Tämä ylellinen asunto sijaitsee Sotogrande Altossa, Cádizin maakunnan suositulla asuinalueella Costa del Solilla. 198 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa. Sijainti yhdistää rannikon läheisyyden ja helpon pääsyn päivittäisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja osa hyvin hoidettua kaupungistumista, jossa on yhteiset uima-altaat ja 24h-vastaanotto, mikä takaa korkean mukavuuden ja turvallisuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti Sotogrande Altossa, joka tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan ja läheisyydestään arvostettuihin golfkenttiin. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut viheralueet ja rauhallinen ilmapiiri, samalla kun tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja rannikko, ovat vain muutaman kilometrin päässä.
Suunniteltu vaativille ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, turvallisuutta ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheille tai vieraille. Nykyaikaiset ominaisuudet, kuten ilmastointi, täysin varusteltu keittiö ja mahdollisuus maanalaisiin autotalleihin, korostavat asumismukavuutta.
Kiinteistöstä ei ole suoraa merinäköalaa, vaan näkymät keskittyvät puutarhaan. Se on osa kaupungistumista, mikä tarkoittaa, että jotkin tilat, kuten uima-altaat, ovat yhteiskäytössä. Sotogrande Alton sijainti voi nostaa elinkustannuksia verrattuna muihin alueisiin.
Ref: VL449066
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät rauhallista ja eksklusiivista asuinaluetta tinkimättä mukavuudesta ja palveluista. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat arvostetun asunnon lähellä ensiluokkaisia golfkenttiä, joita Sotograndessa on runsaasti. Tilava pohjaratkaisu ja neljä kylpyhuonetta tekevät siitä houkuttelevan myös perheille, joissa on aikuisia lapsia, tai niille, jotka usein majoittavat vieraita. Sijainti kaupungistumassa, jossa on yhteiset uima-altaat ja turvajärjestelmät, vetoaa ostajiin, jotka arvostavat mukavuutta ja huoletonta asumista, olipa kyseessä sitten pysyvä asunto tai luksuslomakoti. Hyvä saavutettavuus rannoille ja läheisyys kouluihin vahvistavat sen sopivuutta perheille.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ('Excellent Condition'), mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun ja säännölliseen ylläpitoon. 198 m² asuintila on tilavasti suunniteltu ja sisältää kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, joista vähintään yksi on en-suite. Varustelu on korkeatasoista: ilmastointi miellyttäviin lämpötiloihin ympäri vuoden, täysin varusteltu keittiö ('Fully Fitted Kitchen') ja osittain katetut terassit ('Covered Terrace') omalla sisäänkäynnillä ('Private Terrace'). Nykyaikaiset ominaisuudet, kuten WiFi, kuntosali, padel- ja tennisradat kaupungistumisen alueella sekä varasto ja kodinhoitohuone ('Storage Room', 'Utility Room'), lisäävät asumismukavuutta. Erityisominaisuudet, kuten esteetön pääsy ('Access for people with reduced mobility'), erikoislasit ('Double Glazing') ja kotiautomaatiojärjestelmä ('Domotics'), edistävät toimivuutta ja moderniutta. Asunto on myös täysin kalustettu ('Fully Furnished') saatavilla.
Asuntoa tarjotaan alkaen 795 000 €. Tämä hinta heijastaa Sotogrande Alton eksklusiivista sijaintia, tilavaa 198 m² asuintilaa ja korkealaatuisia viimeistelyjä, mukaan lukien 3 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. Kyseessä on 'Resale' (käytetty) kiinteistö erinomaisessa kunnossa. Ilmoitettu puutarhan/tontin pinta-ala on 102 m², jota täydentää 20 m² terassi. Lisäpysäköintimahdollisuus maanalaisessa autotallissa on käytettävissä. Tarkka saatavuus ja mahdolliset hinnanvaihtelut riippuvat markkinatilanteesta ja yksilöllisistä sopimuksista.
Sotogrande Alto, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa, on synonyymi eksklusiivisuudelle ja korkeatasoiselle elämäntyylille. Tämä kaupungistuminen tarjoaa rauhallisen ja vihreän ympäristön, joka on kuitenkin yllättävän hyvin yhteydessä muualle. Päivittäiset ostokset ovat helppoja: supermarket sijaitsee vain noin 1,7 km:n päässä, apteekki 1,3 km:n ja sairaala 11 km:n päässä. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Valderramaan (1,6 km) ja La Cañadaan (1,8 km), tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan golfin ystäville. Rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat helposti saavutettavissa 4,7 km:n päässä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 13,4 °C ja yli 3 200 aurinkoista tuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun, olipa kyseessä sitten alueen golfkentät, tennis- tai padel-kentät tai läheinen meri. Alue on hyvin kehittynyt, mutta auto helpottaa ympäristön tutkimista ja matkustamista kauemmas.
Elämä Sotogrande Altossa, osana eksklusiivista Sotogranden aluetta Cádizin maakunnassa, on rauhaa, luontoa ja korkeaa elämänlaatua. Alue on tunnettu hyvin hoidetuista viheralueistaan, läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin ja hyvin organisoidun kaupungistumisen turvallisuudesta. Vain 1,7 km lähimpään supermarkettiin ja 1,3 km lähimpään apteekkiin, päivittäiset ostokset hoituvat nopeasti. Julkisen liikenteen yhteys varmistetaan läheisen pysäkin kautta, mutta auto on hyödyllinen ympäristön tutkimiseen. Gibraltarin lentokentän (834 km - Huomautus: tämä on etäisyys lentokentälle, ei Gibraltarin kaupunkiin) ja Malagan (809 km) läheisyys helpottaa kansainvälisiä matkoja, vaikka lähin suuri lentokenttä on todennäköisesti Gibraltar (noin 14 km). Keskimääräinen korkeus 142 metriä merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat ja usein laajat näkymät.
Tämä asunto sijaitsee Sotogrande Altossa, läntisen Costa del Solin huippuluokan asuinalueella. Kartta näyttää läheisyyden useisiin golfkenttiin, helpon pääsyn rannoille ja edullisen sijainnin Sotograndessa.
Sotogrande Alto sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Cádizin maakunnassa ja lähellä Gibraltaria ja Malagan maakuntaa. Se on osa eksklusiivista Sotogranden kuntaa, joka tunnetaan korkealaatuisista kiinteistöistään, huvivenesatamistaan ja golfkentistään. Sijainti tarjoaa rauhallisemman ja eksklusiivisemman vaihtoehdon kuin tiheämmin asutut alueet Costa del Solin itäosassa. Yhteys tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 50 km) ja eloisaan Málagaan (noin 110 km), on hyvin turvattu moottoritien kautta. Gibraltaria läheisyys tarjoaa lisäyhteyden kansainvälisille lennoille ja ainutlaatuisen kulttuurisekoituksen.
Pääsy virkistysmahdollisuuksiin ja tärkeisiin palveluihin on hyvin taattu Sotogrande Altossa. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee vain 4,7 km:n päässä. Golfaajille alue on paratiisi maailmanluokan kentillä, kuten Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) aivan läheisyydessä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 809 km:n päässä, kun taas Gibraltarin lentokenttä (GIB) on huomattavasti lähempänä, merkitty tähän noin 14 km:n etäisyydelle (lintulento). Supermarket sijaitsee 1,7 km:n päässä, apteekki 1,3 km:n ja sairaala 11 km:n päässä. Lähin julkisen liikenteen pysäkki sijaitsee vain 909 metrin päässä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaankin täydelliseen joustavuuteen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 13,4 °C, ja vaihtelut ovat 11–26 °C vuoden aikana. Alueella on vaikuttavat 3 230 aurinkoista tuntia vuodessa, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. 142 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän tuulen ja voi auttaa lieventämään kesähelteitä. Ilmasto suosii pitkää ulkoiluaktiviteettien kautta, golfista ranta-aktiviteetteihin, ja rannat ovat käytettävissä ympäri vuoden, ja meri tarjoaa miellyttäviä uintilämpötiloja kesäkuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogranden rannikkoalue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat ovat Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) ja Playa de la Chullera (9,3 km), jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfaajille alue on paratiisi maailmanluokan kentillä, kuten Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) aivan läheisyydessä. Lisäksi kaupungistumisessa on omat urheilutilat, kuten kuntosali, padel- ja tennisradat, mikä mahdollistaa aktiivisen vapaa-ajan aivan asunnon ulkopuolella.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Cádizin maakunnassa ja lähellä Gibraltaria ja Malagan maakuntaa. Se on osa eksklusiivista Sotogranden kuntaa, joka tunnetaan korkealaatuisista kiinteistöistään, huvivenesatamistaan ja golfkentistään. Sijainti tarjoaa rauhallisemman ja eksklusiivisemman vaihtoehdon kuin tiheämmin asutut alueet Costa del Solin itäosassa. Yhteys tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 50 km) ja eloisaan Málagaan (noin 110 km), on hyvin turvattu moottoritien kautta. Gibraltaria läheisyys tarjoaa lisäyhteyden kansainvälisille lennoille ja ainutlaatuisen kulttuurisekoituksen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Verrattuna muihin Sotogranden kohteisiin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) tai Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä asunto 795 000 €:n hintaluokassaan sijoittuu keski- tai ylempään segmenttiin. Tämä hinnoittelu vastaa Sotogrande Alton eksklusiivista sijaintia ja ylellisiä mukavuuksia. Vaikka Adel San Roque ja Serenity Golf Homes saattavat tarjota pienempiä yksiköitä tai erilaista suuntausta, tämä kiinteistö erottuu merkittävällä asuintilallaan ja kylpyhuoneiden määrällä. Luksussegmenttiä edustavat projektit, kuten 'Sphere' (alkaen 1 619 000 €), joilla on vielä korkeammat hintatasot ja mahdollisesti eksklusiivisemmat ominaisuudet. Tässä tarjottu kiinteistö vaikuttaa tasapainoiselta vaihtoehdolta ostajille, jotka etsivät arvostettua asuntoa Sotogranden vakiintuneelta ja arvostetulta alueelta ilman, että heidän tarvitsee tavoitella ehdottoman luksuksen huippuhintoja.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
