V Sotogrande Alto, v provinci Cádiz, se nahaja to vrhunsko opremljeno stanovanje, ki ponuja 198 m² bivalne površine z 3 spalnicami in 4 kopalnicami. Projekt združuje sodobno udobje z ekskluzivnim življenjskim slogom, ki ga omogoča bližina igrišč za golf in visoko kakovostne soseske. Lokacija zagotavlja mirno okolje, hkrati pa ohranja odličen dostop do regionalnih storitev in prometnih povezav, kar predstavlja uravnoteženo možnost za bivanje v jugozahodni Andaluziji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v prestižni soseski Sotogrande Alto. Bližina priznanih igrišč za golf in skrbno urejenih zelenih površin poudarja ekskluzivnost lokacije. Hkrati pa je regija dobro povezana s pomembnimi prometnimi vozlišči in ponuja dnevne storitve v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje brez kompromisov.
Ta nepremičnina izpolnjuje zahteve kupcev, ki iščejo vrhunsko kakovost bivanja z vključenimi dobrinami, kot so skupni bazeni, telovadnica in teniška igrišča. Ponuja idealno postavitev za tiste, ki cenijo dostop do rekreacijskih dejavnosti in urejenega okolja, z zavedanjem, da bo večina storitev dosegljiva z vozilom.
Opisano stanovanje, čeprav je navedeno kot preprodaja, je v odličnem stanju in ponuja sodobne funkcije, ki ustrezajo standardom novogradenj. Značilnosti, kot so klimatska naprava, dvojna zasteklitev in domotika, zagotavljajo visoko raven udobja in energetske učinkovitosti, primerljivo z novimi projekti.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Oddaljenost do nekaterih osnovnih storitev, kot je supermarket, zahteva krajšo vožnjo z avtomobilom. Kljub temu, da je v urbanizaciji, ne ponuja zasebnih luksuznih objektov, kot so lastni bazen ali obsežni vrtovi, saj se osredotoča na skupne ugodnosti.
Ref: VL449066
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo visoko kakovost bivanja v mirnem in varnem okolju z možnostjo aktivnega preživljanja prostega časa. Če cenite bližino vrhunskih igrišč za golf, urejenih zelenih površin in želite živeti v soseski z dobrim dostopom do šol, je ta lokacija lahko zanimiva. Je tudi odlična izbira za tiste, ki potrebujejo dodatne prostore, kot je shramba ali pralnica, ter cenijo udobje, ki ga nudijo skupni objekti, kot so bazen in telovadnica. Primerna je za kupce, ki ne potrebujejo neposrednega pogleda na morje, a želijo biti relativno blizu obale. Z vozilom je enostaven dostop do letališča in drugih mest, kar omogoča mobilnost. Stanovanje je v odličnem stanju, kar pomeni, da je primerno za tiste, ki želijo čim prej prevzeti posest in se izogniti dolgotrajnim prenovam, ter iščejo dom z dovršeno zasnovo in funkcionalnostjo.
Stanovanje se ponaša z odličnim stanjem dokončanja, kar nakazuje na visoko kakovost uporabljenih materialov in skrb za detajle. Vključuje klimatsko napravo za vroče in hladno, kar zagotavlja udobje skozi vse leto, ter dvojno zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Vgrajene omare ponujajo praktično rešitev za shranjevanje, medtem ko zasebna in pokrita terasa omogočata uživanje na prostem ob vsakem vremenu. Funkcije, kot so domotika, omogočajo sodobno upravljanje doma, vgrajena kuhinja pa je popolnoma opremljena, kar olajša takojšnjo uporabo. Kopalnica je zasnovana kot ensuite, kar povečuje zasebnost in udobje v spalnicah. Dodatne prednosti vključujejo dvigalo za lažji dostop, dostopnost za osebe z zmanjšano mobilnostjo in optični kabel za hitro internetno povezavo, kar vse prispeva k visoki ravni standarda bivanja.
Stanovanje je na voljo po ceni od 795.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Sotogrande Alto ter obsežen nabor funkcij, vključno z 3 spalnicami, 4 kopalnicami in 198 m² bivalne površine. Vključuje tudi dostop do skupnih dobrin, kot so bazen, telovadnica in teniška igrišča. Cena je postavljena v višji segment trga, kar je skladno z ekskluzivnim značajem območja in kakovostjo ponujenega stanovanja, ki je opisano kot odlično ohranjeno. Število enot in natančna razporeditev cen ni navedeno, vendar se zdi, da cena odraža vrednost te specifične nepremičnine.
Sotogrande Alto, kjer se to stanovanje nahaja, je sinonim za razkošno in mirno življenje v bližini Sredozemlja. Soseska je znana po svojih zelenih površinah, elitnih igriščih za golf in skrbno načrtovani infrastrukturi. Dnevni ritem je zaznamovan z dostopom do vrhunskih športnih objektov, vključno s teniškimi in padel igrišči ter skupno telovadnico. Bližina šol in varnost zaprtega kompleksa zagotavljata primerno okolje za družine in posameznike, ki iščejo mirno bivališče. Zjutranje sonce, ki ga ponuja orientacija proti vzhodu in jugu, osvetljuje zasebno teraso, kar omogoča uživanje v mirnih jutrih z vrtnim razgledom. Ta lokacija združuje zasebnost z dostopom do bogate ponudbe storitev v bližini, kar ustvarja harmonično bivalno okolje.
Življenje v Sotogrande Alto ponuja prefinjen življenjski slog, ki ga zaznamuje mir in ekskluzivnost. Kot del večje urbanizacije, je to območje znano po svojih zelenih površinah in bližini prestižnih igrišč za golf, kar privablja ljubitelje tega športa. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do dnevnih potrebščin, saj se v radiju 2 km nahajajo restavracije, lekarne in banke. Kljub temu, da je mobilnost z avtomobilom priročna, nekatere osnovne storitve, kot je supermarket (1.7 km), ali lekarna (1.3 km), niso izven dosega za krajše sprehode. Bližina šol dodaja vrednost za družine. Skupni objekti, kot so bazen, telovadnica in teniška igrišča, spodbujajo aktiven in družaben življenjski slog, medtem ko je 24-urna recepcija in varovanje v zaprtem kompleksu zagotovilo dodatne varnosti in miru.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v Sotogrande Alto, v provinci Cádiz. Poudarja bližino igrišč za golf, kot sta Valderrama in La Cañada, ter pomembnih plaž, kot je Playa de La Alcaidesa. Prav tako so vidne prometne povezave do letališča Gibraltar in bližnjih mest, kar omogoča vpogled v dostopnost in rekreacijske možnosti regije.
Sotogrande Alto se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje z Malago. Služi kot pomembna lokacija med obalnimi mesti in notranjostjo Andaluzije. Sosednja mesta kot sta Estepona (cca. 20 km vzhodno) in Marbella (cca. 45 km vzhodno) nudijo dodatne možnosti za izlete, nakupovanje in kulturne dejavnosti. Na zahodu se nahaja Gibraltar (cca. 25 km), ki ponuja edinstveno kulturno in zgodovinsko izkušnjo ter pomembno letališče. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih regij, hkrati pa ohranja mir in ekskluzivnost Sotogrande.
Lega stanovanja v Sotogrande Alto zagotavlja dobro dostopnost do ključnih točk. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 14 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so dosegljive v približno 4.7 km. V radiju 2 km se nahajajo tri ugledna igrišča za golf: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in banke, so v bližini 1.7 km oziroma 1.3 km. Bolnišnica je oddaljena 11 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Ta kombinacija bližine plaž, golf igrišč, letališča in osnovnih storitev poudarja priročnost lokacije za različne potrebe.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Sotogrande se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo okoli 13.4 °C in povprečnimi dnevnim temperaturami, ki nihajo med 11°C in 26°C skozi leto. S 3.230 sončnimi urami letno je regija ena sončnejših v Evropi, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Nadmorska višina 142 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo brez ekstremne vročine. Čeprav je projekt sam po sebi del urbane soseske, je obdan z zelenimi površinami, ki so značilne za to območje, in v bližini so plaže, ki ponujajo dostop do morskega zraka. Blaga zimska temperatura in dolgi sončni dnevi v poletnih mesecih omogočajo uživanje v zunanjih dejavnostih skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande Alto je idealna lokacija za ljubitelje vodnih športov in plaž. V bližini so plaže, kot je Playa de La Alcaidesa (4.7 km) in Playa de La Atunara (8.2 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za golfiste je lokacija izjemno privlačna, saj se v neposredni bližini nahajajo tri vrhunska igrišča: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada in Real Club de Golf de Sotogrande. Poleg tega kompleks ponuja lastna športna objekta, vključno s teniškimi igrišči in igrišči za padel, ter skupni bazen in otroški bazen za družine. Te možnosti zagotavljajo širok spekter rekreacijskih dejavnosti za vse okuse, od sproščanja na plaži do aktivnega udejstvovanja na zelenih igriščih.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje z Malago. Služi kot pomembna lokacija med obalnimi mesti in notranjostjo Andaluzije. Sosednja mesta kot sta Estepona (cca. 20 km vzhodno) in Marbella (cca. 45 km vzhodno) nudijo dodatne možnosti za izlete, nakupovanje in kulturne dejavnosti. Na zahodu se nahaja Gibraltar (cca. 25 km), ki ponuja edinstveno kulturno in zgodovinsko izkušnjo ter pomembno letališče. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih regij, hkrati pa ohranja mir in ekskluzivnost Sotogrande.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande se pogosto primerja z drugimi elitnimi destinacijami na Costa del Sol, vendar ponuja edinstveno kombinacijo miru, zasebnosti in športnih možnosti. V primerjavi s Sončnično obalo (Costa del Sol vzhodno od Marbelle) je Sotogrande manj turistično naravnano in bolj osredotočeno na trajnostno, razkošno bivanje. Projekti, kot je Adel San Roque ali Serenity Golf Homes, ponujajo podobne cene od €536,000 do €549,000, vendar so lahko manjši ali v nekoliko drugačni fazi razvoja. Sphere, z začetno ceno 1,619,000 €, predstavlja še bolj luksuzni segment v istem območju. Medtem ko območja kot je Marbella ali Estepona ponujajo večjo živahnost in raznolikost restavracij ter trgovin, Sotogrande izstopa s svojo povezanostjo z golfom in urejenim okoljem. Ta nepremičnina se nahaja med cenovno dostopnejšimi možnostmi v regiji in najdražjimi, kar jo postavlja v privlačen srednji segment za tiste, ki iščejo kakovost in lokacijo brez najvišjih cenovnih razredov.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
