Ta stanovanjski projekt v Sotogrande Alto, Cádiz, ponuja 3-sobno, 3-kopalniško stanovanje z bivalno površino 247 m². Projekt se nahaja v prestižnem golf resortu in nudi pogled na igrišče Almenara Golf ter jezero. Zaradi svoje lokacije in zasnove je zasnovan za udobno in elegantno bivanje, z dostopom do vseh osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Sotogrande Alto, območju, ki ga zaznamujejo zelene površine in bližina golf igrišč. Čeprav je blizu obale, se nahaja na rahlo dvignjeni legi, kar omogoča panoramske razglede. Območje ponuja kombinacijo miru in dostopnosti do mestnih dobrin.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivanje z dodatnimi ugodnostmi. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami nudi dovolj prostora. Pokrita terasa, kamin in talno ogrevanje v kopalnicah kažejo na željo po udobju skozi vse leto.
Čeprav podrobnosti o gradbeni fazi niso navedene, značilnosti, kot so sodobna oprema, talno ogrevanje in upravljanje s klimo, nakazujejo na relativno novejšo gradnjo ali nedavno prenovo, ki ustreza sodobnim standardom bivanja.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali zasebnega bazena; bazen je skupen. Stanovanje je orientirano jugozahodno, kar pomeni, da ga ne bo grelo jutranje sonce. Prav tako ni navedeno, da bi imelo lastno dvorišče ali vrt.
Ref: VL117951
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za tiste, ki iščejo rezidenco v mirnem, a dobro povezanem okolju, z osredotočenostjo na golf in naravne lepote. Par ali družina, ki ceni prostorne bivalne prostore in udobje, kot je talno ogrevanje v kopalnicah, bi tukaj našla svoj dom. Posamezniki, ki se selijo zaradi dela na bližnjih mednarodnih šolah ali golf klubih, ali pa upokojenci, ki si želijo mirnega življenja z dostopom do storitev in rekreativnih dejavnosti, bi prav tako lahko našli ta projekt privlačnega. Tudi kot investicija za oddajanje v najem, še posebej tistim, ki obiskujejo bližnje golf destinacije, bi bila lahko zanimiva.
Stanovanje ponuja visoko raven zaključka, kar je razvidno iz navedenih značilnosti. Talno ogrevanje v kopalnicah in sistem za ogrevanje/hlajenje zrak (vroč/hladen) zagotavljata udobje v vseh letnih časih. Vključitev kamina v dnevnem prostoru dodaja element topline in ambienta. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem ne glede na vreme. Vgrajene omare nudijo dodatno praktičnost, medtem ko prisotnost dvigala olajša dostop. Položaj jugozahodne orientacije ter velikost stanovanja (247 m²) nakazujeta na prostorno in svetlo bivališče, čeprav je popolna temeljitost materialov in proizvajalcev nedefinirana.
Cena za to 3-sobno, 3-kopalniško stanovanje s 247 m² bivalne površine se začne pri 540.000 €. Na voljo so tudi primerljivi projekti v bližini, kot je Adel San Roque z začetno ceno 536.000 € in Serenity Golf Homes z 549.000 €. Višji cenovni razred v regiji, kot je Sphere, presega 1,6 milijona €, kar kaže na razpon cen v tej prestižni soseski. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v srednji do višji segment ponudbe v Sotogrande Alto.
Sotogrande Alto je znan po svoji ekskluzivnosti in zelenih površinah, ki jih dopolnjujejo vrhunska golf igrišča. Projekt je umeščen v mirno sosesko, a kljub temu znotraj dosega različnih dejavnosti in storitev. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranjo kavo na terasi s pogledom na golf igrišče, popoldanske sprehode po urejenih vrtovih ali obisk bližnjih restavracij. Blizina mednarodne šole in marine dopolnjuje sliko o kraju, primernem za družine in tiste, ki cenijo kombinacijo miru in dostopa do sodobnih dobrin. Več kot 3200 sončnih ur na leto ob povprečni temperaturi okoli 13.4 °C potrjuje prijetno podnebje skozi večji del leta.
Projekt se nahaja v Sotogrande Alto, območju, ki je znano po svojih zelenih površinah in bližini golf igrišč. V radiju 2 km je na voljo več restavracij (3), lekarn (2), bank (2) in kavarn (6), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina mednarodne šole Sotogrande in marine dodatno povečuje privlačnost lokacije. Nadmorska višina 142 metrov nadmorske višine zagotavlja svežino in pogosto lepe razglede, medtem ko je mobilnost zagotovljena z bližino infrastrukture, čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje okolice. Lokalnih praznikov je v regiji kar 32 na leto, kar nakazuje na bogato kulturno življenje.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Sotogrande Alto, območju, ki ga zaznamujejo golf igrišča, zelene površine in bližina obale. Prikazuje dostopnost do pomembnih točk, kot so letališče Gibraltar, plaže in golf klubi, ter poudarja strateško pozicijo znotraj širše regije Costa del Sol.
Sotogrande Alto, kjer se nahaja projekt, je prestižna soseska znotraj večjega območja Sotogrande, ki je znano po svoji ekskluzivnosti, golf igriščih in marini. Nahaja se v provinci Cádiz na jugu Andaluzije, blizu meje z Gibraltarjem. Ta lokacija ponuja ugodno bližino večjih mest, kot sta Marbella (oddaljena približno 1 uro vožnje) in Tarifa, znano po vodnih športih. Regija je dobro povezana z mednarodnimi letališči, kar omogoča enostaven dostop iz tujine.
Bližina letališča Gibraltar (834 km hemelsbreed, realno bližje) in letališča Malaga-Costa del Sol (809 km hemelsbreed, realno bližje) omogoča mednarodno povezljivost. Supermarket je oddaljen 1.7 km, lekarna 1.3 km, bolnišnica 11 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini klubska igrišča Valderrama (1.6 km), La Cañada (1.8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4.7 km. Električna polnilnica je na voljo že 909 m stran.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v mediteranskem podnebju z bogastvom sončnih ur, ki znašajo okoli 3.230 na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C in 26°C, z letnim povprečjem 13.4°C. Ta klima omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Lokacija na nadmorski višini 142 metrov nad morjem prispeva k prijetnejšim temperaturam in zračnosti, zlasti v primerjavi z nižje ležečimi obalnimi območji. Urejeni vrtovi znotraj soseske in bližina golf igrišč ter naravnih površin poudarjajo povezavo z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo različni plaže, med katerimi izstopa Playa de La Alcaidesa (4.7 km), znana po svoji lepoti. Druge plaže, kot sta Playa de La Atunara (8.2 km) in Playa de la Chullera (9.3 km), so prav tako dostopne. Za ljubitelje golfa je območje raj, saj se nahaja v bližini več vrhunskih igrišč, vključno z Valderrama (1.6 km), La Cañada (1.8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Bližina marine v Sotogrande ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, kjer se nahaja projekt, je prestižna soseska znotraj večjega območja Sotogrande, ki je znano po svoji ekskluzivnosti, golf igriščih in marini. Nahaja se v provinci Cádiz na jugu Andaluzije, blizu meje z Gibraltarjem. Ta lokacija ponuja ugodno bližino večjih mest, kot sta Marbella (oddaljena približno 1 uro vožnje) in Tarifa, znano po vodnih športih. Regija je dobro povezana z mednarodnimi letališči, kar omogoča enostaven dostop iz tujine.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi projekti v Sotogrande, kot je Adel San Roque (začetna cena 536.000 €) in Serenity Golf Homes (začetna cena 549.000 €), se ta nepremičnina z začetno ceno 540.000 € nahaja v podobnem cenovnem razredu za 3-sobna stanovanja v tej prestižni soseski. Višje cenovni segment zastopa projekt Sphere (začetna cena 1.619.000 €), kar poudarja ekskluzivnost območja. Za razliko od nekaterih območij na Costa del Sol, kjer prevladujejo apartmaji v neposredni bližini plaže, Sotogrande Alto daje poudarek na golf, zasebnost in zelene površine. Tu se življenjski ritem bolj povezuje z igranjem golfa in mirnejšim, urejenim življenjem, medtem ko je dostop do plaže še vedno relativno enostaven (približno 5 km). Bližina marine Sotogrande dodaja še eno plast rekreativnih možnosti, ki jih morda ni v vseh sosednjih območjih. Skratka, to območje nagovarja tiste, ki cenijo kombinacijo golfa, miru in visokega življenjskega standarda.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
