Diese weitläufige Residenz in Sotogrande Alto, Cádiz, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück von 6.200 m². Mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern auf 1.400 m² Wohnfläche vereint diese Villa Luxus und Privatsphäre. Die Südausrichtung des Anwesens sorgt für lichtdurchflutete Räume und genießt die mediterrane Sonne. Gelegen in einer erstklassigen Golfregion, kombiniert dieses Anwesen Ruhe mit hervorragender Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt prominent in Sotogrande Alto, einem prestigeträchtigen Viertel in der Provinz Cádiz, bekannt für seine exklusiven Anwesen und gepflegten Golfplätze. Die direkte Nähe zu Golf Valderrama unterstreicht die exklusive Lage. Trotz der ruhigen Umgebung sind tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken schnell erreichbar.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Luxus legen. Die Villa ist ideal für Familien, die einen exklusiven Lebensstil suchen, oder für diejenigen, die ein repräsentatives Anwesen für Unterhaltung und Entspannung wünschen. Die Ausstattung, einschließlich Fitnessraum und Sauna, unterstützt einen aktiven und gesunden Lebensstil.
Die Villa wird als exzellent erhalten beschrieben, was auf eine hohe Bauqualität und fortlaufende Instandhaltung schließen lässt. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, deutet der Zustand auf eine moderne Bauweise oder umfassende Renovierungen hin, die den aktuellen Standards entsprechen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, obwohl die Küste in Reichweite liegt. Die unmittelbare Umgebung ist primär auf Golf und exklusives Wohnen ausgerichtet; ein pulsierendes Stadtzentrum mit breitem Kulturangebot liegt außerhalb des direkten Einzugsbereichs. Die Größe des Grundstücks und des Hauses erfordern einen gewissen Instandhaltungsaufwand.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine luxuriöse und abgeschiedene Residenz in einer erstklassigen Golfdestination suchen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, sowie für Personen, die ein exklusives Zuhause für Empfänge und gesellschaftliche Anlässe schätzen. Die Ausstattung mit Fitnessraum und Sauna spricht aktive Menschen an, die Wert auf Gesundheit und Wohlbefinden legen. Die Lage in Sotogrande Alto, nahe dem bekannten Golf Valderrama, ist ideal für Golfliebhaber. Dank der Südausrichtung und des privaten Pools ist es perfekt für diejenigen, die das mediterrane Klima und einen entspannten Lebensstil genießen möchten. Auch für Käufer, die eine langfristige Wertanlage in einer renommierten Gegend suchen, ist diese Villa eine überlegenswerte Option.
Die Villa zeichnet sich durch einen exzellenten Erhaltungszustand aus, der auf hochwertige Bauweise und sorgfältige Pflege schließen lässt. Marmorböden im gesamten Wohnbereich unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, insbesondere während der kühleren Monate. Die großzügigen Wohnräume, das Esszimmer und die Designer-Küche sind auf einem hohen Niveau ausgestattet, ebenso wie die Bäder. Die Südausrichtung der Terrasse und des privaten, beheizbaren Pools ist ein weiteres Merkmal der gehobenen Ausstattung. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Spielzimmer sind integriert. Die vier Garagenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Diese Aspekte deuten auf eine Immobilie hin, bei der Wert auf Komfort, Ästhetik und Funktionalität gelegt wurde.
Die angebotene Villa in Sotogrande Alto ist zu einem Preis von 5.950.000 € verfügbar. Dieses Segment des Immobilienmarktes richtet sich an eine kaufkräftige Klientel, die exklusive Lagen und großzügige Anwesen sucht. Die 1.400 m² Wohnfläche auf einem 6.200 m² großen Grundstück stellen eine erhebliche Wertanlage dar. Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, was den hohen Standard des Anwesens widerspiegelt. Der angegebene Preis positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes von Sotogrande, einer Gegend, die für ihre exklusiven Objekte bekannt ist. Die Verfügbarkeit wird wie bei solchen Objekten üblich, als 'auf Anfrage' oder 'direkt verfügbar' kommuniziert, wobei die Preise für vergleichbare Objekte in der Region, wie z.B. Sphere, bei über 1,6 Millionen Euro beginnen.
Sotogrande Alto, gelegen in der Provinz Cádiz, bietet ein anspruchsvolles Wohnumfeld, das durch seine exklusiven Anwesen und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen definiert wird. Die Villa liegt direkt am Golf Valderrama, einem der bekanntesten Plätze Europas, und genießt eine außergewöhnliche Privatsphäre auf einem 6.200 m² großen Grundstück. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Atmosphäre, die Ruhe und Entspannung fördert. Tägliche Besorgungen sind dank der Nähe zu Supermärkten (1,7 km) und Apotheken (1,3 km) unkompliziert. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlich 3.230 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 13,4°C und die Höhenlage von 142 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Sotogrande Alto, einem exklusiven Wohngebiet in der Provinz Cádiz. Sie hebt die unmittelbare Nähe zu bekannten Golfplätzen wie dem Valderrama Golf Club hervor und illustriert die Erreichbarkeit von Stränden, Supermärkten und der Küste. Die Positionierung im westlichen Teil der Costa del Sol wird hierbei ersichtlich.
Sotogrande Alto befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Cádiz. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihre Luxusimmobilien und erstklassigen Golfanlagen, darunter der weltbekannte Golf Valderrama. Die Lage bietet eine ruhige und private Wohnatmosphäre, ist aber dennoch gut an die Infrastruktur der Region angebunden. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 834 km himelsbreit, aber näher per Straße) und die Erreichbarkeit größerer Städte wie Marbella (ca. 70 km) oder Málaga (ca. 130 km) machen es zu einem strategisch günstigen Standort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Costa del Sol als Ganzes ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot.
Die Villa in Sotogrande Alto ist gut erreichbar und bietet dennoch ein hohes Maß an Ruhe. Der nächste Supermarkt ist nur 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,3 km und ein Krankenhaus 11 km. Strände wie Playa de La Alcaidesa sind in etwa 4,7 km erreichbar. Für Golfer liegen drei renommierte Clubs in unmittelbarer Nähe: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) und Real Club de Sotogrande (2,0 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 809 km entfernt, was zwar eine beachtliche Distanz ist, jedoch ist Gibraltar mit ca. 834 km ebenfalls eine Option, wobei die primäre Anbindung über lokale Flughäfen erfolgt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Haltestelle in der Nähe vorhanden, aber für die Erkundung der Region ist ein Auto empfehlenswert. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 909 m entfernt.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Sotogrande Alto profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.230 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Villa liegt auf einer Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt, das von den höchsten Sommerhitzen leicht gemildert wird. Dieses Klima ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche, einschließlich des privaten Pools und der Terrasse. Die grüne Umgebung, geprägt von den Golfplätzen, bietet eine landschaftlich reizvolle Kulisse. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 13,4°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Sotogrande Alto primär als Golfdestination bekannt ist, sind die Küste und diverse Strände gut erreichbar. Playa de La Alcaidesa ist nur 4,7 km entfernt, gefolgt von Playa de La Atunara (8,2 km) und Playa de la Chullera (9,3 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung am Meer. Für Sportbegeisterte sind die umliegenden Golfplätze wie Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) und Real Club de Sotogrande (2,0 km) von höchster Bedeutung. Die Villa selbst verfügt über einen privaten, beheizbaren Pool und einen Garten, was weitere Freizeitmöglichkeiten direkt am Anwesen bietet. Ein Spielzimmer und ein Fitnessraum im Haus ergänzen das Angebot für sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Alto befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Cádiz. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihre Luxusimmobilien und erstklassigen Golfanlagen, darunter der weltbekannte Golf Valderrama. Die Lage bietet eine ruhige und private Wohnatmosphäre, ist aber dennoch gut an die Infrastruktur der Region angebunden. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 834 km himelsbreit, aber näher per Straße) und die Erreichbarkeit größerer Städte wie Marbella (ca. 70 km) oder Málaga (ca. 130 km) machen es zu einem strategisch günstigen Standort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Costa del Sol als Ganzes ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL849693
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie Adel San Roque (ab 536.000 €) und Serenity Golf Homes (ab 549.000 €), positioniert sich diese Villa im absoluten Luxussegment. Diese beiden genannten Projekte bieten typischerweise kleinere Anwesen oder Wohnungen in einer vergleichbaren, aber weniger exklusiven Lage innerhalb von Sotogrande. Sphere in Sotogrande (ab 1.619.000 €) ist preislich näher, repräsentiert jedoch eher eine neuere Entwicklung mit möglicherweise modernerem Design, aber nicht unbedingt der gleichen Grundstücksgröße und Privatsphäre wie die hier beschriebene Villa. Die hier vorgestellte Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Größe (1.400 m² Wohnfläche auf 6.200 m² Grundstück) und die erstklassige Frontline-Golf-Lage am Valderrama aus, was den signifikant höheren Preis erklärt. Während günstigere Optionen in Sotogrande sich auf Apartments oder kleinere Häuser konzentrieren, zielt dieses Objekt auf Käufer ab, die ultimative Exklusivität, Raum und Privatsphäre in einer der prestigeträchtigsten Golfregionen Europas suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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