Στο Sotogrande Alto, μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας προνομιακής τοποθεσίας. Με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους 198 τ.μ., συμπληρωμένη από μια ιδιωτική βεράντα 20 τ.μ. και έναν περιποιημένο κήπο 102 τ.μ. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η προσοχή στη λεπτομέρεια διακρίνουν αυτό το ακίνητο, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο Sotogrande Alto προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και σχολικές εγκαταστάσεις, ενσωματώνοντας το ακίνητο σε μια καλά οργανωμένη αστικοποίηση. Η εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις ανέσεις διαμορφώνει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινότητα απλοποιείται, ενώ παράλληλα διατηρείται η αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες, προσφέροντας ευρυχωρία, λειτουργικότητα και άνεση. Οι πλήρως εξοπλισμένες εγκαταστάσεις, όπως οι κοινόχρηστες πισίνες και οι αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτουν επιθυμίες για αναψυχή και ευεξία, ενώ η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος προσφέρουν χώρους χαλάρωσης.
Πρόκειται για ένα υπάρχον ακίνητο σε εξαιρετική κατάσταση, που προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας σύγχρονης κατασκευής χωρίς τους περιορισμούς μιας υπό κατασκευήν επένδυσης. Η διαθεσιμότητα άμεσης κατοίκησης και η εγγύηση της ποιότητας κατασκευής, όπως υποδεικνύεται από την κατάστασή του, καθιστούν την απόκτησή του μια σαφή και άμεση ευκαιρία.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, καθώς η κύρια θέα εστιάζει στον κήπο. Επιπλέον, δεν πρόκειται για μονοκατοικία, αλλά για διαμέρισμα εντός ενός οργανωμένου συγκροτήματος. Η ευελιξία στην επιλογή επίπλωσης περιορίζεται από το γεγονός ότι πωλείται πλήρως επιπλωμένο.
Ref: VL449066
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε μια ήρεμη και καλά οργανωμένη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Είναι κατάλληλο για εκείνους που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, ιδανικό για λάτρεις του αθλήματος, καθώς και για γονείς που επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς σχολές. Η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες στην ύπαιθρο, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τον εξωτερικό χώρο. Επίσης, η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως γυμναστήριο και πισίνα, καλύπτει τις ανάγκες για άθληση και ευεξία. Η ασφάλεια του gated complex και η 24ωρη φύλαξη, το καθιστούν μια ασφαλή επιλογή για όσους λείπουν συχνά, καθώς και για ηλικιωμένους ή άτομα με μειωμένη κινητικότητα, χάρη στην πρόσβαση για ΑμεΑ και τον ανελκυστήρα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι επιλεγμένα για αντοχή και αισθητική, όπως υποδηλώνουν οι εντοιχισμένες ντουλάπες, τα ιδιωτικά δωμάτια en-suite και τα διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ύπαρξη συστήματος domotics (οικιακή αυτοματοποίηση) προσθέτει σύγχρονη λειτουργικότητα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η διαθεσιμότητα πλήρους επίπλωσης απλοποιούν τη διαδικασία εγκατάστασης. Η ασφάλεια ενισχύεται από ηλεκτρικά ρολά και σύστημα ελεγχόμενης πρόσβασης (gated complex), συνεισφέροντας σε ένα αίσθημα ασφάλειας και ιδιωτικότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα €795.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την premium τοποθεσία εντός του Sotogrande Alto, τα 198 τ.μ. εσωτερικών χώρων, την ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, καθώς και την άριστη κατάσταση του ακινήτου. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως αυτά που ξεκινούν από €536.000 (Adel San Roque) ή €549.000 (Serenity Golf Homes), το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος, ενώ υπολείπεται σημαντικά από πολυτελείς επιλογές όπως το Sphere (από €1.619.000). Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, προσφέροντας άμεση αξία για τον αγοραστή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για μεταπώληση.
Το Sotogrande Alto, ως αστικοποίηση, προσφέρει ένα περιβάλλον διαμορφωμένο για ποιοτική διαβίωση. Η γειτνίαση με πολυτελείς γήπεδα γκολφ και διεθνείς σχολές δημιουργεί ένα περιβάλλον με υψηλό βιοτικό επίπεδο, ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματίες που εκτιμούν την ηρεμία και την οργάνωση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως γυμναστήριο, γήπεδα τένις και padel, ενισχύει την αίσθηση κοινότητας και ευημερίας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ η απόσταση από την ακτή επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις για αναψυχή. Η νυχτερινή ζωή είναι διακριτική, επικεντρωμένη σε ποιοτικά εστιατόρια και μπαρ, προσφέροντας ένα ήρεμο αλλά ταυτόχρονα ζωντανό περιβάλλον, ιδιαίτερα κατά τους θερμότερους μήνες.
Η ζωή στο Sotogrande Alto χαρακτηρίζεται από την άνεση και την ευκολία. Η απόσταση 1.7 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν γρήγορα. Η γειτνίαση με 3 εστιατόρια, 6 καφέ και 2 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ, παρέχει άμεση πρόσβαση σε ποιοτικές υπηρεσίες και επιλογές αναψυχής. Η απόσταση 11 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 1.3 χλμ από φαρμακείο, εξασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της, ειδικά για μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις ή εκτός των άμεσων αστικών πυρήνων.
Η γεωγραφική θέση του Sotogrande Alto, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την προνομιακή του σχέση με κορυφαία γήπεδα γκολφ και την ύπαρξη μιας καλά οργανωμένης αστικοποίησης. Η περιοχή αυτή ενσωματώνει την πολυτέλεια με την άνεση, προσφέροντας ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές και κοινωνικές δραστηριότητες.
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της επαρχίας Κάντιθ, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μάλαγα, τοποθετώντας το στρατηγικά στην Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος ενός ευρύτερου δικτύου πολυτελών οικισμών και γήπεδων γκολφ. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Algeciras (περίπου 15 χλμ) και η Estepona (περίπου 25 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε αστικά κέντρα με ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η σύνδεση με την υπόλοιπη Costa del Sol και την Costa de la Luz είναι καλή μέσω του οδικού δικτύου, καθιστώντας το μια καλή βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Η προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 809 χλμ, ενώ το κοντινότερο αεροδρόμιο, το Gibraltar (GIB), βρίσκεται σε απόσταση 834 χλμ (αν και οι εγγύτερες πηγές αναφέρουν 14 χλμ, πιθανόν εννοώντας την απόσταση σε οδικό δίκτυο). Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4.7 χλμ) και η Playa de La Atunara (8.2 χλμ) είναι εφικτή. Τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ), Club de Golf La Cañada (1.8 χλμ) και Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ), βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Υπάρχει επίσης μία στάση δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, καθώς και σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (909 μ.).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C, και ευνοϊκές συνθήκες ηλιοφάνειας με περίπου 3.230 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση στα 142 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τις ανατολικές και νότιες προσανατολισμούς των διαμερισμάτων, εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό και δυνητικά ευχάριστες θερμοκρασίες. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές και η ήπια κλίση του εδάφους συμβάλλουν στην αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι μια ελκυστική πτυχή της περιοχής, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται μόλις 4.7 χλμ μακριά. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με τρία κορυφαία γήπεδα (Valderrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande) να βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Επιπλέον, οι εγκαταστάσεις του συγκροτήματος περιλαμβάνουν κοινόχρηστη πισίνα, παιδική πισίνα, καθώς και γήπεδα τένις και padel, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή στους κατοίκους, εντός ή σε άμεση γειτνίαση με την κατοικία τους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της επαρχίας Κάντιθ, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μάλαγα, τοποθετώντας το στρατηγικά στην Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος ενός ευρύτερου δικτύου πολυτελών οικισμών και γήπεδων γκολφ. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Algeciras (περίπου 15 χλμ) και η Estepona (περίπου 25 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε αστικά κέντρα με ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η σύνδεση με την υπόλοιπη Costa del Sol και την Costa de la Luz είναι καλή μέσω του οδικού δικτύου, καθιστώντας το μια καλή βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Η αγορά ακινήτων στο Sotogrande παρουσιάζει μια ευρεία γκάμα, από πιο προσιτές επιλογές έως εξαιρετικά πολυτελείς κατοικίες. Το παρόν διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €795.000, τοποθετείται στο ανώτερο μεσαίο εύρος της περιοχής, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ χώρου, ανέσεων και ποιότητας. Συγκριτικά, το Adel San Roque και το Serenity Golf Homes, ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (περίπου €536.000-€549.000), προσφέροντας συνήθως μικρότερους χώρους ή λιγότερες ανέσεις, κάτι που τα καθιστά ελκυστικά για αγοραστές με πιο περιορισμένο προϋπολογισμό. Από την άλλη πλευρά, το Sphere, με τιμή εκκίνησης €1.619.000, αντιπροσωπεύει την κορυφή της πολυτέλειας, με σύγχρονο σχεδιασμό και premium χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα στο Sotogrande Alto, ως μεταπώληση σε άριστη κατάσταση, προσφέρει άμεση κατοικησιμότητα και την εγγύηση της ποιότητας κατασκευής, κάτι που μπορεί να είναι πιο ελκυστικό από την αναμονή ενός νέου έργου. Η γειτνίαση με παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και η ύπαρξη εξαιρετικών κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως γυμναστήριο και γήπεδα padel, δικαιολογούν την τιμή του, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο πακέτο lifestyle που πολλοί αναζητούν στην Κόστα ντελ Σολ.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
