高級住宅地ソトグランデ・アルトに位置するこの3ベッドルーム、3バスルームのマンションは、快適さとエレガンスを提供します。高級アルメナラ・ゴルフコースとその静かな湖のパノラマビューを望むこの排他的なレジデンスは、設備の整ったキッチン、実用的なユーティリティルーム、ゲスト用トイレを備え、洗練されたライフスタイルを提供するように設計されています。居心地の良い暖炉を備えた広々としたリビング・ダイニングエリアは、景色の良い景色を楽しむのに最適な大きなテラスにつながっています。物件には、バスルームの床暖房と、一年中快適さを確保するための温水・冷水エアコンが備わっています。また、居住者の利便性のために、2つの駐車スペースと安全な収納室も利用可能です。居住者は、美しく手入れされた庭園と3つのきらめくプールを楽しむことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ソトグランデ・アルトの高台に位置し、ゴルフコースと湖を見渡せます。この地域は、高級住宅と緑豊かな環境で知られ、静かで質の高いライフスタイルを提供しています。
このマンションは、快適さ、利便性、洗練されたライフスタイルを求める購入者に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族や、ゲスト用の追加の部屋が必要な方に十分なスペースを提供します。広々としたテラスとコミュニティ施設は、アウトドアリビングとレクリエーションのニーズを満たします。
このマンションは優れた状態で、すぐに居住可能です。建設は完了しており、新しい所有者は物件が提供する施設とライフスタイルをすぐに楽しむことができます。
このマンションからは海は見えません。ゴルフコースや一部の施設に近いものの、より遠い市場や主要な都市中心部へのアクセスには車が必要になる場合があります。この物件は既存のマンションであり、新築の一戸建てまたはタウンハウスは提供していません。
Ref: VL117951
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、静かで質の高いライフスタイルを求める、特にゴルフ愛好家には適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族や、ゲストをもてなすためのスペースが必要なカップルに適しています。広々としたテラスとコミュニティ施設は、アウトドア活動や社交のための十分なスペースを提供します。都会の喧騒から離れたいが、快適さを重視する方には最適です。インターナショナルスクールへの近さも、就学年齢の子供を持つ家族にとって魅力的な選択肢となります。
マンションのデザインと仕上げは、高品質を反映しています。マンションには、実用的なユーティリティルームとゲスト用トイレがあります。暖炉のある広々としたリビング・ダイニングエリアは、居心地の良い雰囲気を作り出しています。すべてのバスルームには床暖房があり、温水・冷水エアコンシステムは一年中快適さを保証します。マンションには、さらに便利さを高めるための埋め込み型ワードローブもあります。さらに、物件には2つの駐車スペースと安全な収納室が含まれており、居住者に追加の機能性を提供します。
この3ベッドルームマンションの価格は€540,000からです。この価格は、ソトグランデ・アルトの高級な立地、広々とした居住空間（247㎡）、共有プールやゴルフビューなどの一流のアメニティを反映しています。この価格は、特にその優れた立地と充実したアメニティを考慮すると、ソトグランデ地域において競争力があります。
ソトグランデ・アルトは、ゴルフコース、乗馬センター、高級住宅で知られる、計画的に整備されたエリアです。静かな居住環境を提供しながら、スーパーマーケット（1.7km）や薬局（1.3km）などの地域の施設への簡単なアクセスも可能です。このマンションはアルメナラ・ゴルフコースの近くにあり、ゴルフコースと湖の素晴らしい眺めを楽しめるため、ゴルフ愛好家に最適です。また、ソトグランデ・インターナショナル・スクールやソトグランデ・マリーナにも近いため、魅力が増しています。高台にあるため、広大なパノラマビューが楽しめ、空気の質も良く、より静かな雰囲気があります。
ソトグランデ・アルト地域は、静かで洗練されたライフスタイルを提供します。マンションは、ゴルフコース（Club de Golf Valderrama 1.6km、Club de Golf La Cañada 1.8km、Real Club de Golf de Sotogrande 2.0km）とソトグランデ・インターナショナル・スクールからわずか数分です。近くのSO/ Sotogrande Spa & Golf Resortは、豪華なレクリエーション施設を提供しています。近くのスーパーマーケット（1.7km）と薬局（1.3km）は、日常のニーズを満たします。年間3,230時間の晴天と平均年間気温13.4℃のこの地域では、地元の祭りも開催されます。
地図はソトグランデ・アルトの位置を示しており、マンションのゴルフコース、湖、周辺施設に対する地理的な位置を強調しています。このビューは、この地域の計画的な性格と緑豊かな環境を強調しています。
カディス県に位置するソトグランデ・アルトは、高い生活の質で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。ジブラルタルに近いという立地は、アンダルシアのさまざまな町への容易なアクセスを可能にします。この地域は、活気ある沿岸の町やマルベーリャのような目的地への容易なアクセスを確保しながら、静かな環境を提供する、海岸沿いの高級な飛び地です。
マンションはソトグランデ・アルトにあり、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）のようなビーチから約4.7kmです。最寄りのスーパーマーケットは1.7km、薬局は1.3kmです。国際的な旅行者にとって、ジブラルタル空港（GIB）は直線距離で約834km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約809kmです。公共交通機関の停留所はありますが、車を所有している方がより便利で、電気自動車の充電ステーションは909メートル先にあります。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・アルト地域は、年間平均気温13.4℃、年間3,230時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。夏の気温は通常20℃から30℃の間で変動しますが、冬は穏やかで、平均気温は10℃から18℃の間です。この地域は海抜142メートルの高さに位置し、広大な眺望を提供し、穏やかな気候に貢献しています。海岸線に直接面しているわけではありませんが、海岸に近いことで、穏やかな気候を楽しみながらビーチへのアクセスが容易になります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.7km）やプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.2km）など、複数のビーチの近くにあります。この地域は、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）を含む、近くのいくつかの有名なコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。近くのSO/ Sotogrande Spa & Golf Resortとソトグランデ・マリーナは、さらなるレクリエーションとリラクゼーションのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
カディス県に位置するソトグランデ・アルトは、高い生活の質で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。ジブラルタルに近いという立地は、アンダルシアのさまざまな町への容易なアクセスを可能にします。この地域は、活気ある沿岸の町やマルベーリャのような目的地への容易なアクセスを確保しながら、静かな環境を提供する、海岸沿いの高級な飛び地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
この地域のアデル・サン・ロケ（€536,000から）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）のような他のプロジェクトと比較して、このマンション（€540,000から）の価格設定は、特にそのサイズとソトグランデ・アルトの高級な立地を考慮すると、競争力があります。スフィア・プロジェクト（€1,619,000から）は、この地域における高級市場のハイエンドを代表しています。アデル・サン・ロケと比較して、このマンションの開始価格はわずかに高く、おそらくその特定の立地やより良い眺めを反映しています。価格はセレニティ・ゴルフ・ホームズに非常に近く、購入者は、向き、階、眺めなどの特定の物件の特徴に基づいて選択することができます。このプロジェクトは、ソトグランデ・アルト地域で質の高い住居を取得する機会を提供し、その価格設定は地域の高級不動産市場と一致しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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