Questa spaziosa residenza a Sotogrande Alto, Cadice, offre un'esperienza di vita impareggiabile su un generoso terreno di 6.200 m². Con 6 camere da letto e 7 bagni su 1.400 m² di superficie abitabile, questa villa combina lusso e privacy. L'orientamento a sud della proprietà garantisce stanze luminose e gode del sole mediterraneo. Situata in una regione golfistica di prim'ordine, questa proprietà combina tranquillità ed eccellente connettività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una posizione di rilievo a Sotogrande Alto, un quartiere prestigioso nella provincia di Cadice, noto per le sue proprietà esclusive e i suoi campi da golf impeccabili. La vicinanza immediata al Golf Valderrama sottolinea la posizione privilegiata. Nonostante l'ambiente tranquillo, le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono rapidamente raggiungibili.
Per acquirenti esigenti che apprezzano spazio, privacy e lusso. La villa è ideale per famiglie che cercano uno stile di vita esclusivo, o per coloro che desiderano una proprietà rappresentativa per intrattenimento e relax. I servizi, tra cui palestra e sauna, supportano uno stile di vita attivo e sano.
La villa è descritta come in eccellenti condizioni, il che suggerisce una costruzione di alta qualità e una manutenzione continua. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione in senso classico, il suo stato indica una costruzione moderna o ristrutturazioni complete che soddisfano gli standard attuali.
Il progetto non offre viste dirette sul mare, anche se la costa è a portata di mano. L'ambiente circostante è principalmente focalizzato sul golf e sulla vita esclusiva; un centro urbano vivace con un'ampia offerta culturale si trova al di fuori dell'area di influenza diretta. Le dimensioni del terreno e della casa richiedono una certa manutenzione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza lussuosa e appartata in una destinazione golfistica di prim'ordine. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, nonché per individui che apprezzano una casa rappresentativa per ricevimenti ed eventi sociali. I servizi come palestra e sauna attireranno persone attive che valorizzano la salute e il benessere. La posizione a Sotogrande Alto, vicino al famoso Golf Valderrama, è ideale per gli amanti del golf. Grazie all'orientamento a sud e alla piscina privata, è perfetta per coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo e uno stile di vita rilassato. È anche un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un investimento a lungo termine in una zona prestigiosa.
La villa si distingue per l'eccellente stato di conservazione, che suggerisce una costruzione di alta qualità e una cura meticolosa. I pavimenti in marmo in tutta l'area abitativa sottolineano il carattere lussuoso. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole, soprattutto durante i mesi più freddi. Le ampie zone giorno, la sala da pranzo e la cucina di design sono finemente equipaggiate, così come i bagni. L'orientamento a sud della terrazza e della piscina privata riscaldata è un'altra caratteristica delle finiture di pregio. Servizi moderni come palestra, sauna e sala giochi sono integrati. I quattro posti auto nel garage offrono spazio sufficiente per i veicoli. Questi aspetti indicano una proprietà in cui è stata posta enfasi su comfort, estetica e funzionalità.
La villa proposta a Sotogrande Alto è disponibile al prezzo di € 5.950.000. Questo segmento del mercato immobiliare si rivolge a una clientela facoltosa alla ricerca di luoghi esclusivi e proprietà spaziose. I 1.400 m² di superficie abitabile su un terreno di 6.200 m² rappresentano un investimento di valore considerevole. La villa dispone di 6 camere da letto e 7 bagni, riflettendo l'alto standard della proprietà. Il prezzo indicato posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato di Sotogrande, una zona nota per le sue proprietà esclusive. La disponibilità è comunicata come 'su richiesta' o 'immediatamente disponibile', come di consueto per questo tipo di proprietà, con prezzi per immobili comparabili nella regione, come Sphere, a partire da oltre 1,6 milioni di euro.
Sotogrande Alto, situata nella provincia di Cadice, offre un ambiente residenziale sofisticato, definito dalle sue proprietà esclusive e dalla vicinanza a campi da golf di prima classe. La villa si trova direttamente sul rinomato Golf Valderrama, uno dei campi più famosi d'Europa, e gode di un'eccezionale privacy su un terreno di 6.200 m². L'ambiente circostante è caratterizzato da aree verdi curate e un'atmosfera tranquilla che favorisce pace e relax. Gli acquisti quotidiani sono semplici grazie alla vicinanza a supermercati (1,7 km) e farmacie (1,3 km). Il clima è mediterraneo, con una media di 3.230 ore di sole all'anno e temperature miti piacevoli tutto l'anno. La temperatura media annua è di 13,4°C e l'altitudine di 142 m sul livello del mare assicura un microclima gradevole.
La mappa mostra la posizione della villa a Sotogrande Alto, un'esclusiva zona residenziale nella provincia di Cadice. Evidenzia la vicinanza immediata a campi da golf rinomati come il Valderrama Golf Club e illustra l'accessibilità a spiagge, supermercati e alla costa. Viene reso evidente il posizionamento nella parte occidentale della Costa del Sol.
Sotogrande Alto si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Cadice. Questa esclusiva enclave è rinomata per le sue proprietà di lusso e le sue strutture golfistiche di prima classe, tra cui il famoso Golf Valderrama. La posizione offre un'atmosfera residenziale tranquilla e privata, pur essendo ben collegata alle infrastrutture della regione. La vicinanza a Gibilterra (circa 834 km in linea d'aria, ma più vicina via terra) e l'accessibilità a grandi città come Marbella (circa 70 km) o Malaga (circa 130 km) la rendono un luogo strategicamente vantaggioso per coloro che cercano sia tranquillità che accesso ai servizi urbani. La Costa del Sol nel suo complesso è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua variegata offerta di svago.
La villa a Sotogrande Alto è facilmente accessibile e offre comunque un alto livello di tranquillità. Il supermercato più vicino si trova a soli 1,7 km, una farmacia a 1,3 km e un ospedale a 11 km. Spiagge come Playa de La Alcaidesa sono raggiungibili in circa 4,7 km. Per i golfisti, tre prestigiosi club si trovano nelle immediate vicinanze: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) e Real Club de Sotogrande (2,0 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 809 km (in linea d'aria), una distanza considerevole, ma Gibilterra, a circa 834 km, è anch'essa un'opzione, sebbene il collegamento principale avvenga tramite aeroporti locali. I trasporti pubblici sono disponibili con una fermata nelle vicinanze, ma un'auto è raccomandata per esplorare la regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 909 m.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Sotogrande Alto beneficia di un clima mediterraneo con una media di 3.230 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La villa è situata a un'altitudine di 142 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un microclima gradevole, leggermente mitigato dalle maggiori calure estive. Questo clima consente un utilizzo tutto l'anno delle aree esterne, compresa la piscina privata e la terrazza. L'ambiente verdeggiante, caratterizzato dai campi da golf, offre uno scenario paesaggistico pittoresco. La temperatura media annua è di piacevoli 13,4°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Sotogrande Alto sia conosciuta principalmente come destinazione golfistica, la costa e diverse spiagge sono facilmente raggiungibili. Playa de La Alcaidesa si trova a soli 4,7 km, seguita da Playa de La Atunara (8,2 km) e Playa de la Chullera (9,3 km). Queste spiagge offrono opportunità per il relax in riva al mare. Per gli appassionati di sport, i campi da golf circostanti come Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) e Real Club de Sotogrande (2,0 km) sono di primaria importanza. La villa stessa dispone di una piscina privata riscaldata e di un giardino, offrendo ulteriori possibilità di svago direttamente sulla proprietà. Una sala giochi e una palestra all'interno della casa completano l'offerta per le attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Cadice. Questa esclusiva enclave è rinomata per le sue proprietà di lusso e le sue strutture golfistiche di prima classe, tra cui il famoso Golf Valderrama. La posizione offre un'atmosfera residenziale tranquilla e privata, pur essendo ben collegata alle infrastrutture della regione. La vicinanza a Gibilterra (circa 834 km in linea d'aria, ma più vicina via terra) e l'accessibilità a grandi città come Marbella (circa 70 km) o Malaga (circa 130 km) la rendono un luogo strategicamente vantaggioso per coloro che cercano sia tranquillità che accesso ai servizi urbani. La Costa del Sol nel suo complesso è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua variegata offerta di svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL849693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Sotogrande come Adel San Roque (da € 536.000) e Serenity Golf Homes (da € 549.000), questa villa si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Questi due progetti menzionati offrono tipicamente proprietà più piccole o appartamenti in una posizione comparabile ma meno esclusiva all'interno di Sotogrande. Sphere a Sotogrande (da € 1.619.000) è più vicina come prezzo, ma rappresenta piuttosto uno sviluppo più recente con un design potenzialmente più moderno, ma non necessariamente la stessa dimensione del terreno e la stessa privacy della villa qui descritta. La proprietà presentata si distingue per le sue dimensioni eccezionali (1.400 m² abitabili su 6.200 m² di terreno) e per la sua posizione fronte campo da golf di prima linea sul Valderrama, il che spiega il suo prezzo significativamente più elevato. Mentre le opzioni più economiche a Sotogrande si concentrano su appartamenti o case più piccole, questo immobile si rivolge ad acquirenti che cercano il massimo in termini di esclusività, spazio e privacy in una delle regioni golfistiche più prestigiose d'Europa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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