关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于Sotogrande Alto的封闭式门禁社区深处，位于一条死胡同的尽头，紧邻世界闻名的La Reserva de Sotogrande高尔夫俱乐部。周围环绕着著名的18洞高尔夫球场，毗邻“Valderama”锦标赛场地，为高尔夫爱好者提供了无与伦比的便利。
该物业专为追求最高生活品质的买家设计，拥有宽敞的居住空间、先进的娱乐设施（包括家庭影院、健身房和室内温水浴池）以及豪华的套房卧室。其设计灵感源自墨西哥和加州建筑大师，注重空间感、自然光和私密性，满足最挑剔的品味。
虽然描述中未明确指出是新建项目，但该别墅的奢华设计、高端装修以及“状况极佳”的特点表明其为近期建造或经过大规模翻新。别墅的交付和整体状态符合现代高标准建筑的要求，为买家提供了一个可以直接入住的优质住宅。
该项目以其奢华的设施和优越的地理位置为特色，但其高昂的价格（575万欧元起）可能超出部分买家的预算。此外，别墅占地广阔，维护需要投入大量时间和资源。虽然靠近海滩和高尔夫球场，但其内部的众多设施，如家庭影院、桑拿房等，可能意味着较少对外出活动的需求。
Ref: VL489815
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座位于Sotogrande Alto的独立别墅非常适合寻求极致奢华、私密和高尔夫生活方式的国际买家。如果您是一位高尔夫爱好者，这里有多个世界级球场近在咫尺，生活便利。如果您偏爱海滨生活，海滩也仅需短途车程即可到达。别墅内部设施齐全，包括家庭影院、健身房、桑拿房和室内泳池等，适合喜欢在家中享受休闲和娱乐的家庭。对于希望在西班牙拥有一个宁静、安全且设施完善的度假屋或永久居所的买家，这里提供了优越的选择。其宽敞的室内外空间也适合举办家庭聚会或款待客人。
别墅的装修和建造品质极高，设计灵感来源于墨西哥建筑师路易斯·巴拉甘和加州建筑师里卡多·莱戈雷塔，并由Marbella的“Femont-Galvan designers”精心设计和装饰。内部装修采用顶级材料和品牌，如Georgetti家具和厨房设备。别墅配备了全套气候控制系统，包括预装空调、冷暖空调、中央供暖、壁炉以及地板采暖。此外，还设有室内按摩浴池、瑞典桑拿房（带红外线功能）。浴室均配有独立卫生间，主卧套房更是设有带露台和户外淋浴的浴室，以及定制的步入式衣橱。
该豪华别墅的起售价为5,750,000欧元。作为一栋拥有5间卧室和5间浴室的独立别墅，其宽敞的居住面积（1900平方米）和巨大的占地面积（3500平方米）反映了其在Sotogrande Alto这一高端地段的价值。由于其独特性和高昂的价格点，该房产的目标客户群体为寻求顶级奢华和私密性的国际买家。由于其高端定位，房源数量可能有限，且价格可能根据具体配置和装修细节有所浮动。
Sotogrande Alto是西班牙南部一个以高端住宅和世界级高尔夫球场闻名的区域。该地区以其宁静、私密和安全的环境而著称，是寻求奢华生活方式人士的首选。别墅坐落于一个封闭式社区内，进一步增强了其私密性。周边环绕着多个顶级高尔夫球场，海滩和港口也近在咫尺。虽然该区域以高尔夫和海滨生活闻名，但其安静的环境也吸引了希望远离城市喧嚣但又不失便利性的居民。142米的海拔提供了开阔的视野，而3230小时的年日照量则保证了充足的阳光。
Sotogrande Alto地区以其高端住宅、高尔夫球场和靠近海港的便利性而闻名。该别墅位于一个封闭和门禁社区内，享有高度的隐私和安全。周边1.7公里内有超市，1.3公里内有药房，生活所需基本便利。步行范围内（909米）即可找到电动汽车充电桩。距海滩（Playa de La Alcaidesa）仅4.7公里，是享受阳光和海滩的理想去处。区域内有3家餐厅和6家咖啡馆，满足日常社交和餐饮需求。11.741的居民数量表明这是一个相对宁静但成熟的社区。
该别墅位于西班牙南部安达卢西亚大区，具体坐标为Cadiz省Sotogrande Alto。此区域以其高尔夫球场、海滨风光和高端住宅而闻名，是国际买家寻求奢华度假屋或永久居所的热门选择。
Sotogrande Alto位于西班牙南部安达卢西亚大区，属于Cádiz省。它是Costa del Sol西端的著名高端住宅区，以其豪华别墅、高尔夫球场、游艇码头和宁静的环境而闻名。与东部的Marbella和Puerto Banús相比，Sotogrande提供了更为私密和宁静的居住体验，同时又不失便利性。它靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）等城市，但也保持着独特的社区氛围。
该别墅的地理位置提供了优越的交通和设施可及性。距海滩（Playa de La Alcaidesa）仅4.7公里，轻松可达。最近的超市仅1.7公里，药房1.3公里，生活便利。距机场14公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者将十分满意，多个顶级球场，如Club de Golf Valderrama，距离别墅仅1.6公里。公共交通方面，附近有一个公交站点。虽然建议出行最好有私家车，但部分日常需求（如超市、药房）在步行距离内即可满足。11公里外的医院也为居民提供了医疗保障。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto地区气候宜人，年平均温度约为13.4°C，夏季最高温度可达26°C，冬季则保持在11°C左右。年平均日照时数为3,230小时，阳光充足。该地区海拔142米，提供了良好的视野和清新的空气。别墅坐北朝南，享有充足的阳光照射，并能欣赏海景和山景。该地区全年气候温和，适合户外活动，尤其是在春季和秋季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅距离多个美丽的海滩不远，包括Playa de La Alcaidesa（4.7公里）、Playa de La Atunara（8.2公里）和Playa de la Chullera（9.3公里）。高尔夫爱好者将在此地找到天堂，别墅邻近或靠近多个世界级高尔夫球场，如Club de Golf Valderrama（1.6公里）、Club de Golf La Cañada（1.8公里）和Real Club de Golf de Sotogrande（2.0公里）。此外，该地区靠近港口和码头，提供水上运动和航海的可能性。
来源: OpenStreetMap
Sotogrande Alto位于西班牙南部安达卢西亚大区，属于Cádiz省。它是Costa del Sol西端的著名高端住宅区，以其豪华别墅、高尔夫球场、游艇码头和宁静的环境而闻名。与东部的Marbella和Puerto Banús相比，Sotogrande提供了更为私密和宁静的居住体验，同时又不失便利性。它靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）等城市，但也保持着独特的社区氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
与Sotogrande地区其他项目相比，如Adel San Roque（起价53.6万欧元）、Serenity Golf Homes（起价54.9万欧元）和Sphere（起价161.9万欧元），此独立别墅的价格（575万欧元起）显著偏高，反映了其超大的占地面积、建筑面积以及顶级的设施和设计。这些价格较低的项目可能提供公寓或小型别墅，位置也可能不如此项目优越（例如，非高尔夫第一排或非封闭式社区）。Sphere项目虽然价格也较高，但仍远低于此别墅，表明此项目属于Sotogrande市场中的超高端细分市场。此别墅的独特性，包括其独特的建筑风格、巨大的私有空间和极其优越的高尔夫景观，使其在区域内具有稀缺性，并吸引特定的高净值买家群体。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸及其他热门沿海地区的深入了解，他帮助购房者找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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