Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων βρίσκεται στην υψηλή περιοχή της Sotogrande Alto, στην επαρχία Κάντιθ. Προσφέρει πανοραμική θέα στο γήπεδο γκολφ Almenara και τη γύρω λίμνη, συνδυάζοντας την κομψότητα με την άνεση. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη για ένα εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και καθημερινές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Sotogrande Alto, προσφέροντας άμεση οπτική επαφή με το γήπεδο γκολφ Almenara και τη γαλήνια λίμνη του. Η τοποθεσία παρέχει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε περιφερειακές υποδομές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Οι παροχές όπως ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, κλιματισμός και η μεγάλη βεράντα καλύπτουν τις ανάγκες για όλο το χρόνο.
Το έργο είναι σε φάση ολοκλήρωσης, με την υπάρχουσα περιγραφή να υποδηλώνει άριστη κατάσταση. Η έμφαση δίνεται στην ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες ανέσεις, έτοιμες για άμεση κατοίκηση ή χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα εντός συγκροτήματος. Επίσης, η άμεση θέα στη θάλασσα δεν αποτελεί χαρακτηριστικό, με την οπτική εστίαση να είναι στο γήπεδο γκολφ και τη λίμνη.
Ref: VL117951
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας σε μια ήρεμη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην εκπαίδευση, λόγω της εγγύτητας στο Sotogrande International School, ή για επαγγελματίες που εκτιμούν την ησυχία και την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και σπα. Η νότια-δυτική του προσανατολισμός προσφέρει άφθονο φυσικό φως και ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και καλοδιατηρημένων κήπων ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της αναψυχής, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό και ταυτόχρονα χαλαρό τρόπο ζωής. Η ευκολία πρόσβασης σε διεθνή αεροδρόμια το καθιστά επίσης πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι εμφανής σε όλο το διαμέρισμα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και ο κλιματισμός ζεστού/κρύου αέρα εξασφαλίζουν βέλτιστη θερμική άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, προσθέτοντας μια αίσθηση ζεστασιάς και οικειότητας. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με ντουλάπες. Η μεγάλη βεράντα, με πρόσβαση από το σαλόνι, προσφέρει χώρο για χαλάρωση και θέα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ το ακίνητο περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €540.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη επιφάνεια των 247 m² και την προνομιακή του θέση στη Sotogrande Alto. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τιμολογιακή πολιτική τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών της περιοχής, συγκρίσιμο με άλλα έργα όπως το Adel San Roque και το Serenity Golf Homes. Η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου συμβάλλει στην τελική αξία.
Η Sotogrande Alto, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από την αποκλειστικότητα και την ηρεμία της. Η ζωή εδώ είναι συνυφασμένη με την εγγύτητα στο γκολφ, την πολυτέλεια και τη φύση. Η καθημερινότητα κυριαρχείται από τη γαλήνη των πανοραμικών θεών, την άνεση της εσωτερικής διαρρύθμισης και την ευκολία πρόσβασης σε ποιοτικές εγκαταστάσεις. Το πρωινό στην ευρύχωρη βεράντα, με θέα στο καταπράσινο τοπίο του γηπέδου γκολφ και τη λίμνη, δημιουργεί ένα ιδανικό σκηνικό για την έναρξη της ημέρας. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ζεστασιά τις πιο δροσερές βραδιές, ενώ ο κλιματισμός και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η γειτνίαση με την ιδιωτική διεθνή σχολή και το θέρετρο SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort ενισχύει τον πολυτελή χαρακτήρα της περιοχής, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες.
Η Sotogrande Alto προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την πολυτέλεια. Βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστη θέα και δροσιά. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου, με τα Club de Golf Valderrama, La Cañada και Real Club de Golf de Sotogrande σε πολύ κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σχολεία, όπως το Sotogrande International School, και σε εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως η μαρίνα και το SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort, ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Παρά την αίσθηση απομόνωσης που προσφέρει η φύση, οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.7 km), φαρμακείο (1.3 km) και κέντρα υγείας (11 km), είναι εύκολα προσβάσιμες, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για την καλύτερη κινητικότητα.
Η τοποθεσία της Sotogrande Alto στην Κάντιθ, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, την τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε παράκτιες περιοχές και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και η σύνδεσή της με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι εμφανής.
Η Sotogrande Alto βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Κάντιθ. Αποτελεί μια από τις πιο πολυτελείς και καλά οργανωμένες περιοχές της Ανδαλουσίας, γνωστή για την αποκλειστικότητά της. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτό το διεθνές έδαφος. Η θέση της την τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο μεταξύ της ακτής της Κόστα ντελ Σολ και της ενδοχώρας της Κάδιθ, επιτρέποντας την εξερεύνηση τόσο των παραθαλάσσιων θέρετρων όσο και των ιστορικών πόλεων της περιοχής.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλή, με τον αερολιμένα Málaga-Costa del Sol (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 809 χιλιομέτρων (εναέρια γραμμή). Ωστόσο, ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) είναι πολύ πιο κοντά, στα 834 χλμ, αν και η εναέρια απόσταση των 14 χλμ από έναν τοπικότερο αερολιμένα (πιθανώς το San Roque) αναφέρεται ως άμεσα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valderrama (1.6 km), είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, απέχουν περίπου 4.7 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη μίας στάσης δημόσιας συγκοινωνίας (OV-haltes) υποδεικνύει κάποια κάλυψη, αλλά ένα όχημα κρίνεται απαραίτητο για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών και την ευκολότερη μετακίνηση.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Sotogrande Alto είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C κατά μέσο όρο. Με περίπου 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο μικροκλίμα, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα (περίπου 4.7 χλμ) επηρεάζει τις καιρικές συνθήκες. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από πράσινες εκτάσεις, όπως το γήπεδο γκολφ, και τη γαλήνη της λίμνης, προσφέροντας μια φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ. Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων βρίσκονται τρία αναγνωρισμένα γήπεδα: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) και Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Για τους λάτρεις της θάλασσας, οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, απέχουν περίπου 4.7 χιλιόμετρα. Η Sotogrande διαθέτει επίσης μια ζωντανή μαρίνα, προσφέροντας επιπλέον δραστηριότητες και επιλογές εστίασης. Οι τρεις κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος παρέχουν μια άμεση λύση για δροσιά και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sotogrande Alto βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Κάντιθ. Αποτελεί μια από τις πιο πολυτελείς και καλά οργανωμένες περιοχές της Ανδαλουσίας, γνωστή για την αποκλειστικότητά της. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτό το διεθνές έδαφος. Η θέση της την τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο μεταξύ της ακτής της Κόστα ντελ Σολ και της ενδοχώρας της Κάδιθ, επιτρέποντας την εξερεύνηση τόσο των παραθαλάσσιων θέρετρων όσο και των ιστορικών πόλεων της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Στη Sotogrande, η αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από την αποκλειστικότητα και την υψηλή ποιότητα. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €540.000, τοποθετείται στην κατηγορία των premium κατοικιών. Συγκριτικά, το Adel San Roque προσφέρεται από €536.000, ενώ το Serenity Golf Homes ξεκινά από €549.000, υποδεικνύοντας παρόμοια επίπεδα τιμολόγησης για ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά στην ευρύτερη περιοχή. Το Sphere, μια άλλη ανάπτυξη στη Sotogrande, εκτοξεύει την τιμή εκκίνησης στα €1.619.000, αντιπροσωπεύοντας μια πολύ υψηλότερη κατηγορία πολυτέλειας και χώρου. Η παρούσα προσφορά του διαμερίσματος, με την ευρύχωρη επιφάνεια των 247 m² και τη θέα στο γκολφ, το καθιστά ανταγωνιστικό στην αγορά, προσφέροντας μια ισορροπημένη σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με τους άμεσους ανταγωνιστές του. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και οι εγκαταστάσεις όπως το σπα ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένους αγοραστές, όπως οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο πακέτο lifestyle.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
