillos veya daha büyük hastaneler (31 km) kullanılmalıdır. Bölgede halka açık spor tesisleri bulunmaktadır.
Harita, mülkün Sierra de Yeguas ve Campillos arasında kalan geniş arazisini ve çevre yollarını göstermektedir. Kıyı şeridinden yaklaşık 60 kilometre içeride kalan kırsal alanı net bir şekilde ortaya koyar.
Bu mülk, Costa del Sol'un popüler turizm merkezlerinden (Torremolinos, Marbella) içeride, Antequera bölgesine bağlı Sierra de Yeguas yakınlarında konumlanmıştır. Bölge, turizmden ziyade tarım ve hayvancılık ekonomisine dayanır.
Ulaşım tamamen özel araca dayalıdır. Malaga Havalimanı'na mesafe yaklaşık 59 kilometredir. En yakın plaj olan Valdearenas'a mesafe 50 kilometredir. Golf tutkunları için Guadalhorce Golf Kulübü veya Lauro Golf gibi tesisler 56 kilometre mesafede yer alır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 16.8°C yıllık sıcaklığa ve 3.783 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yazın sıcaklıklar 26°C'ye ulaşabilirken, kışın ortalama 8°C'ye düşer. Deniz seviyesinden 453 metre yüksekte olması, yazın kavurucu sıcağına göre biraz daha serin bir ortam sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk denize kıyı olmayan bir bölgededir. Málaga'daki plajlara (Malagueta) gitmek için yaklaşık 60 kilometre yol gidilmelidir. Alternatif olarak, 56 kilometre mesafedeki Guadalhorce veya Lauro Golf gibi golf sahaları bölgedeki önemli rekreasyon alanlarıdır.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu mülk, Costa del Sol'un popüler turizm merkezlerinden (Torremolinos, Marbella) içeride, Antequera bölgesine bağlı Sierra de Yeguas yakınlarında konumlanmıştır. Bölge, turizmden ziyade tarım ve hayvancılık ekonomisine dayanır.
Sierra de Yeguas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 95 kilometres from the provincial capital of Málaga. It had a population of 3,356 residents in 2018.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.2°C | 68 mm |
| Şubat | 8.9°C | 61 mm |
| Mart | 11.5°C | 66 mm |
| Nisan | 14.0°C | 49 mm |
| Mayıs | 16.7°C | 39 mm |
| Haziran | 22.1°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 3 mm |
| Eylül | 21.9°C | 24 mm |
| Ekim | 17.0°C | 53 mm |
| Kasım | 12.0°C | 81 mm |
| Aralık | 8.7°C | 67 mm |
Málaga kıyısındaki Mijas veya Fuengirola'daki projelerde (Arosa, Waterfall Residences) fiyatlar genellikle lüks daireler ve tatil konutları için 400.000 - 700.000 Euro arasındadır. Bu Sierra de Yeguas mülkü, 850.000 Euro fiyat etiketiyle öncelikle arazi büyüklüğü (21 hektar) ve tarımsal potansiyel açısından farklı bir segmentte yer alır. Kıyı projeleri deniz manzarası ve sosyal kolaylıklar sunarken, bu proje toprak sahipliği ve kırsal yaşam üzerine odaklanmıştır.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Lokasyon, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik üzerinden yapılan analizleriyle, satın alma sürecinin her aşamasında tarafsız ve veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID