تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في منطقة سوتوجراندي ألتو (Sotogrande Alto) المرموقة، وتوفر الراحة والأناقة. تتميز الشقة بإطلالات بانورامية على ملعب الغولف الفاخر ألمنارا (Almenara Golf Course) وبحيرته الهادئة. تم تصميم هذا المسكن الحصري لتقديم أسلوب حياة راقٍ، مع مطبخ مجهز بالكامل، وغرفة مرافق عملية، وحمام للضيوف. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، المزودة بمدفأة مريحة، على تراس كبير مثالي للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. تشمل العقارات تدفئة أرضية في الحمامات وتكييف هواء بالتدفئة والتبريد لضمان الراحة في جميع المواسم. كما يتوفر موقفان للسيارات وغرفة تخزين آمنة لراحة السكان. يمكن للسكان الاستمتاع بحدائق ذات مناظر طبيعية جميلة وثلاثة مسابح متلألئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مرتفعات سوتوجراندي ألتو (Sotogrande Alto)، وتتمتع بموقع متميز يطل على ملاعب الغولف والبحيرة. تشتهر المنطقة بمساكنها الراقية وبيئتها الخضراء، مما يوفر نمط حياة هادئ وعالي الجودة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية وأسلوب حياة راقٍ. توفر غرف النوم الثلاث وثلاث حمامات مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للضيوف. تلبي الشرفة الكبيرة والمرافق المجتمعية احتياجات الحياة الخارجية والترفيه.
الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها. اكتملت أعمال البناء، ويمكن للمالكين الجدد الاستمتاع فورًا بالمرافق ونمط الحياة الذي تقدمه.
لا توفر الشقة إطلالات على البحر. على الرغم من قربها من ملاعب الغولف وبعض المرافق، قد يتطلب الوصول إلى الأسواق البعيدة أو مراكز المدن الرئيسية استخدام السيارة. هذا العقار هو شقة مبنية ولا يوفر فيلات مستقلة أو منازل تاون هاوس جديدة.
Ref: VL117951
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ وعالي الجودة، وخاصة عشاق الغولف. الغرف الثلاث والحمامات الثلاث مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة لاستضافة الضيوف. توفر الشرفة الواسعة ومرافق المجتمع مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والتواصل الاجتماعي. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون الراحة ولكنهم يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة. القرب من المدارس الدولية يجعلها أيضًا خيارًا محتملاً للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة.
يتميز تصميم وتشطيب الشقة بالجودة العالية. تحتوي الشقة على غرفة مرافق عملية وحمام للضيوف. توفر غرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، المزودة بمدفأة، أجواءً مريحة. تتميز جميع الحمامات بتدفئة أرضية، مع خيار تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. كما توفر الشقة خزائن مدمجة لمزيد من الراحة. بالإضافة إلى ذلك، يشمل العقار موقفين للسيارات وغرفة تخزين آمنة، مما يوفر وظائف إضافية للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 540,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في سوتوجراندي ألتو، ومساحة المعيشة الفسيحة (247 مترًا مربعًا)، والمرافق الرائعة مثل المسابح المجتمعية وإطلالات الغولف. هذا السعر تنافسي في منطقة سوتوجراندي، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز ومجموعة المرافق الشاملة.
تعد سوتوجراندي ألتو منطقة مخططة جيدًا، وتشتهر بملاعب الغولف فيها ومراكز الفروسية والمساكن الفاخرة. توفر المنطقة بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مثل السوبر ماركت (1.7 كم) والصيدلية (1.3 كم). تقع الشقة بالقرب من ملعب الغولف ألمنارا (Almenara Golf Course) وتوفر مناظر رائعة للملعب والبحيرة، مما يجعلها مثالية لعشاق الغولف. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدرسة سوتوجراندي الدولية (Sotogrande International School) ومرسى سوتوجراندي (Sotogrande Marina)، مما يزيد من جاذبيتها. يوفر الموقع المرتفع مناظر بانورامية واسعة، والتي غالبًا ما تصاحبها جودة هواء أفضل وأجواء أكثر هدوءًا.
توفر منطقة سوتوجراندي ألتو أسلوب حياة هادئًا وراقيًا. تقع الشقة على بعد دقائق فقط من ملاعب الغولف (نادي فالدياراما للغولف 1.6 كم، نادي لا كادا للغولف 1.8 كم، نادي سوتوجراندي الملكي للغولف 2.0 كم) والمدرسة الدولية بسوتوجراندي. يوفر منتجع SO/ Sotogrande Spa & Golf القريب مرافق ترفيهية فاخرة. تلبي احتياجات التسوق اليومية المحلات التجارية (1.7 كم) والصيدليات (1.3 كم) القريبة. مع 3,230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 13.4 درجة مئوية، تشهد المنطقة أيضًا بعض المهرجانات المحلية.
توضح الخريطة موقع سوتوجراندي ألتو، مع تسليط الضوء على الموقع الجغرافي للشقة فيما يتعلق بملاعب الغولف والبحيرة والمرافق المحيطة. يؤكد العرض على الطبيعة المخططة للمنطقة وبيئتها الخضراء.
تقع سوتوجراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بجودة حياتها العالية. تقع بالقرب من جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من مدن الأندلس. تعد المنطقة جيبًا مرموقًا على الساحل، حيث توفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية النابضة بالحياة ووجهات مثل ماربيا.
تقع الشقة في سوتوجراندي ألتو، على بعد حوالي 4.7 كم من الشواطئ مثل بلايا دي لا الكايديسا (Playa de La Alcaidesa). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.7 كم، والصيدلية على بعد 1.3 كم. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 834 كم بالطائرة، ومطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 809 كم. بينما توجد محطة مواصلات عامة، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 909 أمتار.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سوتوجراندي ألتو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 13.4 درجة مئوية و 3,230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة عادةً بين 20 درجة مئوية و 30 درجة مئوية في الصيف، بينما تكون الشتاءات معتدلة، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجة مئوية و 18 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة ويساهم في مناخ معتدل. على الرغم من أنها ليست على واجهة الشاطئ مباشرة، إلا أن قربها من الساحل يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ مع الاستمتاع بالمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا الكايديسا (Playa de La Alcaidesa) (4.7 كم) وبلايا دي لا أتونارا (Playa de La Atunara) (8.2 كم). تعد المنطقة جنة لعشاق الغولف، مع وجود العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك نادي فالدياراما للغولف (Club de Golf Valderrama) (1.6 كم) ونادي سوتوجراندي الملكي للغولف (Real Club de Golf de Sotogrande) (2.0 كم). يوفر منتجع SO/ Sotogrande Spa & Golf القريب ومرسى سوتوجراندي خيارات إضافية للترفيه والاسترخام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سوتوجراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بجودة حياتها العالية. تقع بالقرب من جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من مدن الأندلس. تعد المنطقة جيبًا مرموقًا على الساحل، حيث توفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية النابضة بالحياة ووجهات مثل ماربيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Adel San Roque (ابتداءً من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (ابتداءً من 549,000 يورو)، فإن تسعير هذه الشقة (ابتداءً من 540,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى مساحتها وموقعها المتميز في سوتوجراندي ألتو. يمثل مشروع Sphere (ابتداءً من 1,619,000 يورو) الطرف الأعلى من السوق الفاخر في المنطقة. مقارنة بـ Adel San Roque، فإن السعر المبدئي لهذه الشقة أعلى قليلاً، مما قد يعكس موقعها المحدد أو مناظرها الأفضل. السعر قريب جدًا من Serenity Golf Homes، وقد يختار المشترون بناءً على خصائص العقار المحددة مثل الاتجاه أو الطابق أو المنظر. يوفر هذا المشروع فرصة للحصول على سكن عالي الجودة في منطقة سوتوجراندي ألتو، ويتماشى تسعيره مع سوق العقارات الفاخرة في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
