Dit duplex appartement met 4 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in de residentiële wijk Sotogrande Alto, in de provincie Cádiz. Met een woonoppervlak van 229 m² en een prijs vanaf €399.000, biedt dit object een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentie in een exclusieve omgeving. De woning, die momenteel gereed is voor oplevering, biedt een combinatie van leefruimte, een privé-terras en gemeenschappelijke tuinen. De locatie in Sotogrande Alto plaatst bewoners dicht bij diverse voorzieningen en golfbanen, terwijl de nabijheid van de kust een mediterraan woonklimaat garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, Cádiz, profiteert dit duplex appartement van een prominente positie binnen een gerenommeerde woonwijk. De directe omgeving kenmerkt zich door exclusieve villa's, golfbanen en groene zones, wat zorgt voor een rustige en residentiële sfeer. De nabijheid van zowel natuur als dagelijkse voorzieningen draagt bij aan het wooncomfort.
Dit appartement is geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra leefruimte en slaapkamers. De indeling over twee verdiepingen, met slaapkamers op de bovenverdieping, biedt privacy. De aanwezigheid van een woonkamer met open haard, een aparte wasruimte en een privé-terras voldoet aan diverse praktische woonwensen.
Het duplex appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. Het object bevindt zich in een gereed-voor-oplevering staat, wat de mogelijkheid biedt om de woning snel te betrekken en te beginnen met eventuele renovaties of aanpassingen.
Hoewel de woning een goede basis biedt, vereist het een renovatie. De gemeenschappelijke tuinen bieden recreatieruimte, maar er is geen privé-tuin. De locatie is gericht op rust en ruimte, wat kan betekenen dat de directe nabijheid van bruisende stadscentra beperkter is dan in stedelijke gebieden.
Ref: VL805295
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex appartement past uitstekend bij kopers die op zoek zijn naar een ruime residentiële woning in een prestigieuze omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan vier slaapkamers en meerdere badkamers, en die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede voorzieningen. Ook investeerders die een pand willen verwerven in een gevestigde, exclusieve regio kunnen hier potentie in zien, zeker gezien de mogelijkheid tot renovatie om de waarde te verhogen. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfers, terwijl de algemene bereikbaarheid en de nabijheid van kustgebieden het een aantrekkelijke optie maken voor wie een tweede woning zoekt of van plan is permanent te verhuizen naar Spanje. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op de tuin en bergen dragen bij aan de aantrekkingskracht voor wie een aangename levensstijl zoekt.
De woning, met een woonoppervlak van 229 m², is voorzien van diverse kenmerken die duiden op een solide bouwkwaliteit, hoewel renovatie momenteel vereist is. De aanwezigheid van marmeren vloeren in de woonruimtes en slaapkamers, in combinatie met inbouwkasten, biedt een basis voor een hoogwaardige afwerking. De woonkamer is uitgerust met een open haard voor extra sfeer en comfort. De keuken beschikt over een aparte wasruimte, wat de functionaliteit ten goede komt. De master bedroom is voorzien van een en-suite badkamer en een kleedkamer, wat extra luxe toevoegt. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht in de woonruimtes en slaapkamers. De gemeenschappelijke groene zones in de urbanisatie dragen bij aan de algehele woonkwaliteit van het complex.
Dit duplex appartement met 4 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden vanaf €399.000. Het object biedt een woonoppervlak van 229 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in het exclusieve Sotogrande en de omvang van de woning. Gezien de gereed-voor-oplevering status, is dit een directe aankoopmogelijkheid. Vergelijking met soortgelijke projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), positioneert dit aanbod in het middensegment van de exclusieve Sotogrande markt. De beschikbaarheid is direct, met potentie voor aanpassingen na aankoop.
Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, is een exclusieve woonwijk die bekend staat om zijn rust, groene omgeving en hoogwaardige voorzieningen. Het gebied is ontworpen met oog voor detail en biedt een hoge levenskwaliteit, met name voor liefhebbers van golf en een verfijnde levensstijl. Het appartement zelf is gelegen in de Urbanization the Encinar de Sotogrande, een ontwikkeling die de voordelen van rust combineert met de gemakken van nabijgelegen servicegebieden. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een serene sfeer, met toegang tot gemeenschappelijke groene zones en parkeergelegenheid voor gasten. De strategische ligging binnen Sotogrande zorgt voor een praktische levensstijl, met winkels, scholen en restaurants binnen handbereik. De woning zelf beschikt over een indeling die functionaliteit en comfort combineert, met een focus op ruimte en licht, ondersteund door een zuidelijke oriëntatie voor optimale zonlichtinval.
Het leven in Sotogrande Alto biedt een mix van rust, ruimte en exclusiviteit. Gelegen op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, geniet de omgeving van een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.230 zonuren per jaar en temperaturen die variëren tussen de 11°C en 26°C. Het appartement zelf is strategisch geplaatst met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag. De woonkamer biedt toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin, wat een ideale plek creëert voor ontspanning. De nabijheid van voorzieningen, zoals supermarkten (1.7 km), apotheken (1.3 km) en diverse restaurants en cafés (binnen 2 km radius), garandeert een praktisch dagelijks leven. De rustige aard van de urbanisatie, omringd door groene zones, biedt een ontspannen leefomgeving, terwijl de lokale feestdagen een culturele dimensie toevoegen aan het jaarlijkse leven.
De locatie van dit appartement in Sotogrande Alto, Cádiz, plaatst het in een prestigieuze enclave aan de westelijke Costa del Sol. Vanuit hier zijn de nabijgelegen stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn en de omliggende natuur, kenmerkend voor de aantrekkingskracht van deze regio.
Dit duplex appartement is gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve enclave binnen de bredere regio van de Costa del Sol in de provincie Cádiz. Het positioneert zich als een residentiële hub, omringd door gerenommeerde golfbanen en met gemakkelijke toegang tot de kust. Sotogrande zelf staat bekend om zijn hoogwaardige voorzieningen en geplande urbanisatie, wat het onderscheidt van meer organisch gegroeide kustplaatsen. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (circa 14 km) biedt een directe verbinding met internationale bestemmingen, terwijl grotere steden zoals Marbella en Estepona verder langs de kust liggen. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een exclusieve woonwijk en de dynamiek van de Costa del Sol.
Dit duplex appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.7 km afstand en de apotheek op 1.3 km. Voor medische zorg is het ziekenhuis 11 km verderop. Het strand van Playa de La Alcaidesa ligt hemelsbreed op 4.7 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). De bereikbaarheid per auto is goed, mede dankzij de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar op 14 km afstand. Hoewel een auto handig is voor algemeen gebruik, zijn er ook OV-haltes binnen bereik, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. Er is tevens een EV-laadpaal op 909 meter.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en wordt gekenmerkt door een overvloed aan zonuren, met historisch gemiddeld 3.230 per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar, met zomers die aangenaam warm zijn (gemiddeld 26°C) en winters die mild blijven (gemiddeld 11°C). De ligging op 142 meter hoogte, op enige afstand van de directe kustlijn, kan zorgen voor een iets gematigder microklimaat. De omgeving staat bekend om zijn groene landschappen, met fruitbomen in de directe omgeving van het appartement, wat bijdraagt aan een aangename natuurlijke omgeving. De helling van het terrein is hierdoor beperkt, wat het wooncomfort ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit dit duplex appartement, met diverse stranden binnen een redelijke afstand. Playa de La Alcaidesa ligt hemelsbreed op 4.7 km, Playa de La Atunara op 8.2 km en Playa de la Chullera op 9.3 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de directe nabijheid, waaronder Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). De gemeenschappelijke groene zones binnen de urbanisatie bieden daarnaast ruimte voor recreatie en ontspanning in de buitenlucht.
Bron: OpenStreetMap
Dit duplex appartement is gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve enclave binnen de bredere regio van de Costa del Sol in de provincie Cádiz. Het positioneert zich als een residentiële hub, omringd door gerenommeerde golfbanen en met gemakkelijke toegang tot de kust. Sotogrande zelf staat bekend om zijn hoogwaardige voorzieningen en geplande urbanisatie, wat het onderscheidt van meer organisch gegroeide kustplaatsen. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (circa 14 km) biedt een directe verbinding met internationale bestemmingen, terwijl grotere steden zoals Marbella en Estepona verder langs de kust liggen. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een exclusieve woonwijk en de dynamiek van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Dit duplex appartement in Sotogrande Alto positioneert zich binnen een segment van de markt dat zich richt op ruimte en exclusiviteit. Vergeleken met Altara Alcaidesa, dat vanaf €341.000 wordt aangeboden, biedt dit project meer woonoppervlak (229 m² versus ongespecificeerd voor Altara) en meer slaapkamers (4 versus ongespecificeerd). De prijs van €399.000 is dan ook substantieel, maar nog steeds aanzienlijk lager dan projecten zoals Sphere in Sotogrande, waar de prijzen vanaf €1.619.000 beginnen. Serenity Golf Homes, geprijsd vanaf €549.000, bevindt zich in een vergelijkbaar prijssegment, maar de exacte specificaties (zoals woonoppervlak en aantal kamers) voor dit project zijn niet direct vergelijkbaar zonder verdere data. De locatie in Sotogrande Alto, een gevestigde en prestigieuze woonwijk, biedt een bepaalde mate van zekerheid en levenskwaliteit die kenmerkend is voor de hogere segmenten van de Costa del Sol. De vereiste renovatie kan echter een investering toevoegen aan de totale aankoopkosten, wat meegenomen moet worden in de vergelijking met eventuele nieuwbouwprojecten met een hogere initiële vraagprijs.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
