Tento priestranný duplex, ktorý sa nachádza v Sotogrande Alto, ponúka pokojné rezidenčné prostredie s ľahkým prístupom k všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 2 kúpeľne na ploche 229 m², čo poskytuje dostatok životného priestoru. Byt je vybavený krbom a ponúka výhľad na záhradu, vidiek, hory a panoramatické výhľady. Južná orientácia nehnuteľnosti zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Dom je pripravený na nasťahovanie, ale vyžaduje renováciu, čo potenciálnym kupujúcim ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa svojho vkusu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vynikajúca poloha Sotogrande Alto poskytuje pokojné prostredie, pričom je blízko všetkého potrebného pre každodenný život. Nemovitost sa nachádza v blízkosti nákupných centier a golfových ihrísk, čo obyvateľom ponúka pohodlný a bezstarostný životný štýl. Ľahký prístup k hlavným cestám ďalej zvyšuje atraktivitu oblasti.
Tento duplex je ideálnou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné a prispôsobiteľné bývanie. So štyrmi spálňami je ideálny pre veľké rodiny alebo páry, ktoré potrebujú domáce kancelárie alebo hosťovskú izbu. Blízkosť obchodov a golfových ihrísk tiež oslovuje tých, ktorí oceňujú pohodlie a rekreačné aktivity.
Nehnuteľnosť je dokončená, čo znamená, že kupujúci sa môžu ihneď nasťahovať alebo začať s akoukoľvek potrebnou renováciou. Nachádza sa v urbanizácii Encinar de Sotogrande, ktorá má spoločné zelené plochy a parkovacie miesta, čo zvyšuje jej atraktivitu.
Nehnuteľnosť si vyžaduje renováciu, ktorá môže zahŕňať dodatočné náklady a čas. Napriek blízkosti obchodov a golfových ihrísk sa nachádza vo vnútrozemí, v určitej vzdialenosti od pláží a letiska Gibraltar. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené a môže byť potrebný automobil.
Ref: VL805295
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex bude atraktívnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pohodlie, blízkosť golfových ihrísk a obchodov. Štyri spálne a priestranné obytné priestory ho robia vhodným pre rastúce rodiny alebo páry, ktoré potrebujú domáce kancelárie. Skutočnosť, že je potrebná renovácia, poskytuje príležitosť pre kupujúcich, ktorí radi prispôsobujú svoje bývanie podľa svojho vkusu a štýlu. Okrem toho pokojné prostredie Sotogrande Alto z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo trvalé bydlisko ďaleko od mestského zhonu.
Duplex byt zahŕňa súkromnú terasu, vstavané skrine a vlastnú kúpeľňu, ktoré poskytujú pohodlie a pohodlie. Mramorové podlahy dodávajú nádych luxusu. Dom má krb pre reguláciu klímy, čím zaisťuje útulné životné prostredie. Práčovňa pridáva na praktickosti. Aj keď nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, jej prirodzená funkčnosť a potenciálne vylepšenia z nej robia atraktívnu ponuku.
Tento duplex, ponúkaný od 399 000 EUR, poskytuje dostupnejší vstup do Sotogrande Alto. So 4 spálňami a priestranným obytným priestorom 229 m² je nehnuteľnosť ideálna pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú ďalší priestor. Táto cenová hladina je konkurencieschopná v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v prestížnej lokalite. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo potenciálnym kupujúcim ponúka možnosť okamžitého presťahovania.
Sotogrande Alto, ktoré sa nachádza v južnej Andalúzii, je známe svojím pokojným prostredím a vysokou kvalitou života. Táto oblasť sa pýši prvotriednymi golfovými ihriskami, luxusnými marínami a malebnými plážami, ktoré priťahujú obyvateľov hľadajúcich sofistikovaný životný štýl. Priemerná nadmorská výška miestnych obytných budov je 142 metrov nad morom, ponúka upokojujúce horské výhľady a zároveň využíva štedrých 3230 hodín slnečného svitu ročne. S populáciou 11 741 obyvateľov, oblasť vytvára pocit komunity, pričom si zachováva pokoj a súkromie.
Sotogrande Alto sa nachádza v pokojnom prostredí, ale len pár krokov od každodenných vymožeností. Supermarket je vzdialený iba 1,7 km a lekáreň 1,3 km, čo obyvateľom poskytuje výnimočné pohodlie. V oblasti sa nachádzajú 3 reštaurácie a 6 kaviarní, ktoré uspokojujú rôzne kulinárske potreby. Hlavné mestá a letiská sú tiež ľahko dostupné, čo zaisťuje bezproblémové cestovanie.
Sotogrande Alto, ktoré sa nachádza v južnom Španielsku, je prestížna oblasť známa svojimi luxusnými rezidenčnými projektmi a golfovými ihriskami svetovej triedy. Blízkosť oblasti k Gibraltáru a známemu Costa del Sol ponúka úchvatné výhľady na more a hory.
Sotogrande Alto, ktoré sa nachádza na pobreží Andalúzie, má strategickú polohu s ľahkým prístupom k okolitým mestám a atrakciám. Je blízko populárnych destinácií ako Marbella a Estepona, pričom si zachováva svoj jedinečný, pokojný šarm. Oblasť je známa svojim vysoko kvalitným životným štýlom, prvotriednymi golfovými ihriskami a úžasnými pobrežnými výhľadmi.
Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,7 km. Pre golfových nadšencov sú golfové kluby Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) do 2 km. Najbližšie letisko je Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP), ktoré sa nachádza približne 809 km, zatiaľ čo miestne letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 834 km. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, ale v blízkosti sa nachádza električková zastávka vo vzdialenosti 909 metrov.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto sa teší príjemnej stredomorskej klíme s priemernými teplotami medzi 11°C a 26°C. Región získava pôsobivých 3 230 hodín slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí si užívajú outdoorové aktivity a slnko. Priemerná nadmorská výška oblasti je 142 metrov, čo ponúka miernu klímu a výhľady na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande Alto je obklopené ocenenými plážami, ako je Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) a Playa de la Chullera (9,3 km). Oblasť je tiež rajom pre golfových nadšencov, so známymi golfovými klubmi ako Valderrama, La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande, všetky do 2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádza množstvo reštaurácií a kaviarní, ktoré obyvateľom ponúkajú široký výber zábavných a rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, ktoré sa nachádza na pobreží Andalúzie, má strategickú polohu s ľahkým prístupom k okolitým mestám a atrakciám. Je blízko populárnych destinácií ako Marbella a Estepona, pričom si zachováva svoj jedinečný, pokojný šarm. Oblasť je známa svojim vysoko kvalitným životným štýlom, prvotriednymi golfovými ihriskami a úžasnými pobrežnými výhľadmi.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Zatiaľ čo nehnuteľnosti v Sotogrande Alto sú známe svojou kvalitou a prestížou, tento duplex ponúka dostupnejší vstup do tejto vyhľadávanej oblasti. Jeho štartovacia cena 399 000 EUR je konkurencieschopná v porovnaní s inými nehnuteľnosťami, ako sú Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), najmä vzhľadom na jeho 4 spálne a priestranných 229 m². Treba však poznamenať, že iné nehnuteľnosti, ako napríklad Sphere, majú výrazne vyššie ceny (od 1 619 000 EUR), čo naznačuje široký cenový rozsah pre nehnuteľnosti v Sotogrande Alto. Potreba renovácie tejto nehnuteľnosti ponúka príležitosť na potenciálne zvýšenie hodnoty, ale tiež znamená dodatočné počiatočné investície v porovnaní so zavedenými nehnuteľnosťami, ako sú Adel San Roque a Serenity Golf Homes. Veľký počet golfových ihrísk a blízkosť obchodov sú charakteristické pre nehnuteľnosti v Sotogrande, čo zdôrazňuje atraktivitu oblasti ako destinácie pre luxusné bývanie a rekreáciu.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s bývaním. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
