Denne rummelige duplexlejlighed med 4 soveværelser og 2 badeværelser ligger i den prestigefyldte Urbanização Encinar de Sotogrande, tæt på alle faciliteter i Sotogrande. Med et boligareal på 229 m² og en privat garage med opbevaringsplads, tilbyder denne ejendom potentiale for individuel tilpasning. Lejligheden ligger i et roligt boligområde og har fælles grønne områder og parkeringspladser til gæster. Nærheden til golfbaner, strande og lokale serviceydelser gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger ro og god tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Sotogrande Alto, på en højslette med udsigt over omgivelserne, giver en rolig boligatmosfære. Nærheden til flere golfbaner i verdensklasse, såsom Valderrama og La Cañada, understreger områdets sportslige appel. Med et supermarked på 1,7 km og et apotek på 1,3 km er de daglige fornødenheder let tilgængelige.
Denne duplex appellerer til købere, der værdsætter plads og privatliv, med fire soveværelser og et separat opholdsrum. Ønsket om et roligt miljø kombineret med god adgang til faciliteter bliver her opfyldt. Mulige renoveringer muliggør personlig tilpasning efter individuelle boligbehov.
Ejendommen er klassificeret som 'Færdig' (Gereed), hvilket betyder, at der ikke kræves byggetid. Dette muliggør øjeblikkelig indflytning eller planlægning af renoveringsarbejder efter køb. Statusen 'Renovering kræves' giver mulighed for at modernisere ejendommen efter egne ønsker.
Denne ejendom kræver renoveringsarbejder, hvilket medfører yderligere investeringer og tidsforbrug. Lejligheden tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom den ligger tæt på kysten. Offentlig transport er begrænset; en bil anbefales for at udforske regionen fuldt ud.
Ref: VL805295
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der ser en fuldstændig renovering som en mulighed for personlig tilpasning. Personer, der sætter pris på en rolig, men alligevel velconnected boligsituation med en forkærlighed for golf og natur, vil trives her. Familier, der har brug for plads og er villige til at investere tid i modernisering, finder et solidt grundlag her. Købere, der søger en sekundær bolig i et etableret boligområde, som tilbyder livskvalitet også uden for højsæsonen, kan også finde den passende.
Ejendommen har fire soveværelser, inklusive en master-suite med eget badeværelse og walk-in-closet. Der er marmorgulve, indbyggede skabe og et separat vaskerum. En pejs i stuen bidrager til hyggen. Badeværelserne er funktionelle; master-suiten har eget badeværelse, mens de øvrige tre soveværelser deler to badeværelser. Da renovering er påkrævet, er det muligt at modernisere overflader, installationer og køkkenet efter nutidens standarder.
Denne duplexlejlighed med 4 soveværelser og 2 badeværelser, på 229 m² boligareal, tilbydes fra 399.000 €. Den tilbyder rigelig plads til familier eller dem, der har brug for ekstra plads. Prisen afspejler beliggenheden i et prestigefyldt område som Sotogrande Alto og muligheden for at renovere ejendommen efter egen smag. Ejendommen er i øjeblikket tilgængelig, men tilgængeligheden kan ændre sig.
Sotogrande Alto er et etableret boligområde, kendt for sin ro og nærhed til golfbaner i verdensklasse. Urbanização Encinar de Sotogrande tilbyder en fredelig ramme med velholdte fællesarealer. Livet her er præget af en afslappet atmosfære, langt fra myldret i de mere livlige kystbyer, men med alt det væsentlige inden for rækkevidde. Den daglige rytme bestemmes af nærheden til sportsfaciliteter og muligheden for naturvandringer. Udsigten til bjergene og haverne bidrager til den afslappende livskvalitet.
Omgivelserne i Sotogrande Alto tilbyder høj livskvalitet, præget af grønne områder og en afslappet atmosfære. Nærheden til golfbaner i verdensklasse som Club de Golf Valderrama (1,6 km) og Club de Golf La Cañada (1,8 km) er en stor attraktion for golfentusiaster. Strandene, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,7 km væk, hvilket muliggør regelmæssige besøg. Lokale faciliteter som supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,3 km) er let tilgængelige, hvilket forenkler hverdagen.
Denne duplexlejlighed ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde kendt for sine golfbaner og nærhed til kysten. Kortet viser dens placering i forhold til de vigtigste faciliteter, såsom golfklubber, strande og den omkringliggende infrastruktur.
Sotogrande Alto ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Det er kendt for sine eksklusive boligområder og sportsfaciliteter. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem ro og adgang til faciliteter i større byer som Marbella eller Estepona, som begge ligger inden for rimelig køreafstand. Nærheden til Gibraltar giver yderligere muligheder for udflugter.
Tilgængeligheden er god: strandene ligger ca. 4,7 km væk, og vigtige golfbaner som Valderrama ligger kun 1,6 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 809 km i luftlinje, mens Gibraltar (GIB) ligger 834 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejser. Et supermarked ligger 1,7 km væk, og nærmeste hospital ligger 11 km væk. Offentlig transport sikres af et nærliggende stoppested, men en bil anbefales for fuld udforskning af regionen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto nyder godt af et middelhavsklima med et gennemsnit på 3.230 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem 11°C og 26°C, med milde vintre og varme somre. Beliggenheden 142 meter over havets overflade giver en let brise og behagelige temperaturer, især om sommeren. Det omkringliggende landskab er præget af middelhavsvegetation med mange frugttræer, der bidrager til det grønne miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig med strande som Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km). Disse strande tilbyder muligheder for solbadning og vandsport. Regionen er et paradis for golfspillere med tre anerkendte baner inden for 2 km. Der er også andre fritidsmuligheder som sportsfaciliteter og nærhed til marinaer.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Det er kendt for sine eksklusive boligområder og sportsfaciliteter. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem ro og adgang til faciliteter i større byer som Marbella eller Estepona, som begge ligger inden for rimelig køreafstand. Nærheden til Gibraltar giver yderligere muligheder for udflugter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande, såsom Adel San Roque (fra 536.000 €) eller Serenity Golf Homes (fra 549.000 €), positionerer denne duplex sig som en mere tilgængelig mulighed med en startpris på 399.000 €, især for købere, der er villige til at investere i renoveringer. Sphere, med priser fra 1.619.000 €, repræsenterer luksussegmentet i regionen. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan være nyere eller mere luksuriøst udstyrede, tilbyder denne ejendom, på grund af sit renoveringsbehov, muligheden for personlig tilpasning til en potentielt lavere startpris. Beliggenheden i Sotogrande Alto forbliver en fælles egenskab, der garanterer nærhed til golfbaner og en eksklusiv boligatmosfære.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
