דירת דופלקס מרווחת זו, הממוקמת בסוטוגרנדה אלטו, מציעה סביבה מגורים שקטה עם גישה נוחה לכל השירותים הנחוצים. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המתפרסים על פני 229 מ"ר, ומספק שפע של שטח מחיה. הדירה מצוידת בקמין ומציעה נוף של הגן, הכפר, ההרים ונופים פנורמיים. אוריינטציית הדרום של הנכס מבטיחה שפע של אור טבעי. הבית מוכן למגורים אך דורש שיפוץ, ומציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות להתאמה אישית לפי טעמם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום המעולה של סוטוגרנדה אלטו מספק סביבה שלווה, תוך שהוא קרוב לכל הדרוש לחיי היומיום. הנכס ממוקם בקרבת מרכזי קניות ומגרשי גולף, ומציע לדיירים אורח חיים נוח ונטול דאגות. הגישה הקלה לכבישים הראשיים מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות האזור.
דירת דופלקס זו היא בחירה אידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים דיור מרווח וניתן להתאמה אישית. עם ארבעה חדרי שינה, היא מושלמת למשפחות גדולות או לזוגות הזקוקים למשרד ביתי או לחדר אורחים. הקרבה לחנויות ולמגרשי גולף פונה גם לאלו המעריכים נוחות ופעילויות פנאי.
הנכס הוא פיתוח שהושלם, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד או להתחיל בכל שיפוץ נדרש. הוא ממוקם באזור המגורים Encinar de Sotogrande, הכולל שטחים ירוקים משותפים וחניה, מה שמגביר את אטרקטיביותו.
הנכס דורש שיפוץ, מה שעשוי לכלול עלויות וזמן נוספים. למרות קרבתו לחנויות ולמגרשי גולף, הוא ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים ומנמל התעופה גיברלטר. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, וייתכן שיהיה צורך ברכב.
Ref: VL805295
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירת דופלקס זו תהיה בחירה אטרקטיבית עבור יחידים או משפחות המעדיפות נוחות, קרבה למגרשי גולף ולחנויות. ארבעת חדרי השינה וחללי המגורים המרווחים הופכים אותה למתאימה למשפחות מתפתחות או לזוגות הזקוקים למשרד ביתי. העובדה שנדרש שיפוץ מציעה הזדמנות לקונים שאוהבים להתאים את ביתם לטעמם וסגנונם. בנוסף, הסביבה השלווה של סוטוגרנדה אלטו הופכת אותה למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים בית נופש או מגורים קבועים הרחק מהמולת העיר.
דירת הדופלקס כוללת מרפסת פרטית, ארונות מובנים וחדר רחצה צמוד, המספקים נוחות ופרקטיות. רצפות שיש מוסיפות נופך של יוקרה. בבית יש קמין לבקרת אקלים, המבטיח סביבת מגורים נעימה. חדר כביסה מוסיף פרקטיות. בעוד שהנכס דורש שיפוץ, הפונקציונליות האינהרנטית והשדרוגים הפוטנציאליים הופכים אותו להצעה אטרקטיבית.
מוצע במחיר התחלתי של 399,000 אירו, דופלקס זה מציע נקודת כניסה נגישה יותר לסוטוגרנדה אלטו. עם 4 חדרי שינה ושטח מגורים מרווח של 229 מ"ר, הנכס אידיאלי למשפחות או למי שמחפש שטח נוסף. רמת מחיר זו תחרותית בהשוואה לנכסים אחרים באזור, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה השואפים לבעלות על נכס באזור יוקרתי. הנכס מוכן למגורים, ומציע לקונים פוטנציאליים את היכולת לעבור מיד.
סוטוגרנדה אלטו, הממוקמת בדרום אנדלוסיה, ידועה בסביבתה השלווה ובאיכות החיים הגבוהה שלה. האזור מתגאה בשדות גולף ברמה עולמית, מרינות יוקרתיות וחופים ציוריים, המושכים דיירים המחפשים סגנון חיים מתוחכם. גובהם הממוצע של הבניינים למגורים המקומיים הוא 142 מטר מעל פני הים, ומציע נופי הרים מרגיעים, תוך ניצול 3,230 שעות השמש השנתיות. עם אוכלוסייה של 11,741 תושבים, האזור יוצר תחושת קהילה, תוך שמירה על שקט ופרטיות.
סוטוגרנדה אלטו ממוקמת בסביבה שלווה, אך במרחק צעדים ספורים בלבד מהנוחיות היומיומיות. סופרמרקט נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, ובית מרקחת במרחק 1.3 ק"מ, ומספק לדיירים נוחות יוצאת דופן. האזור כולל 3 מסעדות ו-6 בתי קפה, המשרתים מגוון צרכים קולינריים. ערים מרכזיות ושדות תעופה נגישים גם הם בקלות, ומבטיחים נסיעה חלקה.
סוטוגרנדה אלטו, הממוקמת בדרום ספרד, היא אזור יוקרתי הידוע בפיתוחים המגורים היוקרתיים שלו ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. קרבת האזור לגיברלטר ולקוסטה דל סול המפורסמת מציעה נופים מדהימים של הים וההרים.
סוטוגרנדה אלטו, הממוקמת בחוף אנדלוסיה, נהנית ממיקום אסטרטגי המציע גישה קלה לעיירות ואטרקציות סמוכות. הוא קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבלה ואסטפונה, תוך שמירה על קסמו השלו הייחודי. האזור ידוע בסגנון חייו האיכותי, במגרשי הגולף ברמה הגבוהה ביותר ובנופים עוצרי נשימה של החוף.
החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה אלקאידה, נמצא במרחק 4.7 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף ולדרמה (1.6 ק"מ), מועדון הגולף לה קאנדה (1.8 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי של סוטוגרנדה (2.0 ק"מ) נמצאים כולם במרחק של עד 2 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-809 ק"מ משם, בעוד שנמל התעופה המקומי גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-834 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, אך ישנה תחנת חשמלית בקרבת מקום במרחק 909 מטרים.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה אלטו נהנית מאקלים יבשתי נעים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. האזור מקבל 3,230 שעות שמש מרשימות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ ומהשמש. הגובה הממוצע של האזור הוא 142 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים מתון ונופים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סוטוגרנדה אלטו מוקפת בחופים עטורי פרסים כמו פלייה דה לה אלקאידה (4.7 ק"מ), פלייה דה לה אטונרה (8.2 ק"מ) ופלייה דה לה צ'ולרה (9.3 ק"מ). האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מועדוני גולף בולטים כמו ולדרמה, לה קאנדה ומועדון הגולף המלכותי של סוטוגרנדה, כולם במרחק של עד 2 ק"מ. בנוסף, ישנם מגוון מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות בידור ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה אלטו, הממוקמת בחוף אנדלוסיה, נהנית ממיקום אסטרטגי המציע גישה קלה לעיירות ואטרקציות סמוכות. הוא קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבלה ואסטפונה, תוך שמירה על קסמו השלו הייחודי. האזור ידוע בסגנון חייו האיכותי, במגרשי הגולף ברמה הגבוהה ביותר ובנופים עוצרי נשימה של החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
בעוד שנכסים בסוטוגרנדה אלטו ידועים באיכותם וביוקרתם, דופלקס זה מציע נקודת כניסה נגישה יותר לאזור המבוקש הזה. מחיר ההתחלה שלו של 399,000 אירו תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים כמו אדל סן רוקה (החל מ-536,000 אירו) וסרניטי גולף הומס (החל מ-549,000 אירו), במיוחד בהתחשב ב-4 חדרי השינה ובשטחו המרווח של 229 מ"ר. עם זאת, יש לציין כי לנכסים אחרים, כמו ספייר, יש מחירים גבוהים משמעותית (החל מ-1,619,000 אירו), מה שמצביע על טווח מחירים רחב לנכסים בסוטוגרנדה אלטו. הצורך בשיפוץ של נכס זה מציע הזדמנות פוטנציאלית להגדלת ערך, אך גם מרמז על השקעה ראשונית נוספת בהשוואה לנכסים שהושלמו כמו אדל סן רוקה וסרניטי גולף הומס. המספר הרב של מגרשי גולף וקרבת החנויות הם תכונות משותפות לנכסים בסוטוגרנדה, המדגישים את האטרקטיביות של האזור כיעד למגורים ופנאי יוקרתיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
