Ova luksuzna vila nalazi se u mirnom i prestižnom području Sotogrande Alto u Andaluziji, blizu obale. Prostirući se na 3500 m² zemljišta i 1900 m² izgrađene površine, vila nudi 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, što je čini idealnim izborom za kupce koji traže izniman luksuz i privatnost. Njezina strateška lokacija pruža lak pristup plažama i golf terenima, zajedno sa zadivljujućim pogledom na more i planine, savršeno spajajući prirodne ljepote sa suvremenom udobnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u zatvorenom i osiguranom naselju Sotogrande Alto, na kraju slijepe ulice, odmah do ulaza u svjetski poznato golf igralište Club Reserva de Sotogrande. Okružena poznatim golf terenima s 18 rupa i susjedna šampionskom igralištu „Valderrama“, pruža neusporedivu pogodnost za ljubitelje golfa.
Ova nekretnina dizajnirana je za kupce koji teže najvišoj kvaliteti života, s prostranim životnim prostorima, modernim sadržajima za zabavu (uključujući kućno kino, teretanu i grijani unutarnji bazen) te luksuznim apartmanskim spavaćim sobama. Dizajn je inspiriran radovima meksičkih i kalifornijskih arhitekata, s naglaskom na prostor, prirodno svjetlo i privatnost, kako bi zadovoljio i najzahtjevnije ukuse.
Iako opis izravno ne navodi da je riječ o novom projektu, luksuzni dizajn vile, visokokvalitetni završni radovi i „izvrsno“ stanje sugeriraju da je nedavno izgrađena ili opsežno renovirana. Vila zadovoljava suvremene visoke građevinske standarde, nudeći kupcima visokokvalitetnu nekretninu spremnu za useljenje.
Nekretnina se ističe svojim luksuznim sadržajima i izvrsnom lokacijom, međutim njezina visoka cijena (počevši od 5 750 000 €) može premašiti proračun nekih kupaca. Osim toga, prostrano zemljište vile zahtijeva značajna ulaganja vremena i resursa za održavanje. Unatoč blizini plaža i golf terena, mnogi unutarnji sadržaji, poput kućnog kina i saune, mogu smanjiti potrebu za aktivnostima na otvorenom.
Ref: VL489815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova samostojeća vila u Sotogrande Alto idealna je za međunarodne kupce koji traže vrhunski luksuz, privatnost i životni stil povezan s golfom. Ako ste golf entuzijast, u blizini se nalazi nekoliko terena svjetske klase. Ako preferirate život uz obalu, plaže su udaljene samo kratku vožnju automobilom. Vila je potpuno opremljena sadržajima kao što su kućno kino, teretana, sauna i unutarnji bazen, što je čini prikladnom za obitelji koje uživaju u opuštanju i zabavi kod kuće. Nudi izvrstan izbor za one koji traže miran, siguran i dobro opremljen odmor ili stalni boravak u Španjolskoj. Prostrani unutarnji i vanjski prostori također su prikladni za obiteljska okupljanja ili primanje gostiju.
Kvaliteta završnih radova i konstrukcije vile iznimno je visoka. Dizajn je inspiriran meksičkim arhitektom Luisom Barraganom i kalifornijskim arhitektom Ricardom Legorretom, a pažljivo su ga dizajnirali i uredili dizajneri „Femont-Galvan“ iz Marbelle. U interijeru su korišteni najbolji materijali i brendovi, poput namještaja i kuhinjskih uređaja Georgetti. Vila je opremljena sveobuhvatnim sustavom klimatizacije, uključujući predinstalirani klima uređaj, sustav toplog i hladnog zraka, centralno grijanje i podno grijanje. Osim toga, sadrži unutarnju hidromasažnu kadu i švedsku saunu (s infracrvenom funkcijom). Kupaonice imaju odvojene WC-e, a glavni apartman ima kupaonicu s terasom i vanjskim tušem, kao i prilagođenu garderobu.
Početna cijena ove luksuzne vile iznosi 5 750 000 €. Kao samostojeća vila s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, njezin prostrani životni prostor (1900 m²) i veliko zemljište (3500 m²) odražavaju njezinu vrijednost na prestižnoj lokaciji Sotogrande Alto. S obzirom na njezinu jedinstvenost i visoku cijenu, vila je namijenjena međunarodnim kupcima koji traže maksimalni luksuz i privatnost. Zbog svog visokog položaja, broj dostupnih nekretnina može biti ograničen, a cijene mogu varirati ovisno o specifičnoj konfiguraciji i detaljima završne obrade.
Sotogrande Alto je područje na jugu Španjolske poznato po svojim luksuznim stambenim nekretninama i golf terenima svjetske klase. Područje je poznato po svom mirnom, privatnom i sigurnom okruženju, što ga čini poželjnim izborom za one koji traže luksuzan životni stil. Vila se nalazi u zatvorenom naselju, što dodatno povećava njezinu privatnost. Okružena je s nekoliko prvoklasnih golf terena, a plaže i marine također su u blizini. Dok je područje poznato po golfu i životu uz obalu, njegovo mirno okruženje također privlači one koji žele pobjeći od gradske vreve, a zadržati lak pristup sadržajima. Visina od 142 metra nadmorske visine nudi široke poglede, dok 3230 sunčanih sati godišnje jamči obilje sunčeve svjetlosti.
Područje Sotogrande Alto poznato je po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima i praktičnom pristupu marini. Vila se nalazi u zatvorenom i osiguranom naselju, pružajući visok stupanj privatnosti i sigurnosti. U krugu od 1,7 km nalazi se supermarket, a na 1,3 km apoteka, što zadovoljava osnovne dnevne potrebe. Punjač za električna vozila udaljen je samo 909 metara. Plaža Playa de La Alcaidesa udaljena je samo 4,7 km, što je čini idealnim mjestom za uživanje u suncu i moru. Područje ima 3 restorana i 6 kafića, zadovoljavajući svakodnevne potrebe za hranom i druženjem. Broj stanovnika od 11.741 sugerira relativno mirnu, ali razvijenu zajednicu.
Ova vila nalazi se u Sotogrande Alto, provinciji Cádiz, na jugu Španjolske, u regiji Andaluzija. Ovo područje je poznato po svojim golf terenima, obalnim pejzažima i luksuznim nekretninama, što ga čini popularnim izborom za međunarodne kupce koji traže luksuzne kuće za odmor ili stalne domove.
Sotogrande Alto nalazi se u provinciji Cádiz, u autonomnoj zajednici Andaluziji na jugu Španjolske. To je poznato luksuzno stambeno područje na zapadnom rubu Costa del Sol, poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima, jahtnim marinama i mirnom okruženju. U usporedbi s Marbellom i Puerto Banúsom na istoku, Sotogrande nudi osobnije i mirnije životno iskustvo, zadržavajući pritom lak pristup sadržajima. Blizu je gradova poput Gibraltara i Marbelle, ali zadržava svoj jedinstveni zajednički duh.
Lokacija vile pruža izvrsnu prometnu dostupnost i blizinu sadržaja. Plaža Playa de La Alcaidesa udaljena je samo 4,7 km. Najbliži supermarket je udaljen 1,7 km, a ljekarna 1,3 km, što olakšava svakodnevni život. Zračna luka udaljena je 14 km, što je pogodno za međunarodna putovanja. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu nekoliko prvoklasnih terena, poput Club de Golf Valderrama, samo 1,6 km od vile. Što se tiče javnog prijevoza, u blizini je jedna autobusna stanica. Iako se preporučuje posjedovanje osobnog automobila, neke dnevne potrebe (supermarket, ljekarna) mogu se zadovoljiti pješice. Bolnica udaljena 11 km pruža medicinsku skrb.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima područja Sotogrande Alto je ugodna, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 13,4°C, ljetnim maksimumima koji dosežu 26°C i zimskim minimumima od oko 11°C. Prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.230, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 142 metra, nudeći dobre vidike i svjež zrak. Vila je orijentirana prema jugu, koristi obilje sunčeve svjetlosti i nudi poglede na more i planine. Klima u regiji je blaga tijekom cijele godine, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom, posebno u proljeće i jesen.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi u blizini nekoliko lijepih plaža, uključujući Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) i Playa de la Chullera (9,3 km). Golf entuzijasti će ovdje pronaći raj; vila graniči ili je u blizini nekoliko golf terena svjetske klase, kao što su Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Osim toga, područje je blizu luke i marine, nudeći mogućnosti za vodene sportove i jedrenje.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto nalazi se u provinciji Cádiz, u autonomnoj zajednici Andaluziji na jugu Španjolske. To je poznato luksuzno stambeno područje na zapadnom rubu Costa del Sol, poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima, jahtnim marinama i mirnom okruženju. U usporedbi s Marbellom i Puerto Banúsom na istoku, Sotogrande nudi osobnije i mirnije životno iskustvo, zadržavajući pritom lak pristup sadržajima. Blizu je gradova poput Gibraltara i Marbelle, ali zadržava svoj jedinstveni zajednički duh.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
U usporedbi s drugim projektima u području Sotogrande, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) i Sphere (od 1.619.000 €), početna cijena ove samostojeće vile (5.750.000 €) znatno je viša. To odražava njezinu ogromnu površinu zemljišta, izgrađenu površinu te prvoklasne sadržaje i dizajn. Jeftiniji projekti mogu nuditi apartmane ili manje vile, možda na manje prestižnim lokacijama (na primjer, ne na prvoj liniji golfa ili ne u zatvorenom naselju). Projekt Sphere, unatoč visokoj cijeni, još uvijek je znatno ispod ove vile, što ukazuje da ovaj projekt pripada ultra-luksuznom segmentu tržišta Sotogrande. Jedinstvenost ove vile, uključujući njezin poseban arhitektonski stil, goleme privatne prostore i izuzetno povoljnu lokaciju s pogledom na golf terene, čini je rijetkom ponudom u regiji, privlačeći određene kupce visoke neto vrijednosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
