Tämä tilava 4 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen duplex-asunto sijaitsee arvostetulla Encinar de Sotogrande -alueella, lähellä kaikkia Sotogranden palveluita. 229 m² asuintila ja yksityinen autotalli varastotilalla tarjoavat potentiaalia yksilölliseen muokkaukseen. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella ja hyötyy yhteisistä viheralueista ja vieraspysäköintipaikoista. Läheisyys golfkentille, rannoille ja paikallisille palveluille tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon rauhallisuutta etsiville, jotka kuitenkin haluavat hyvät liikenneyhteydet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sotogrande Alton sijainti, tasangolla ympäröivään maisemaan päin, tarjoaa rauhallisen asumisympäristön. Läheisyys useisiin maailmanluokan golfkenttiin, kuten Valderramaan ja La Cañadaan, korostaa alueen urheilullista vetovoimaa. Lähin supermarketti on 1,7 km:n ja apteekki 1,3 km:n päässä, joten päivittäiset tarpeet ovat helposti saavutettavissa.
Tämä duplex vetoaa ostajiin, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä, neljällä makuuhuoneella ja erillisellä oleskelutilalla. Rauhallisen ympäristön ja hyvien palvelujen saatavuuden yhdistelmä täyttyy täällä. Mahdolliset remontit mahdollistavat yksilöllisen muokkauksen elämän tarpeiden mukaan.
Kiinteistö on luokiteltu 'Valmis' (Gereed), mikä tarkoittaa, ettei rakennusaikaa tarvita. Tämä mahdollistaa välittömän asumisen tai remonttitöiden suunnittelun oston jälkeen. 'Remonttia vaativa' tila tarjoaa mahdollisuuden modernisoida kiinteistö omien ideoiden mukaisesti.
Tämä kiinteistö vaatii remontointia, mikä edellyttää lisäinvestointeja ja aikaa. Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin lähellä rannikkoa. Julkinen liikenne on rajallista; autoa suositellaan alueen täydelliseen tutkimiseen.
Ref: VL805295
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka näkevät täydellisen remontin mahdollisuutena henkilökohtaiseen muokkaukseen. Henkilöt, jotka arvostavat rauhallista mutta silti hyvin yhdistettyä asuinympäristöä, jolla on mieltymys golfiin ja luontoon, viihtyvät täällä. Perheet, jotka tarvitsevat tilaa ja ovat valmiita investoimaan aikaa modernisointiin, löytävät täältä vankan perustan. Ostajat, jotka etsivät kakkosasuntoa vakiintuneelta asuinalueelta, joka tarjoaa elämänlaatua myös sesongin ulkopuolella, voivat myös pitää sitä sopivana.
Kiinteistössä on neljä makuuhuonetta, mukaan lukien master-sviitti omalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella. Siellä on marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit ja erillinen pesutupa. Olohuoneen takka lisää viihtyisyyttä. Kylpyhuoneet ovat toimivia; master-sviitissä on oma kylpyhuone, kun taas muut kolme makuuhuonetta jakavat kaksi kylpyhuonetta. Koska remontointi on tarpeen, on mahdollista modernisoida pinnat, kalusteet ja keittiö nykyaikaisten standardien mukaisesti.
Tämä 4 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen duplex-asunto, jonka pinta-ala on 229 m², on tarjolla alkaen 399 000 €. Se tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa. Hinta heijastaa sen sijaintia arvostetulla alueella kuten Sotogrande Alto ja mahdollisuutta remontoida kiinteistö omien mieltymysten mukaan. Kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla, mutta saatavuus voi muuttua.
Sotogrande Alto on vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin. Encinar de Sotogranden alue tarjoaa rauhallisen ympäristön hyvin hoidetuilla yhteisillä alueilla. Elämä täällä on rentoa, kaukana vilkkaampien rannikkokohteiden hälinästä, mutta silti kaikki välttämättömyydet ovat ulottuvilla. Päivittäinen rytmi määräytyy urheilupaikkojen läheisyyden ja luonnossa liikkumisen mahdollisuuksien mukaan. Vuoristo- ja puutarhanäkymät edistävät rauhallista asumislaatua.
Sotogrande Alton ympäristö tarjoaa korkeaa elämänlaatua, jota leimaavat viheralueet ja rento ilmapiiri. Läheisyys maailmanluokan golfkenttiin, kuten Club de Golf Valderrama (1,6 km) ja Club de Golf La Cañada (1,8 km), on suuri vetonaula golfin harrastajille. Rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat noin 4,7 km:n päässä, mikä mahdollistaa säännölliset vierailut. Paikalliset palvelut, kuten supermarketit (1,7 km) ja apteekit (1,3 km), ovat helposti saavutettavissa, mikä helpottaa arkea.
Tämä duplex sijaitsee Sotogrande Altossa, arvostetulla asuinalueella, joka tunnetaan golfkentistään ja läheisyydestään rannikkoon. Kartta näyttää sen sijainnin suhteessa tärkeimpiin palveluihin, kuten golfkerhoihin, rantoihin ja ympäröivään infrastruktuuriin.
Sotogrande Alto sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se on tunnettu eksklusiivisista asuinalueistaan ja urheilutiloistaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden saavutettavuuden välillä suuremmissa kaupungeissa, kuten Marbellassa tai Esteponassa, jotka molemmat ovat kohtuullisen ajomatkan päässä. Läheisyys Gibraltariin avaa lisämahdollisuuksia retkille.
Saavutettavuus on hyvä: rannat ovat noin 4,7 km:n päässä ja tärkeät golfkentät, kuten Valderrama, vain 1,6 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 809 km:n päässä linnuntietä, kun taas Gibraltar (GIB) on 834 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin matkoihin. Supermarketti sijaitsee 1,7 km:n päässä ja lähin sairaala 11 km:n päässä. Julkinen liikenne varmistuu lähellä olevasta pysäkistä, mutta auton käyttöä suositellaan alueen täydelliseen tutkimiseen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 230 aurinkotuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat 11–26 °C välillä, leutoine talvineen ja kuumine kesineen. Sijainti 142 metriä merenpinnan yläpuolella tarjoaa kevyen tuulen ja miellyttävät lämpötilat, erityisesti kesällä. Ympäröivää maisemaa leimaa välimerellinen kasvillisuus, ja monet hedelmäpuut lisäävät vihreää ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa rannoilla, kuten Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) ja Playa de la Chullera (9,3 km). Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja vesiurheiluun. Alue on golfareiden paratiisi, ja kolme tunnettua kenttää sijaitsee alle 2 km:n etäisyydellä. Lisäksi on muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten urheilutiloja ja läheisyys venesatamiin.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se on tunnettu eksklusiivisista asuinalueistaan ja urheilutiloistaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden saavutettavuuden välillä suuremmissa kaupungeissa, kuten Marbellassa tai Esteponassa, jotka molemmat ovat kohtuullisen ajomatkan päässä. Läheisyys Gibraltariin avaa lisämahdollisuuksia retkille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Verrattuna muihin Sotogranden kiinteistöihin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) tai Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä duplex asemoituu edullisempana vaihtoehtona alkaen 399 000 €, erityisesti ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan remontteihin. Sphere, jonka hinnat alkavat 1 619 000 €, edustaa alueen luksussegmenttiä. Vaikka mainitut vertailuprojektit saattavat olla uudempi tai ylellisempiä, tämä kiinteistö tarjoaa remontointitarpeensa vuoksi mahdollisuuden henkilökohtaiseen muokkaukseen potentiaalisesti alhaisemmalla lähtöhinnalla. Sotogrande Alton sijainti on edelleen yhteinen tekijä, joka takaa läheisyyden golfkenttiin ja korkeatasoisen asuinympäristön.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
