Denna rymliga duplexlägenhet med 4 sovrum och 2 badrum ligger i den prestigefyllda Urbanización Encinar de Sotogrande, nära alla bekvämligheter i Sotogrande. Med en boyta på 229 m² och ett privat garage med förråd, erbjuder denna fastighet potential för individuell anpassning. Lägenheten ligger i ett lugnt bostadsområde och har gemensamma grönområden och parkeringsplatser för gäster. Närheten till golfbanor, stränder och lokala serviceinrättningar gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker lugn men ändå vill ha goda kommunikationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Sotogrande Alto, på en platå med utsikt över omgivningen, erbjuder en lugn boendemiljö. Närheten till flera golfbanor i världsklass, som Valderrama och La Cañada, understryker områdets sportiga dragningskraft. Med en mataffär på 1,7 km och ett apotek på 1,3 km är de dagliga behoven lättillgängliga.
Denna duplex tilltalar köpare som värdesätter utrymme och avskildhet, med fyra sovrum och ett separat vardagsrum. Önskan om en lugn miljö, kombinerat med god tillgång till bekvämligheter, uppfylls här. Möjliga renoveringar möjliggör personlig anpassning efter individuella boendebehov.
Fastigheten är klassificerad som 'Färdig' (Gereed), vilket innebär att ingen byggtid krävs. Detta möjliggör omedelbar inflyttning eller planering av renoveringsarbeten efter köpet. Statusen 'Renovering krävs' erbjuder möjligheten att modernisera fastigheten enligt egna idéer.
Denna fastighet kräver renoveringsarbeten, vilket innebär ytterligare investeringar och tidsåtgång. Lägenheten erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om den ligger nära kusten. Kollektivtrafiken är begränsad; en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen.
Ref: VL805295
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som ser en fullständig renovering som en möjlighet till personlig anpassning. Personer som uppskattar en lugn men ändå välansluten boendemiljö med en förkärlek för golf och natur kommer att trivas här. Familjer som behöver utrymme och är villiga att investera tid i modernisering hittar en solid grund här. Köpare som söker en fritidsbostad i ett etablerat bostadsområde, som erbjuder livskvalitet även utanför högsäsong, kan också finna den lämplig.
Fastigheten har fyra sovrum, inklusive en master-svit med eget badrum och klädkammare. Det finns marmorgolv, inbyggda garderober och ett separat tvättrum. En öppen spis i vardagsrummet bidrar till mysfaktorn. Badrummen är funktionella; master-sviten har ett eget badrum medan de övriga tre sovrummen delar på två badrum. Eftersom renovering krävs, är det möjligt att modernisera ytbehandlingar, installationer och köket enligt nuvarande standarder.
Denna duplexlägenhet med 4 sovrum och 2 badrum, på 229 m² boyta, erbjuds från 399 000 €. Den erbjuder generöst med utrymme för familjer eller för dem som behöver extra utrymme. Priset återspeglar läget i ett prestigefyllt område som Sotogrande Alto och möjligheten att renovera fastigheten efter eget tycke. Fastigheten är för närvarande tillgänglig, men tillgängligheten kan ändras.
Sotogrande Alto är ett etablerat bostadsområde, känt för sin lugna atmosfär och närheten till golfbanor i världsklass. Urbanización Encinar de Sotogrande erbjuder en fridfull miljö med välskötta gemensamma ytor. Livet här präglas av en avslappnad atmosfär, långt från vimlet i de livligare kustorterna, men med allt nödvändigt inom räckhåll. Den dagliga rytmen bestäms av närheten till sportanläggningar och möjligheten till naturpromenader. Utsikten över bergen och trädgårdarna bidrar till den avkopplande livskvaliteten.
Omgivningarna i Sotogrande Alto erbjuder en hög livskvalitet, präglad av grönområden och en avslappnad atmosfär. Närheten till golfbanor i världsklass som Club de Golf Valderrama (1,6 km) och Club de Golf La Cañada (1,8 km) är en stor dragningskraft för golfentusiaster. Stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,7 km bort, vilket möjliggör regelbundna besök. Lokala bekvämligheter som mataffärer (1,7 km) och apotek (1,3 km) är lättillgängliga, vilket underlättar vardagen.
Denna duplex ligger i Sotogrande Alto, ett exklusivt bostadsområde känt för sina golfbanor och närhet till kusten. Kartan visar dess läge i förhållande till de viktigaste bekvämligheterna, såsom golfklubbar, stränder och den omgivande infrastrukturen.
Sotogrande Alto ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Det är känt för sina exklusiva bostadsområden och sportanläggningar. Läget erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgång till bekvämligheter i större städer som Marbella eller Estepona, som båda ligger inom rimligt köravstånd. Närheten till Gibraltar erbjuder ytterligare möjligheter för utflykter.
Tillgängligheten är god: stränderna ligger cirka 4,7 km bort och viktiga golfbanor som Valderrama ligger bara 1,6 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 809 km fågelvägen, medan Gibraltar (GIB) ligger 834 km bort, vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resor. En mataffär ligger 1,7 km bort och närmaste sjukhus ligger 11 km bort. Kollektivtrafiken säkerställs av en närliggande hållplats, men en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto drar nytta av ett medelhavsklimat med ett genomsnitt på 3 230 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 11°C och 26°C, med milda vintrar och varma somrar. Läget på 142 meters höjd över havet ger en lätt bris och behagliga temperaturer, särskilt under sommaren. Det omgivande landskapet kännetecknas av medelhavsvegetation, med många fruktträd som bidrar till den gröna miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig med stränder som Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) och Playa de la Chullera (9,3 km). Dessa stränder erbjuder möjligheter till solbad och vattensporter. Regionen är ett paradis för golfare, med tre välkända banor inom 2 km. Det finns också andra fritidsmöjligheter som sportanläggningar och närhet till marinor.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Det är känt för sina exklusiva bostadsområden och sportanläggningar. Läget erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgång till bekvämligheter i större städer som Marbella eller Estepona, som båda ligger inom rimligt köravstånd. Närheten till Gibraltar erbjuder ytterligare möjligheter för utflykter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Jämfört med andra fastigheter i Sotogrande, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) eller Serenity Golf Homes (från 549 000 €), positionerar sig denna duplex som ett mer tillgängligt alternativ med ett startpris på 399 000 €, särskilt för köpare som är villiga att investera i renoveringar. Sphere, med priser från 1 619 000 €, representerar lyxsegmentet i regionen. Medan de nämnda jämförelseprojekten kan vara nyare eller mer lyxigt utrustade, erbjuder denna fastighet, tack vare sitt renoveringsbehov, möjligheten till personlig anpassning till ett potentiellt lägre ingångspris. Läget i Sotogrande Alto förblir en gemensam egenskap som garanterar närhet till golfbanor och en exklusiv boendemiljö.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
