Эта роскошная вилла расположена в тихом и престижном районе Сотогранде Альто, недалеко от побережья. Занимая 3500 м² земли и 1900 м² жилой площади, вилла предлагает 5 спален и 5 ванных комнат, что делает ее идеальным выбором для покупателей, ищущих исключительную роскошь и уединение. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам и полям для гольфа, а также захватывающие виды на море и горы, идеально сочетая природную красоту с современным комфортом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в закрытом охраняемом поселке Сотогранде Альто, в конце тупика, прямо у входа во всемирно известное поле для гольфа Club Reserva de Sotogrande. Расположение в окружении знаменитых 18-луночных полей, рядом с чемпионским полем «Valderama», предоставляет непревзойденное удобство для любителей гольфа.
Этот объект недвижимости разработан для покупателей, стремящихся к высочайшему качеству жизни, с просторными жилыми помещениями, современными развлекательными удобствами (включая домашний кинотеатр, тренажерный зал и крытый бассейн с подогревом) и роскошными спальнями с ванными комнатами. Дизайн вдохновлен работами мексиканских и калифорнийских архитекторов, с акцентом на пространство, естественное освещение и уединение, удовлетворяя самые взыскательные вкусы.
Хотя в описании прямо не указано, что это новый проект, роскошный дизайн виллы, высококачественная отделка и состояние «отличное» свидетельствуют о ее недавней постройке или капитальном ремонте. Вилла соответствует современным высоким стандартам строительства, предлагая покупателям готовую к проживанию высококлассную недвижимость.
Объект выделяется своими роскошными удобствами и превосходным расположением, однако его высокая цена (от 5 750 000 евро) может выходить за рамки бюджета некоторых покупателей. Кроме того, обширная территория виллы требует значительных затрат времени и ресурсов на содержание. Несмотря на близость к пляжам и полям для гольфа, множество внутренних удобств, таких как домашний кинотеатр и сауна, могут снизить потребность во внешних развлечениях.
Ref: VL489815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла в Сотогранде Альто идеально подходит для международных покупателей, ищущих исключительную роскошь, уединение и образ жизни, связанный с гольфом. Если вы любитель гольфа, здесь рядом несколько полей мирового класса. Если вы предпочитаете прибрежный образ жизни, пляжи находятся всего в нескольких минутах езды. Вилла полностью оборудована, включая домашний кинотеатр, тренажерный зал, сауну и крытый бассейн, что подходит для семей, любящих отдых и развлечения дома. Она предлагает превосходный выбор для тех, кто ищет спокойное, безопасное и хорошо оборудованное место для отдыха или постоянного проживания в Испании. Просторные внутренние и внешние пространства также подходят для проведения семейных встреч или приема гостей.
Качество отделки и строительства виллы чрезвычайно высокое. Дизайн вдохновлен мексиканским архитектором Луисом Барраганом и калифорнийским архитектором Рикардо Легорретой, а детальная разработка и декор выполнены студией «Femont-Galvan designers» из Марбельи. В отделке использованы лучшие материалы и бренды, такие как мебель и кухонное оборудование Georgetti. Вилла оснащена комплексной системой климат-контроля, включая предварительно установленный кондиционер, систему горячего и холодного воздуха, центральное отопление и подогрев полов. Также имеется крытый джакузи, шведская сауна (с инфракрасным излучением). Ванные комнаты оборудованы отдельными туалетами, а главная спальня имеет ванную комнату с террасой и душем на открытом воздухе, а также гардеробную на заказ.
Стартовая цена этой роскошной виллы составляет 5 750 000 евро. Как отдельно стоящая вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, ее большая жилая площадь (1900 м²) и обширная территория (3500 м²) отражают ее ценность в престижном районе Сотогранде Альто. Учитывая ее уникальность и высокую цену, вилла ориентирована на международных покупателей, ищущих максимальную роскошь и уединение. Из-за ее высокого позиционирования на рынке, количество предложений может быть ограничено, а цены могут варьироваться в зависимости от конкретной комплектации и отделки.
Сотогранде Альто — это район на юге Испании, известный своей элитной жилой недвижимостью и полями для гольфа мирового класса. Этот район славится своей спокойной, уединенной и безопасной средой, что делает его предпочтительным выбором для тех, кто ищет роскошный образ жизни. Вилла расположена в закрытом поселке, что еще больше повышает ее конфиденциальность. В непосредственной близости находятся несколько первоклассных полей для гольфа, а пляжи и пристани для яхт также находятся недалеко. Хотя район известен своим гольфом и прибрежной жизнью, его спокойная атмосфера привлекает и тех, кто хочет избежать городской суеты, сохраняя при этом доступность к удобствам. Высота 142 метра над уровнем моря обеспечивает панорамные виды, а 3230 часов солнечного света в год гарантируют обилие солнца.
Район Сотогранде Альто известен своей элитной жилой недвижимостью, полями для гольфа и удобным доступом к пристани для яхт. Эта вилла находится в закрытом охраняемом поселке, что обеспечивает высокую степень уединения и безопасности. В радиусе 1,7 км находится супермаркет, а в 1,3 км — аптека, что удовлетворяет основные повседневные потребности. Зарядная станция для электромобилей находится всего в 909 метрах. Пляж Playa de La Alcaidesa расположен всего в 4,7 км, что делает его идеальным местом для наслаждения солнцем и морем. В этом районе есть 3 ресторана и 6 кафе, удовлетворяющих потребности в повседневном питании и общении. Численность населения в 11 741 человек указывает на относительно спокойный, но развитый район.
Эта вилла расположена в Сотогранде Альто, провинция Кадис, на юге Испании, в Андалусии. Этот район известен своими полями для гольфа, прибрежными пейзажами и элитной недвижимостью, являясь популярным выбором для международных покупателей, ищущих роскошные дома для отдыха или постоянного проживания.
Сотогранде Альто расположен в провинции Кадис, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Это известный элитный жилой район на западной оконечности Коста-дель-Соль, славящийся своими роскошными виллами, полями для гольфа, пристанью для яхт и спокойной обстановкой. По сравнению с Марбельей и Пуэрто-Банусом на востоке, Сотогранде предлагает более уединенный и спокойный образ жизни, сохраняя при этом удобство. Он находится недалеко от таких городов, как Гибралтар и Марбелья, но при этом сохраняет свою уникальную атмосферу сообщества.
Расположение виллы обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к объектам инфраструктуры. Пляж Playa de La Alcaidesa находится всего в 4,7 км. Ближайший супермаркет — в 1,7 км, аптека — в 1,3 км, что делает повседневную жизнь удобной. Расстояние до аэропорта составляет 14 км, что удобно для международных поездок. Любителей гольфа порадует близость к нескольким первоклассным полям, таким как Club de Golf Valderrama, всего в 1,6 км от виллы. Что касается общественного транспорта, поблизости находится одна автобусная остановка. Хотя рекомендуется иметь личный автомобиль, некоторые повседневные потребности (супермаркет, аптека) могут быть удовлетворены пешком. Больница, расположенная в 11 км, обеспечивает медицинское обслуживание.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Сотогранде Альто приятный: среднегодовая температура составляет около 13,4°C, с летними максимумами до 26°C и зимними минимумами около 11°C. Среднегодовое количество солнечных часов — 3230, что обеспечивает много солнечного света. Район расположен на высоте 142 метра над уровнем моря, что обеспечивает хорошие виды и свежий воздух. Вилла ориентирована на юг, получая обильное солнечное освещение и предлагая виды на море и горы. Климат в регионе мягкий круглый год, что идеально подходит для активного отдыха, особенно весной и осенью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится недалеко от нескольких красивых пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4,7 км), Playa de La Atunara (8,2 км) и Playa de la Chullera (9,3 км). Любители гольфа найдут здесь рай: вилла граничит или находится недалеко от нескольких полей мирового класса, таких как Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км). Кроме того, район находится недалеко от порта и пристани, предлагая возможности для водных видов спорта и мореплавания.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто расположен в провинции Кадис, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Это известный элитный жилой район на западной оконечности Коста-дель-Соль, славящийся своими роскошными виллами, полями для гольфа, пристанью для яхт и спокойной обстановкой. По сравнению с Марбельей и Пуэрто-Банусом на востоке, Сотогранде предлагает более уединенный и спокойный образ жизни, сохраняя при этом удобство. Он находится недалеко от таких городов, как Гибралтар и Марбелья, но при этом сохраняет свою уникальную атмосферу сообщества.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
По сравнению с другими проектами в районе Сотогранде, такими как Adel San Roque (от 536 000 евро), Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) и Sphere (от 1 619 000 евро), стартовая цена этой отдельно стоящей виллы (5 750 000 евро) значительно выше. Это отражает ее огромную площадь, площадь застройки, а также первоклассные удобства и дизайн. Более дешевые проекты могут предлагать квартиры или небольшие виллы, возможно, расположенные не так престижно (например, не на первой линии гольфа или не в закрытом поселке). Проект Sphere, хотя и имеет высокую цену, все же значительно уступает этой вилле, что указывает на принадлежность данного объекта к сверхпремиальному сегменту рынка Сотогранде. Уникальность этой виллы, включая ее особый архитектурный стиль, огромные частные территории и исключительно выгодное расположение с видом на гольф-поля, делает ее редким предложением в регионе, привлекающим состоятельных покупателей.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
