וילה יוקרתית זו ממוקמת באזור סוטוגרנדה אלטו השקט והיוקרתי באנדלוסיה, קרוב לחוף. עם שטח קרקע של 3500 מ"ר ושטח בנוי של 1900 מ"ר, הוילה מציעה 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים יוקרה ופרטיות יוצאי דופן. המיקום האסטרטגי מספק גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף, יחד עם נופים עוצרי נשימה של הים וההרים, המשלבים בצורה מושלמת יופי טבעי עם נוחות מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בקהילה סגורה ומאובטחת בסוטוגרנדה אלטו, בקצה של דרך ללא מוצא, ממש בכניסה למגרש הגולף בעל שם עולמי, קלאב רזרבה דה סוטוגרנדה. מוקפת במגרשי גולף מפורסמים בעלי 18 גומות וסמוכה למגרש האליפות "Valderrama", היא מספקת נוחות ללא תחרות לחובבי גולף.
נכס זה מתוכנן עבור קונים השואפים לאיכות חיים הגבוהה ביותר, עם שטחי מגורים מרווחים, מתקני בידור מודרניים (כולל קולנוע ביתי, חדר כושר ובריכה מקורה מחוממת) וחדרי שינה יוקרתיים עם חדרי רחצה צמודים. העיצוב שואב השראה מיצירותיהם של אדריכלים מקסיקניים וקליפורניים, תוך שימת דגש על חלל, אור טבעי ופרטיות, כדי לספק גם את הטעמים התובעניים ביותר.
למרות שהתיאור אינו מציין במפורש שמדובר בפרויקט חדש, העיצוב היוקרתי של הוילה, הגימורים האיכותיים והמצב ה"מעולה" מרמזים על כך שהיא נבנתה לאחרונה או עברה שיפוץ נרחב. הוילה עומדת בתקני בנייה מודרניים גבוהים, ומציעה לקונים נכס איכותי ומוכן למגורים.
הנכס בולט בזכות מתקניו היוקרתיים ומיקומו המעולה, אך מחירו הגבוה (החל מ-5,750,000 אירו) עשוי לחרוג מתקציבם של חלק מהקונים. בנוסף, שטח הוילה הנרחב דורש השקעה משמעותית של זמן ומשאבים לתחזוקה. למרות הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, מתקנים פנימיים רבים, כגון קולנוע ביתי וסאונה, עשויים להפחית את הצורך בפעילויות חיצוניות.
Ref: VL489815
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בסוטוגרנדה אלטו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים יוקרה אולטימטיבית, פרטיות ואורח חיים הקשור לגולף. אם אתם חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ברמה עולמית בקרבת מקום. אם אתם מעדיפים חיים לאורך החוף, החופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. הוילה מאובזרת במלואה עם מתקנים כמו קולנוע ביתי, חדר כושר, סאונה ובריכה מקורה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות שנהנות מרגיעה ובידור בבית. היא מציעה בחירה מצוינת למי שמחפש בית נופש שקט, בטוח ומצויד היטב או מקום מגורים קבוע בספרד. החללים הפנימיים והחיצוניים הנרחבים מתאימים גם לאירוח מפגשים משפחתיים או אירוח אורחים.
איכות הגימור והבנייה של הוילה גבוהה ביותר. העיצוב שואב השראה מהאדריכל המקסיקני לואיס באראגן והאדריכל הקליפורני ריקרדו לגורטה, והוא תוכנן וקודש בקפידה על ידי המעצבים של "Femont-Galvan" ממרבייה. הגימורים הפנימיים משתמשים בחומרים ובמותגים הטובים ביותר, כגון רהיטי Georgetti וציוד מטבח. הוילה מצוידת במערכת בקרת אקלים מקיפה, כולל מיזוג אוויר מותקן מראש, מערכת אוויר חם וקר, חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי. בנוסף, יש ג'קוזי פנימי וסאונה שוודית (עם פונקציית אינפרא אדום). חדרי הרחצה מצוידים בשירותים נפרדים, וסוויטת חדר השינה הראשית כוללת חדר רחצה עם מרפסת ומקלחת חיצונית, וכן חדר ארונות בעיצוב אישי.
מחיר הפתיחה של וילה יוקרתית זו הוא 5,750,000 אירו. כווילה נפרדת עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, שטחה הנרחב (1900 מ"ר) והקרקע הגדולה (3500 מ"ר) משקפים את ערכה במיקום היוקרתי של סוטוגרנדה אלטו. בהתחשב הייחודיות והמחיר הגבוה, הוילה מיועדת לקונים בינלאומיים המחפשים יוקרה ופרטיות מרביים. בשל מיקומה הגבוה, מספר הנכסים הזמינים עשוי להיות מוגבל, והמחירים עשויים להשתנות בהתאם לתצורה הספציפית ולפרטי הגימור.
סוטוגרנדה אלטו הוא אזור בדרום ספרד, הידוע בנכסי המגורים היוקרתיים שלו ובמגרשי גולף ברמה עולמית. האזור ידוע בסביבתו השקטה, הפרטית והבטוחה, מה שהופך אותו לבחירה מועדפת עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי. הוילה ממוקמת בקהילה סגורה, מה שמגביר עוד יותר את פרטיותה. היא מוקפת במספר מגרשי גולף מהשורה הראשונה, וחופים ומרינות קרובים גם הם. בעוד שהאזור ידוע בגולף ובחיים שלאורך החוף, סביבתו השקטה מושכת גם את אלו הרוצים לברוח מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים. הגובה של 142 מטר מעל פני הים מציע נופים רחבים, בעוד 3230 שעות אור שמש בשנה מבטיחות שפע של אור שמש.
אזור סוטוגרנדה אלטו ידוע בבתי המגורים היוקרתיים שלו, מגרשי הגולף והגישה הנוחה למרינה. הוילה ממוקמת בקהילה סגורה ומאובטחת, המציעה רמה גבוהה של פרטיות וביטחון. במרחק 1.7 ק"מ נמצא סופרמרקט, ובמרחק 1.3 ק"מ בית מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 909 מטר בלבד. חוף פלאיה דה לה אלקאידה נמצא במרחק של 4.7 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. באזור יש 3 מסעדות ו-6 בתי קפה, המספקים את צרכי האוכל והחברה היומיומיים. מספר התושבים של 11,741 מרמז על קהילה יחסית שקטה אך מפותחת.
וילה זו ממוקמת בסוטוגרנדה אלטו, מחוז קדיס, בדרום ספרד, באזור אנדלוסיה. אזור זה ידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים חופיים ובנדל"ן יוקרתי, והוא בחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים המחפשים בתי נופש יוקרתיים או מקומות מגורים קבועים.
סוטוגרנדה אלטו ממוקמת במחוז קדיס, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה שבדרום ספרד. זהו אזור מגורים יוקרתי ידוע בקצה המערבי של קוסטה דל סול, המפורסם בוילות היוקרתיות שלו, מגרשי הגולף, המרינות והסביבה השקטה. בהשוואה למרבייה ופוארטו באנוס במזרח, סוטוגרנדה מציעה חווית חיים אישית ושקטה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים. הוא קרוב לערים כמו גיברלטר ומרבייה, אך שומר על אווירת הקהילה הייחודית שלו.
מיקום הוילה מספק נגישות מעולה לתחבורה ולמתקנים. חוף פלאיה דה לה אלקאידה נמצא במרחק של 4.7 ק"מ בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.7 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 1.3 ק"מ, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. שדה התעופה מרוחק 14 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים ברמה עולמית, כמו קלאב דה גולף ואלדרמה, במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהוילה. לגבי תחבורה ציבורית, ישנה תחנת אוטובוס בקרבת מקום. בעוד שמומלץ להחזיק רכב פרטי, ניתן לספק חלק מהצרכים היומיומיים (סופרמרקט, בית מרקחת) ברגל. בית החולים הממוקם במרחק 11 ק"מ מספק טיפול רפואי.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור סוטוגרנדה אלטו נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-13.4 מעלות צלזיוס, שיאי קיץ המגיעים ל-26 מעלות צלזיוס ומינימום חורפי סביב 11 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,230, המבטיח שפע של אור שמש. האזור ממוקם בגובה של 142 מטר מעל פני הים, ומציע נופים טובים ואוויר צח. הוילה פונה דרומה, נהנית משפע אור השמש ומציעה נופים של הים וההרים. האקלים באזור מתון לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ, במיוחד באביב ובסתיו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבת מספר חופים יפים, כולל פלאיה דה לה אלקאידה (4.7 ק"מ), פלאיה דה לה אטונרה (8.2 ק"מ) ופלאיה דה לה צ'ולרה (9.3 ק"מ). חובבי גולף ימצאו כאן גן עדן; הוילה גובלת או קרובה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו קלאב דה גולף ואלדרמה (1.6 ק"מ), קלאב דה גולף לה קאניה (1.8 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (2.0 ק"מ). בנוסף, האזור קרוב לנמל ולמרינה, המציעים אפשרויות לספורט ימי ושייט.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגרנדה אלטו ממוקמת במחוז קדיס, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה שבדרום ספרד. זהו אזור מגורים יוקרתי ידוע בקצה המערבי של קוסטה דל סול, המפורסם בוילות היוקרתיות שלו, מגרשי הגולף, המרינות והסביבה השקטה. בהשוואה למרבייה ופוארטו באנוס במזרח, סוטוגרנדה מציעה חווית חיים אישית ושקטה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים. הוא קרוב לערים כמו גיברלטר ומרבייה, אך שומר על אווירת הקהילה הייחודית שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור סוטוגרנדה, כגון אדל סן רוקה (החל מ-536,000 אירו), סרניטי גולף הומס (החל מ-549,000 אירו) וספירה (החל מ-1,619,000 אירו), מחיר הפתיחה של וילה נפרדת זו (5,750,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את שטח הקרקע העצום שלה, שטח הבנייה, כמו גם את המתקנים והעיצוב ברמה הגבוהה ביותר. פרויקטים זולים יותר עשויים להציע דירות או וילות קטנות יותר, אולי במיקומים פחות יוקרתיים (למשל, לא בשורה הראשונה של הגולף או לא בקהילה סגורה). פרויקט ספירה, למרות מחירו הגבוה, עדיין נמוך משמעותית מוילה זו, מה שמצביע על כך שהפרויקט הזה שייך לפלח האולטרה-יוקרתי של שוק סוטוגרנדה. הייחודיות של וילה זו, כולל סגנונה האדריכלי הייחודי, שטחי הפרטיות העצומים ומיקומה הנוח ביותר עם נוף למגרשי גולף, הופכים אותה להצעה נדירה באזור, המושכת קונים מסוימים בעלי שווי נקי גבוה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
