Localizado em Sotogrande Alto, uma prestigiada zona residencial na província de Cádiz, na Costa del Sol, este apartamento de luxo oferece 198 m² de área útil, 3 quartos e 4 casas de banho. Combina a proximidade da costa com fácil acesso a comodidades diárias e opções de lazer. A propriedade encontra-se em excelente estado e faz parte de uma urbanização bem conservada com piscinas comuns e receção 24 horas, garantindo um elevado nível de conforto e segurança.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica em Sotogrande Alto, conhecida pelas suas urbanizações exclusivas e proximidade a campos de golfe de renome. O ambiente é caracterizado por espaços verdes cuidados e uma atmosfera tranquila, ao mesmo tempo que as instalações essenciais, como supermercados e a costa, ficam a poucos quilómetros.
Concebido para compradores exigentes que valorizam o conforto, a segurança e acabamentos de alta qualidade. Os três quartos e quatro casas de banho oferecem um espaço generoso para famílias ou convidados. As comodidades modernas, como ar condicionado, cozinha totalmente equipada e a possibilidade de garagem subterrânea, realçam o conforto de vida.
A propriedade não oferece vista direta para o mar a partir do apartamento, focando-se antes nas vistas para o jardim. Faz parte de uma urbanização, o que implica o uso partilhado de algumas instalações, como as piscinas. A localização em Sotogrande Alto pode implicar um custo de vida mais elevado em comparação com outras regiões.
Ref: VL449066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma zona residencial tranquila e exclusiva sem prescindir de comodidades e serviços. É ideal para quem deseja uma residência de prestígio perto de campos de golfe de primeira classe, abundantes em Sotogrande. A espaçosa disposição e as quatro casas de banho tornam-no atrativo também para famílias com filhos adultos ou para quem recebe frequentemente convidados. A localização numa urbanização com piscinas comuns e sistemas de segurança atrai compradores que valorizam o conforto e uma vida sem preocupações, seja como residência permanente ou como domicílio de férias de luxo. A boa acessibilidade às praias e a proximidade de escolas reforçam a sua adequação para famílias.
A propriedade apresenta-se em excelente estado ('Excellent Condition'), o que sugere uma execução de construção cuidadosa e manutenção regular. Os 198 m² de área útil são generosamente distribuídos e incluem três quartos e quatro casas de banho, sendo pelo menos uma em suite. Os acabamentos são de alto nível: ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano, uma cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted Kitchen') e terraços parcialmente cobertos ('Covered Terrace') com acesso privado ('Private Terrace'). Características modernas como WiFi, ginásio, campos de padel e ténis nas instalações da urbanização, bem como uma arrecadação e lavandaria ('Storage Room', 'Utility Room'), aumentam o conforto de vida. Elementos específicos como acesso para pessoas com mobilidade reduzida ('Access for people with reduced mobility'), vidros duplos ('Double Glazing') e um sistema domótico ('Domotics') contribuem para a funcionalidade e modernidade. O apartamento está também disponível totalmente mobilado ('Fully Furnished').
O apartamento é oferecido a partir de 795.000 €. Este preço reflete a localização exclusiva em Sotogrande Alto, a generosa área útil de 198 m² e os acabamentos de alta qualidade, incluindo 3 quartos e 4 casas de banho. Trata-se de uma propriedade de revenda ('Resale') em excelente estado. A área indicada de jardim/lote é de 102 m², complementada por um terraço de 20 m². Existe estacionamento adicional disponível em garagem subterrânea. A disponibilidade exata e possíveis variações de preço dependem do mercado atual e de acordos individuais.
Sotogrande Alto, situado na província de Cádiz, é sinónimo de exclusividade e de um estilo de vida elevado. Esta urbanização oferece um ambiente calmo e verdejante, mas surpreendentemente bem conectado. As compras do dia-a-dia são fáceis: um supermercado fica a apenas 1,7 km, uma farmácia a 1,3 km e um hospital a 11 km. A proximidade de campos de golfe de renome como Valderrama (1,6 km) e La Cañada (1,8 km) torna-o um local de residência atrativo para os amantes do golfe. As praias como a Playa de La Alcaidesa são de fácil acesso a 4,7 km. A temperatura média anual de 13,4°C e mais de 3.200 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, seja nos campos de golfe, nos campos de ténis ou padel da urbanização, ou junto ao mar próximo. A área é bem servida, mas um carro facilita a exploração dos arredores e as viagens para destinos mais distantes.
A vida em Sotogrande Alto, parte do exclusivo complexo de Sotogrande na província de Cádiz, é marcada pela tranquilidade, natureza e alta qualidade de vida. A área é conhecida pelos seus espaços verdes bem cuidados, proximidade a campos de golfe de classe mundial e a segurança de uma urbanização bem organizada. Com apenas 1,7 km até ao supermercado mais próximo e 1,3 km até à farmácia mais próxima, as compras do dia-a-dia são feitas rapidamente. O acesso a transportes públicos é garantido por uma paragem nas proximidades, mas um carro é útil para explorar os arredores. A proximidade do aeroporto de Gibraltar (834 km - Nota: esta é a distância ao aeroporto, não à cidade de Gibraltar) e Málaga (809 km) facilita as viagens internacionais, sendo o aeroporto principal mais próximo provavelmente Gibraltar (aprox. 14 km). A altitude média de 142 metros acima do nível do mar assegura temperaturas agradáveis e, frequentemente, vistas amplas.
Este apartamento está situado em Sotogrande Alto, uma zona residencial de primeira classe no oeste da Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade de vários campos de golfe, a acessibilidade das praias e a posição vantajosa dentro do município de Sotogrande.
Sotogrande Alto está localizado na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Cádiz e perto da fronteira com Gibraltar e a província de Málaga. Faz parte da exclusiva municipalidade de Sotogrande, conhecida pelas suas propriedades de alta qualidade, marinas e campos de golfe. A localização oferece uma alternativa mais calma e exclusiva em comparação com as áreas mais densamente povoadas mais a leste da Costa del Sol. A ligação a cidades importantes como Marbella (aprox. 50 km) e a vibrante cidade de Málaga (aprox. 110 km) é bem assegurada pela autoestrada. A proximidade a Gibraltar oferece uma ligação internacional adicional e uma mistura cultural única.
O acesso a opções de lazer e serviços essenciais está bem garantido em Sotogrande Alto. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a apenas 4,7 km. Para os golfistas, a área é um paraíso com campos de classe mundial como o Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) e Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 809 km, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) está consideravelmente mais perto, indicado aqui a cerca de 14 km (em linha reta). Há um supermercado a 1,7 km, uma farmácia a 1,3 km e um hospital a 11 km. A paragem de transportes públicos mais próxima fica a apenas 909 m, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para flexibilidade total.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 13,4°C, com flutuações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de impressionantes 3.230 horas de sol anuais, proporcionando condições ideais para atividades ao ar livre. A altitude de 142 metros acima do nível do mar assegura uma brisa agradável e pode mitigar o calor do verão. O clima favorece uma longa estação para atividades ao ar livre, desde o golfe a visitas à praia, sendo estas últimas acessíveis todo o ano e o mar oferecendo temperaturas agradáveis para nadar no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região costeira em torno de Sotogrande oferece diversas oportunidades de lazer. As praias mais próximas são Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) e Playa de la Chullera (9,3 km), ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, a área é um paraíso com campos de classe mundial como o Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) e Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) nas proximidades. Além disso, a urbanização dispõe das suas próprias instalações desportivas, incluindo um ginásio, campos de padel e ténis, permitindo um estilo de vida ativo mesmo à porta.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto está localizado na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Cádiz e perto da fronteira com Gibraltar e a província de Málaga. Faz parte da exclusiva municipalidade de Sotogrande, conhecida pelas suas propriedades de alta qualidade, marinas e campos de golfe. A localização oferece uma alternativa mais calma e exclusiva em comparação com as áreas mais densamente povoadas mais a leste da Costa del Sol. A ligação a cidades importantes como Marbella (aprox. 50 km) e a vibrante cidade de Málaga (aprox. 110 km) é bem assegurada pela autoestrada. A proximidade a Gibraltar oferece uma ligação internacional adicional e uma mistura cultural única.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Comparado com outras ofertas em Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) ou Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €), este apartamento, com um preço de 795.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Esta precificação está em linha com a localização exclusiva de Sotogrande Alto e as generosas comodidades. Enquanto Adel San Roque e Serenity Golf Homes podem oferecer unidades mais pequenas ou uma orientação diferente, esta propriedade distingue-se pela sua considerável área útil e número de casas de banho. O segmento de luxo é representado por projetos como 'Sphere' (a partir de 1.619.000 €), que apresentam níveis de preço ainda mais elevados e, possivelmente, características mais exclusivas. O imóvel aqui oferecido parece ser uma opção equilibrada para compradores que procuram uma residência de prestígio numa área estabelecida e prestigiada de Sotogrande, sem atingir os preços máximos do mercado de luxo absoluto.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
