Denne romslige duplexleiligheten med 4 soverom og 2 bad ligger i den prestisjetunge Urbanización Encinar de Sotogrande, nær alle fasiliteter i Sotogrande. Med et boareal på 229 m² og en privat garasje med bod, tilbyr denne eiendommen potensial for individuell tilpasning. Leiligheten ligger i et rolig boligområde og har felles grøntområder og parkeringsplasser for gjester. Nærheten til golfbaner, strender og lokale tjenester gjør den til et attraktivt alternativ for de som søker ro, men likevel ønsker god tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Sotogrande Alto, på et platå med utsikt over omgivelsene, gir en rolig boatmosfære. Nærheten til flere golfbaner i verdensklasse, som Valderrama og La Cañada, understreker områdets sportslige appell. Med en matbutikk på 1,7 km og et apotek på 1,3 km, er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige.
Denne duplexen appellerer til kjøpere som verdsetter plass og privatliv, med fire soverom og en separat stue. Ønsket om et rolig miljø, kombinert med god tilgang til fasiliteter, blir her oppfylt. Potensielle renoveringer muliggjør personlig tilpasning etter individuelle boligbehov.
Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig' (Gereed), noe som betyr at ingen byggetid er nødvendig. Dette muliggjør umiddelbar innflytting eller planlegging av renoveringsarbeid etter kjøp. Statusen 'Renovering kreves' gir mulighet til å modernisere eiendommen etter egne ønsker.
Denne eiendommen krever renoveringsarbeid, noe som medfører ekstra investeringer og tidsbruk. Leiligheten tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om den ligger nær kysten. Kollektivtransport er begrenset; bil anbefales for å fullt ut utforske regionen.
Ref: VL805295
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som ser en fullstendig renovering som en mulighet for personlig tilpasning. Personer som setter pris på en rolig, men likevel godt tilkoblet bo-setting med en forkjærlighet for golf og natur, vil trives her. Familier som trenger plass og er villige til å investere tid i modernisering, finner et solid grunnlag her. Kjøpere som søker en sekundærbolig i et etablert boligområde, som tilbyr livskvalitet også utenom høysesongen, kan også finne den passende.
Eiendommen har fire soverom, inkludert en master-suite med eget bad og walk-in-closet. Det er marmorgulv, innebygde garderober og et separat vaskerom. En peis i stuen bidrar til hyggen. Badene er funksjonelle; master-suiten har eget bad, mens de tre andre soverommene deler to bad. Siden renovering kreves, er det mulig å modernisere overflater, installasjoner og kjøkkenet i henhold til moderne standarder.
Denne duplexleiligheten med 4 soverom og 2 bad, på 229 m² bruksareal, tilbys fra 399 000 €. Den tilbyr god plass for familier eller de som trenger ekstra plass. Prisen gjenspeiler beliggenheten i et prestisjetungt område som Sotogrande Alto og muligheten til å renovere eiendommen etter eget ønske. Eiendommen er for tiden tilgjengelig, men tilgjengeligheten kan endres.
Sotogrande Alto er et etablert boligområde, kjent for sin ro og nærhet til golfbaner i verdensklasse. Urbanización Encinar de Sotogrande tilbyr et fredelig miljø med velholdte fellesområder. Livet her preges av en avslappet atmosfære, langt fra myldret i de travlere kyststedene, men likevel med alt nødvendig innen rekkevidde. Den daglige rytmen bestemmes av nærheten til sportsfasiliteter og muligheten for naturvandringer. Utsikten over fjell og hager bidrar til den avslappende livskvaliteten.
Omgivelsene i Sotogrande Alto tilbyr høy livskvalitet, preget av grønne områder og en avslappet atmosfære. Nærheten til golfbaner i verdensklasse som Club de Golf Valderrama (1,6 km) og Club de Golf La Cañada (1,8 km) er en stor attraksjon for golfentusiaster. Strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,7 km unna, noe som muliggjør hyppige besøk. Lokale fasiliteter som supermarkeder (1,7 km) og apotek (1,3 km) er lett tilgjengelige, noe som forenkler hverdagen.
Denne duplexen ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde kjent for sine golfbaner og nærhet til kysten. Kartet viser dens posisjon i forhold til de viktigste fasilitetene, som golfklubber, strender og den omkringliggende infrastrukturen.
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Det er kjent for sine eksklusive boligområder og sportsfasiliteter. Beliggenheten gir en god balanse mellom ro og tilgang til fasiliteter i større byer som Marbella eller Estepona, som begge ligger innen rimelig kjøreavstand. Nærheten til Gibraltar gir ytterligere muligheter for utflukter.
Tilgjengeligheten er god: strendene ligger ca. 4,7 km unna, og viktige golfbaner som Valderrama ligger bare 1,6 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 809 km i luftlinje, mens Gibraltar (GIB) ligger 834 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Et supermarked ligger 1,7 km unna, og nærmeste sykehus ligger 11 km unna. Kollektivtransport sikres av et nærliggende stoppested, men bil anbefales for full utforskning av regionen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto har et middelhavsklima med gjennomsnittlig 3 230 soltimer per år. Temperaturen varierer mellom 11°C og 26°C, med milde vintre og varme somre. Beliggenheten 142 meter over havet gir en lett bris og behagelige temperaturer, spesielt om sommeren. Det omkringliggende landskapet er preget av middelhavsvegetasjon, med mange frukttrær som bidrar til det grønne miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig med strender som Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km). Disse strendene tilbyr muligheter for soling og vannsport. Regionen er et paradis for golfere, med tre anerkjente baner innen 2 km. Det finnes også andre fritidsmuligheter som idrettsanlegg og nærhet til marinaer.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Det er kjent for sine eksklusive boligområder og sportsfasiliteter. Beliggenheten gir en god balanse mellom ro og tilgang til fasiliteter i større byer som Marbella eller Estepona, som begge ligger innen rimelig kjøreavstand. Nærheten til Gibraltar gir ytterligere muligheter for utflukter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre eiendommer i Sotogrande, som Adel San Roque (fra 536 000 €) eller Serenity Golf Homes (fra 549 000 €), posisjonerer denne duplexen seg som et mer tilgjengelig alternativ med en startpris på 399 000 €, spesielt for kjøpere som er villige til å investere i renoveringer. Sphere, med priser fra 1 619 000 €, representerer luksussegmentet i regionen. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene kan være nyere eller mer luksuriøst utstyrt, tilbyr denne eiendommen, takket være sitt renoveringsbehov, muligheten for personlig tilpasning til en potensielt lavere inngangspris. Beliggenheten i Sotogrande Alto forblir en felles egenskap som garanterer nærhet til golfbaner og en eksklusiv boatmosfære.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
