Táto luxusná vila sa nachádza v pokojnej a prestížnej oblasti Sotogrande Alto v Andalúzii, neďaleko pobrežia. S rozlohou pozemku 3500 m² a zastavanou plochou 1900 m² vila ponúka 5 spální a 5 kúpeľní, čo z nej robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich výnimočný luxus a súkromie. Jej strategická poloha poskytuje ľahký prístup na pláže a golfové ihriská, spolu s úchvatnými výhľadmi na more a hory, dokonale spájajúc prírodné krásy s moderným komfortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v uzavretom a stráženom komplexe Sotogrande Alto, na konci slepej ulice, priamo pri vstupe do svetoznámeho golfového klubu La Reserva de Sotogrande. Obklopená slávnymi 18-jamkovými golfovými ihriskami a susediaca s majstrovským ihriskom „Valderrama“, poskytuje bezkonkurenčné pohodlie pre golfových nadšencov.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre kupujúcich, ktorí túžia po najvyššej kvalite života, s priestrannými obytnými priestormi, modernými zábavnými zariadeniami (vrátane domáceho kina, posilňovne a vyhrievaného vnútorného bazéna) a luxusnými apartmánovými spálňami. Dizajn je inšpirovaný dielami mexických a kalifornských architektov, s dôrazom na priestor, prirodzené svetlo a súkromie, aby uspokojil aj tie najnáročnejšie chute.
Hoci opis výslovne neuvádza, že ide o nový projekt, luxusný dizajn vily, vysokokvalitné povrchové úpravy a „vynikajúci“ stav naznačujú, že bola nedávno postavená alebo bola rozsiahlo zrenovovaná. Vila spĺňa moderné vysoké stavebné štandardy a ponúka kupujúcim vysoko kvalitnú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie.
Nehnuteľnosť vyniká svojimi luxusnými zariadeniami a vynikajúcou polohou, avšak jej vysoká cena (od 5 750 000 EUR) môže prekročiť rozpočet niektorých kupujúcich. Okrem toho si rozsiahly pozemok vily vyžaduje značné časové a finančné investície na údržbu. Napriek blízkosti pláží a golfových ihrísk, mnohé vnútorné zariadenia, ako napríklad domáce kino a sauna, môžu znižovať potrebu vonkajších aktivít.
Ref: VL489815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatná vila v Sotogrande Alto je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú špičkový luxus, súkromie a životný štýl spojený s golfom. Ak ste golfový nadšenec, v blízkosti sa nachádza niekoľko ihrísk svetovej úrovne. Ak uprednostňujete pobrežný život, pláže sú vzdialené len krátku jazdu autom. Vila je plne vybavená vybavením, ako je domáce kino, posilňovňa, sauna a vnútorný bazén, čo je vhodné pre rodiny, ktoré si užívajú relaxáciu a zábavu doma. Ponúka vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, bezpečné a dobre vybavené rekreačné alebo trvalé bývanie v Španielsku. Rozľahlé vnútorné a vonkajšie priestory sú tiež vhodné na organizovanie rodinných stretnutí alebo prijímanie hostí.
Kvalita povrchových úprav a konštrukcie vily je mimoriadne vysoká. Dizajn je inšpirovaný mexickým architektom Luisom Barraganom a kalifornským architektom Ricardom Legorretom a starostlivo ho navrhli a zariadili dizajnéri „Femont-Galvan“ z Marbelly. Interiérové úpravy využívajú najlepšie materiály a značky, ako je nábytok a kuchynské vybavenie Georgetti. Vila je vybavená komplexným klimatizačným systémom, vrátane predinštalovanej klimatizácie, systému teplého a studeného vzduchu, centrálneho vykurovania a podlahového vykurovania. Okrem toho obsahuje vnútornú vírivku a švédsku saunu (s infračervenou funkciou). Kúpeľne majú samostatné toalety a hlavný apartmán má kúpeľňu s terasou a vonkajšou sprchou, ako aj šatník na mieru.
Počiatočná cena tejto luxusnej vily je 5 750 000 EUR. Ako samostatná vila s 5 spálňami a 5 kúpeľňami, jej priestranná obytná plocha (1900 m²) a veľký pozemok (3500 m²) odrážajú jej hodnotu v prestížnej lokalite Sotogrande Alto. Vzhľadom na jej jedinečnosť a vysokú cenu je vila zameraná na medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú maximálny luxus a súkromie. Vzhľadom na jej vysoké postavenie môže byť počet dostupných nehnuteľností obmedzený a ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej konfigurácie a detailov povrchovej úpravy.
Sotogrande Alto je oblasť na juhu Španielska, známa svojimi luxusnými rezidenčnými nehnuteľnosťami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Región je známy svojim pokojným, súkromným a bezpečným prostredím, čo z neho robí preferovanú voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl. Vila sa nachádza v uzavretom komplexe, čo ďalej zvyšuje jej súkromie. Je obklopená niekoľkými prvotriednymi golfovými ihriskami a pláže a prístavy sú tiež neďaleko. Zatiaľ čo oblasť je známa golfom a pobrežným životom, jej pokojné prostredie priťahuje aj tých, ktorí chcú uniknúť mestskému zhonu, pričom si zachovávajú ľahký prístup k vybaveniu. Výška 142 metrov nad morom ponúka široké výhľady, zatiaľ čo 3 230 hodín slnečného svitu ročne zaručuje hojnosť slnečného svetla.
Oblasť Sotogrande Alto je známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a pohodlným prístupom k prístavu. Vila sa nachádza v uzavretom a stráženom komplexe, ktorý poskytuje vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti. Do 1,7 km sa nachádza supermarket a do 1,3 km lekáreň, ktoré spĺňajú základné denné potreby. Nabíjací stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená len 909 metrov. Pláž Playa de La Alcaidesa je vzdialená len 4,7 km, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si slnka a mora. V okolí sa nachádzajú 3 reštaurácie a 6 kaviarní, ktoré spĺňajú denné potreby stravovania a socializácie. Počet obyvateľov 11 741 naznačuje relatívne pokojnú, ale rozvinutú komunitu.
Táto vila sa nachádza v Sotogrande Alto, provincii Cádiz, na juhu Španielska, v regióne Andalúzia. Táto oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, pobrežnými krajinami a luxusnými nehnuteľnosťami, čo z nej robí populárnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich luxusné rekreačné domy alebo trvalé bydliská.
Sotogrande Alto sa nachádza v provincii Cádiz, v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska. Je to známa luxusná rezidenčná oblasť na západnom konci Costa del Sol, známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami, jachtárskymi prístavmi a pokojným prostredím. V porovnaní s Marbellou a Puerto Banús na východe, Sotogrande ponúka osobnejší a pokojnejší životný zážitok, pričom si zachováva ľahký prístup k vybaveniu. Nachádza sa v blízkosti miest ako Gibraltar a Marbella, ale zachováva si svoju jedinečnú komunitnú atmosféru.
Poloha vily poskytuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť a blízkosť k vybaveniu. Pláž Playa de La Alcaidesa je vzdialená len 4,7 km. Najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km a lekáreň 1,3 km, čo uľahčuje každodenný život. Letisko je vzdialené 14 km, čo je pohodlné pre medzinárodné cestovanie. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť niekoľkých prvotriednych ihrísk, ako je Club de Golf Valderrama, vzdialený len 1,6 km od vily. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, v blízkosti sa nachádza jedna autobusová zastávka. Hoci sa odporúča mať súkromné auto, niektoré denné potreby (supermarket, lekáreň) sa dajú vybaviť aj pešo. Nemocnica vzdialená 11 km poskytuje lekársku starostlivosť.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti Sotogrande Alto je príjemná, s priemernou ročnou teplotou okolo 13,4 °C, letnými maximami dosahujúcimi 26 °C a zimnými minimami okolo 11 °C. Priemerný ročný počet hodín slnečného svitu je 3 230, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 142 metrov, ponúka dobré výhľady a svieži vzduch. Vila je orientovaná na juh, ťaží z hojného slnečného svetla a ponúka výhľady na more a hory. Klíma v regióne je mierna po celý rok, čo je ideálne pre outdoorové aktivity, najmä na jar a na jeseň.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých krásnych pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) a Playa de la Chullera (9,3 km). Golfoví nadšenci tu nájdu raj; vila susedí alebo sa nachádza v blízkosti niekoľkých svetových golfových ihrísk, ako je Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Okrem toho sa oblasť nachádza v blízkosti prístavu a mariny, ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sa nachádza v provincii Cádiz, v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska. Je to známa luxusná rezidenčná oblasť na západnom konci Costa del Sol, známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami, jachtárskymi prístavmi a pokojným prostredím. V porovnaní s Marbellou a Puerto Banús na východe, Sotogrande ponúka osobnejší a pokojnejší životný zážitok, pričom si zachováva ľahký prístup k vybaveniu. Nachádza sa v blízkosti miest ako Gibraltar a Marbella, ale zachováva si svoju jedinečnú komunitnú atmosféru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) a Sphere (od 1 619 000 EUR), počiatočná cena tejto samostatnej vily (5 750 000 EUR) je výrazne vyššia. To odráža jej obrovskú rozlohu pozemku, zastavanú plochu, ako aj prvotriedne vybavenie a dizajn. Lacnejšie projekty môžu ponúkať apartmány alebo menšie vily, možno na menej prestížnych miestach (napríklad nie na prvej golfovej línii alebo nie v uzavretom komplexe). Projekt Sphere, hoci má vysokú cenu, je stále výrazne pod touto vilou, čo naznačuje, že tento projekt patrí do ultra-luxusného segmentu trhu Sotogrande. Jedinečnosť tejto vily, vrátane jej jedinečného architektonického štýlu, obrovských súkromných priestorov a mimoriadne výhodnej polohy s výhľadom na golfové ihriská, ju robí vzácnou ponukou v regióne, ktorá priťahuje určitých kupujúcich s vysokým čistým majetkom.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
