Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung in Sotogrande Alto, Cádiz, bietet einen gehobenen Lebensstil mit Panoramablick auf den Almenara Golfplatz und den See. Auf 247 m² Wohnfläche vereint sie Komfort und Eleganz. Die Lage in einer prestigeträchtigen Urbanisation nahe der Küste, mit täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite, macht sie zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer. Mit guter Anbindung an den Flughafen und lokalen Golfplätzen ist dies ein repräsentativer Wohnsitz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Sotogrande Alto, einer gehobenen Gegend in der Nähe der Küste. Täglich benötigte Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Nähe zu Weltklasse-Golfplätzen und dem Yachthafen von Sotogrande unterstreicht die exklusive Lage.
Für Käufer, die Komfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung suchen. Die Wohnfläche von 247 m², drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten ausreichend Platz. Die überdachte Terrasse und der Blick auf den Golfplatz und den See sind weitere Merkmale, die auf ein Bedürfnis nach Entspannung und Ästhetik schließen lassen.
Das Projekt ist als Apartment im Bestandsbau klassifiziert, "Condition - Excellent". Es ist keine Neubauaktivität im Gange, aber die Beschreibung impliziert eine gut gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Gärten, die auf einen hohen Instandhaltungsstandard hinweisen.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick, obwohl es sich in Küstennähe befindet. Es ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen und es gibt keine Informationen über die Möglichkeit von Renovierungen oder Umbauten. Die Nähe zu Golfplätzen könnte für Nicht-Golfer irrelevant sein.
Ref: VL117951
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe, Exklusivität und guter Anbindung suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine geräumige Wohnlösung mit Zugang zu Bildungseinrichtungen wie der Sotogrande International School schätzen. Golfer finden hier aufgrund der unmittelbaren Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ideale Bedingungen vor. Paare oder Einzelpersonen, die einen gehobenen Lebensstil mit Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, gepflegten Gärten und einer Terrasse mit Blick auf Natur und Golf suchen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung in einer prestigeträchtigen Gegend Spaniens mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit (Flughafen Malaga ca. 809 km) wünschen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die gute Ausstattung und der exzellente Zustand machen es zu einer attraktiven Option für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Verarbeitung aus, was durch den Zustand "Excellent" belegt wird. Sie verfügt über Fußbodenheizung in den Badezimmern und eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) zur ganzjährigen Klimatisierung. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Die Küche ist voll ausgestattet, und ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktische Funktionalität. Die großzügige überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht den Genuss der Aussicht. Ein Aufzug im Gebäude und Einbauschränke in den Schlafzimmern erhöhen den Komfort. Der private Terrassenbereich sowie die Gemeinschaftsbereiche mit Gärten und drei Pools spiegeln den Anspruch des Objekts wider.
Das Apartment wird ab einem Preis von 540.000 € angeboten und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 247 m² Wohnfläche. Der angegebene Preis positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Vergleichsmarktes für ähnliche Immobilien in Sotogrande. Die exklusive Lage, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlage, sowie die Aussicht auf den Golfplatz und den See, rechtfertigen diese Preisgestaltung. Das Objekt beinhaltet zudem zwei Parkplätze und einen Abstellraum, was den Wert weiter erhöht. Im Vergleich zu anderen Objekten wie 'Sphere' ab 1.619.000 € ist dieses Angebot preislich zugänglicher.
Sotogrande Alto, gelegen in der Provinz Cádiz, repräsentiert eine gehobene Wohngegend, die für ihre Exklusivität und hochwertigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Wohnung selbst befindet sich in einer Urbanisation, die auf Komfort und ein entspanntes Leben ausgelegt ist. Mit einer Wohnfläche von 247 m² und drei Schlafzimmern ist sie ideal für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz schätzen. Die Lage auf 142 Metern Höhe bietet zudem eine angenehme Brise und weite Ausblicke, während die Nähe zu Golfplätzen wie Valderrama und La Cañada ein Paradies für Golfliebhaber darstellt. Das tägliche Leben wird durch die gut erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte (1.7 km) und Apotheken (1.3 km) erleichtert. Die Nähe zum Strand, obwohl nicht direkt am Meer gelegen, ermöglicht Ausflüge zum Playa de La Alcaidesa (4.7 km) oder zu anderen Küstenorten. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten trägt zu einem erholsamen Wohnumfeld bei, das das ganze Jahr über genossen werden kann.
Das Leben in Sotogrande Alto, Cádiz, bedeutet, in einer der exklusivsten Gegenden Spaniens zu wohnen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen, weltbekannten Golfplätzen und einer allgemeinen Atmosphäre der Ruhe und Sicherheit. Die Wohnung liegt in einer Urbanisation, was ein gemeinschaftliches, aber dennoch privates Wohngefühl schafft. Trotz der ruhigen Lage sind die täglichen Bedürfnisse gut gedeckt: Ein Supermarkt ist nur 1.7 km entfernt, eine Apotheke 1.3 km. Für kulinarische Erlebnisse gibt es im Umkreis von 2 km drei Restaurants und sechs Cafés. Die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, wie der Sotogrande International School und verschiedenen Golfclubs, prägt das Leben hier.
Diese Karte zeigt die Lage von Sotogrande Alto in der Provinz Cádiz, im westlichen Teil der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, dem Yachthafen und Küstenabschnitten hervor und platziert das Projekt in einem Kontext von Luxus und Erholung in Andalusien.
Sotogrande Alto liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz. Diese Positionierung bietet eine exklusive Enklave, die für ihre hochwertigen Golfplätze, den Yachthafen und die Villen bekannt ist. Die Region Cádiz ist bekannt für ihre reiche Geschichte, schönen Strände und eine entspanntere Atmosphäre im Vergleich zu den touristischeren Zentren weiter östlich an der Costa del Sol. Die Nähe zu Städten wie Estepona (ca. 15 km) und Marbella (ca. 45 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Unterhaltung, während Sotogrande selbst ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Privatsphäre bietet.
Die Erreichbarkeit von Sotogrande Alto ist gut, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Reisen. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1.7 km entfernt, eine Apotheke 1.3 km. Golfer profitieren von der Nähe zu namhaften Plätzen wie Valderrama (1.6 km), La Cañada (1.8 km) und Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Die Strände sind mit dem Auto gut erreichbar, Playa de La Alcaidesa ist 4.7 km entfernt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 809 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Gibraltar (GIB) ist ebenfalls erreichbar. Ein Auto ist für maximale Flexibilität empfehlenswert, doch einige Annehmlichkeiten sind auch fußläufig erreichbar (EV-Ladestation 909 m).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 13.4°C Jahrestemperatur und über 3.230 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen milden 11°C und warmen 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Die Lage in 142 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Position, die oft von einer angenehmen Brise profitiert und weitreichende Ausblicke ermöglicht. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Spaziergänge fast das ganze Jahr über. Der Schwimm-Saison in den Gemeinschaftspools kann durch die angenehmen Temperaturen über viele Monate ausgedehnt werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de La Alcaidesa ist 4.7 km entfernt, Playa de La Atunara 8.2 km und Playa de la Chullera 9.3 km. Für Golfliebhaber ist die Lage unübertroffen: Valderrama Golf Club, La Cañada Golf und Real Club de Golf de Sotogrande sind alle in unmittelbarer Nähe (weniger als 2.0 km). Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km mehrere Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zum Yachthafen von Sotogrande (Close To Port) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Alto liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz. Diese Positionierung bietet eine exklusive Enklave, die für ihre hochwertigen Golfplätze, den Yachthafen und die Villen bekannt ist. Die Region Cádiz ist bekannt für ihre reiche Geschichte, schönen Strände und eine entspanntere Atmosphäre im Vergleich zu den touristischeren Zentren weiter östlich an der Costa del Sol. Die Nähe zu Städten wie Estepona (ca. 15 km) und Marbella (ca. 45 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Unterhaltung, während Sotogrande selbst ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Privatsphäre bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie 'Adel San Roque' (ab €536.000) und 'Serenity Golf Homes' (ab €549.000) liegt dieses Apartment preislich im ähnlichen Segment. Es bietet mit 247 m² eine der größten Wohnflächen unter den genannten vergleichbaren Objekten. 'Sphere' in Sotogrande, mit einem Startpreis von 1.619.000 €, repräsentiert eine deutlich höhere Preisklasse und richtet sich an einen anderen Käufermarkt. Die hier beschriebene Wohnung hebt sich durch ihre Kombination aus großzügigem Wohnraum, der spezifischen Aussicht auf den Almenara Golfplatz und den See, sowie der gehobenen Ausstattung mit Kamin und Fußbodenheizung in den Bädern hervor. Die Lage innerhalb einer Urbanisation mit Gemeinschaftspools und Gärten ist typisch für Sotogrande, jedoch bietet diese Wohnung eine besonders attraktive Raumaufteilung und Aussichtsperspektive, die sie von anderen Angeboten abhebt.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit Spezialisierung auf die Küstenregionen. Seine fundierten Kenntnisse der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Gebiete unterstützen Käufer bei der Immobiliensuche. Er analysiert das Angebot nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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