Este requintado apartamento de 3 quartos e 3 casas de banho em Sotogrande Alto, Cádiz, oferece um estilo de vida sofisticado com vistas panorâmicas sobre o prestigiado campo de golfe de Almenara e o seu lago sereno. Com 247 m² de área útil, combina conforto e elegância. A sua localização numa urbanização de renome, perto da costa e de comodidades diárias, torna-o uma escolha atrativa para compradores exigentes. Bem conectado ao aeroporto e a campos de golfe locais, representa uma residência de prestígio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Sotogrande Alto, uma zona de luxo perto da costa. As comodidades diárias, como supermercados e farmácias, são de fácil acesso. A proximidade a campos de golfe de classe mundial e à marina de Sotogrande sublinha o caráter exclusivo da localização.
Destinado a compradores que procuram conforto, privacidade e acabamentos de alta qualidade. Os 247 m² de área útil, três quartos e três casas de banho oferecem um espaço generoso. O terraço coberto e as vistas sobre o campo de golfe e o lago sugerem um desejo de relaxamento e estética.
Esta propriedade é classificada como um apartamento existente ("Condition - Excellent"). Não há novas construções em curso, mas a descrição implica uma urbanização bem conservada com piscinas comuns e jardins, indicando um alto nível de manutenção.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora esteja localizado perto da costa. Não é uma nova construção e não há informações sobre possíveis renovações ou modificações. A proximidade a campos de golfe pode ser um detalhe irrelevante para não golfistas.
Ref: VL117951
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade, exclusividade e boa conectividade. É uma opção apropriada para famílias que desejam uma solução de alojamento espaçosa com acesso a instituições de ensino como a Sotogrande International School. Os golfistas encontrarão aqui condições ideais devido à proximidade imediata de vários campos de golfe de renome. Casais ou indivíduos que procuram um estilo de vida de alto padrão com comodidades como piscinas comuns, jardins bem conservados e um terraço com vista para a natureza e para o golfe sentir-se-ão bem aqui. Também para aqueles que desejam uma segunda residência numa zona prestigiada de Espanha com boa infraestrutura e acessibilidade (aeroporto de Málaga a cerca de 809 km), esta propriedade merece consideração. O bom equipamento e o excelente estado tornam-na uma opção atrativa para habitação permanente ou como residência de férias.
O apartamento caracteriza-se por uma construção de alta qualidade e acabamentos cuidados, atestados pelo seu estado "Excellent". Possui piso radiante nas casas de banho e ar condicionado central (quente/frio) para climatização durante todo o ano. Uma lareira na sala de estar proporciona um conforto adicional. A cozinha está totalmente equipada e uma lavandaria separada oferece funcionalidade prática. O terraço coberto espaçoso amplia o espaço de convivência para o exterior, permitindo desfrutar das vistas. Um elevador no edifício e roupeiros embutidos nos quartos aumentam o conforto. O terraço privado, bem como as áreas comuns com jardins e três piscinas, refletem o padrão da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de 540.000 € e dispõe de três quartos e três casas de banho em 247 m² de área útil. Este preço posiciona-o no segmento médio-alto do mercado comparativo para propriedades semelhantes em Sotogrande. A localização exclusiva, os acabamentos de alta qualidade, como o piso radiante nas casas de banho e o ar condicionado, bem como as vistas para o campo de golfe e o lago, justificam esta tarifação. A propriedade inclui também dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, o que aumenta o seu valor. Comparado com outras propriedades como 'Sphere' a partir de 1.619.000 €, esta oferta é mais acessível.
Sotogrande Alto, situado na província de Cádiz, representa uma área residencial de luxo conhecida pela sua exclusividade e comodidades de qualidade. O apartamento em si está localizado numa urbanização concebida para o conforto e uma vida descontraída. Com 247 m² de área útil e três quartos, é ideal para famílias ou para quem aprecia espaço adicional. Situado a 142 metros acima do nível do mar, beneficia de uma brisa agradável e de vistas amplas, enquanto a proximidade a campos de golfe como Valderrama e La Cañada o torna um paraíso para os amantes do golfe. A vida quotidiana é facilitada pelas comodidades de fácil acesso, como supermercados (1.7 km) e farmácias (1.3 km). A proximidade da praia, embora não diretamente à beira-mar, permite excursões à Playa de La Alcaidesa (4.7 km) ou a outros locais costeiros. A presença de piscinas comuns e jardins paisagísticos contribui para um ambiente de vida aprazível, apreciável durante todo o ano.
Viver em Sotogrande Alto, Cádiz, significa residir numa das áreas mais exclusivas de Espanha. O ambiente é caracterizado por extensas áreas verdes bem cuidadas, campos de golfe de renome mundial e uma atmosfera geral de calma e segurança. O apartamento está localizado numa urbanização, o que cria uma sensação de vida comunitária, preservando a privacidade. Apesar da tranquilidade, as necessidades diárias são bem atendidas: um supermercado está a apenas 1.7 km, uma farmácia a 1.3 km. Para experiências culinárias, existem três restaurantes e seis cafés num raio de 2 km. A proximidade a instalações educativas e de lazer, como a Sotogrande International School e vários clubes de golfe, molda a vida local.
Este mapa mostra a localização de Sotogrande Alto na província de Cádiz, na parte ocidental da Costa del Sol. Destaca a proximidade a importantes campos de golfe, à marina e a zonas costeiras, situando o projeto num contexto de luxo e lazer na Andaluzia.
Sotogrande Alto está situado na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a Costa de la Luz. Esta posição oferece um enclave exclusivo conhecido pelos seus campos de golfe de alta qualidade, marina e vilas. A região de Cádiz é famosa pela sua rica história, belas praias e uma atmosfera mais descontraída em comparação com os centros mais turísticos a leste da Costa del Sol. A proximidade a cidades como Estepona (aprox. 15 km) e Marbella (aprox. 45 km) permite o acesso a uma oferta cultural e de entretenimento mais vasta, enquanto Sotogrande, por si só, oferece uma sensação de isolamento e privacidade.
A acessibilidade de Sotogrande Alto é boa, tanto para as necessidades diárias como para viagens. O supermercado mais próximo está a 1.7 km, uma farmácia a 1.3 km. Os golfistas beneficiam da proximidade a campos de renome como Valderrama (1.6 km), La Cañada (1.8 km) e Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). As praias são facilmente acessíveis de carro, com a Playa de La Alcaidesa a 4.7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 809 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Gibraltar (GIB) é também acessível. Um carro é recomendado para máxima flexibilidade, embora algumas comodidades sejam acessíveis a pé (ponto de carregamento VE a 909 m).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura anual média de 13.4°C e mais de 3.230 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre um suave 11°C e um quente 26°C ao longo do ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A localização a 142 metros acima do nível do mar oferece uma posição ligeiramente elevada, que muitas vezes beneficia de uma brisa agradável e vistas amplas. O clima é ideal para atividades ao ar livre, como golfe e caminhadas, quase todo o ano. A época de natação nas piscinas comuns pode ser prolongada durante muitos meses devido às temperaturas amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa encontra-se a poucos quilómetros, oferecendo acesso a várias praias. A Playa de La Alcaidesa fica a 4.7 km, a Playa de La Atunara a 8.2 km e a Playa de la Chullera a 9.3 km. Para os amantes do golfe, a localização é inigualável: o Club de Golf Valderrama, La Cañada Golf e o Real Club de Golf de Sotogrande estão todos muito próximos (a menos de 2.0 km). Além disso, num raio de 2 km, existem vários restaurantes e cafés que convidam a desfrutar. A proximidade à marina de Sotogrande ("Close To Port") abre outras possibilidades de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto está situado na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a Costa de la Luz. Esta posição oferece um enclave exclusivo conhecido pelos seus campos de golfe de alta qualidade, marina e vilas. A região de Cádiz é famosa pela sua rica história, belas praias e uma atmosfera mais descontraída em comparação com os centros mais turísticos a leste da Costa del Sol. A proximidade a cidades como Estepona (aprox. 15 km) e Marbella (aprox. 45 km) permite o acesso a uma oferta cultural e de entretenimento mais vasta, enquanto Sotogrande, por si só, oferece uma sensação de isolamento e privacidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Comparado com outros projetos em Sotogrande, como 'Adel San Roque' (a partir de 536.000 €) e 'Serenity Golf Homes' (a partir de 549.000 €), este apartamento situa-se num segmento de preço semelhante. Com 247 m², oferece uma das maiores áreas úteis entre os imóveis comparáveis mencionados. 'Sphere' em Sotogrande, com um preço inicial de 1.619.000 €, representa uma gama de preços significativamente superior e destina-se a um mercado de compradores diferente. O apartamento aqui descrito destaca-se pela sua combinação de espaço de convivência generoso, vistas específicas para o campo de golfe de Almenara e o lago, bem como pelos seus acabamentos de luxo com lareira e piso radiante nas casas de banho. A localização numa urbanização com piscinas e jardins comuns é típica de Sotogrande, mas este apartamento oferece uma disposição espacial e uma perspetiva de vista particularmente atraentes, que o diferenciam de outras ofertas.
Maiko é um especialista em imóveis espanhóis, com foco nas regiões costeiras. O seu conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras áreas populares auxilia os compradores na sua procura. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, oferecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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