Esta espaçosa residência em Sotogrande Alto, Cádis, oferece uma experiência de vida incomparável num generoso terreno de 6.200 m². Com 6 quartos e 7 casas de banho em 1.400 m² de área útil, esta moradia combina luxo e privacidade. A orientação sul da propriedade garante divisões cheias de luz e desfruta do sol mediterrânico. Situada numa região de golfe de primeira linha, esta propriedade combina tranquilidade com excelente conectividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada de forma proeminente em Sotogrande Alto, um bairro de prestígio na província de Cádis, conhecido pelas suas propriedades exclusivas e campos de golfe impecáveis. A proximidade imediata ao Golf Valderrama sublinha a localização privilegiada. Apesar do ambiente tranquilo, as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são rapidamente acessíveis.
Para compradores exigentes que valorizam espaço, privacidade e luxo. A moradia é ideal para famílias que procuram um estilo de vida exclusivo, ou para aqueles que desejam uma propriedade representativa para entretenimento e relaxamento. As comodidades, incluindo ginásio e sauna, apoiam um estilo de vida ativo e saudável.
A moradia é descrita como estando em excelente estado, o que sugere uma construção de alta qualidade e manutenção contínua. Embora não seja uma nova construção no sentido clássico, o seu estado indica uma construção moderna ou renovações abrangentes que cumprem os padrões atuais.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora a costa esteja ao alcance. O ambiente imediato está focado principalmente no golfe e na vida exclusiva; um centro urbano vibrante com uma vasta oferta cultural fica fora da área de influência direta. O tamanho do terreno e da casa requerem alguma manutenção.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência luxuosa e isolada numa localização de golfe de primeira linha. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço e privacidade, bem como para indivíduos que apreciam uma casa representativa para receções e eventos sociais. As comodidades como ginásio e sauna atrairão pessoas ativas que valorizam a saúde e o bem-estar. A localização em Sotogrande Alto, perto do famoso Golf Valderrama, é ideal para os amantes do golfe. Graças à sua orientação sul e piscina privada, é perfeita para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico e de um estilo de vida descontraído. É também uma opção interessante para compradores que procuram um investimento a longo prazo numa área prestigiada.
A moradia destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, sugerindo construção de alta qualidade e cuidado meticuloso. Os pisos em mármore em toda a área de estar sublinham o caráter luxuoso. O aquecimento de piso proporciona calor confortável, especialmente durante os meses mais frios. As espaçosas salas de estar, a sala de jantar e a cozinha de design estão equipadas a um alto nível, tal como as casas de banho. A orientação sul do terraço e da piscina privada aquecida é outra característica do equipamento de luxo. Comodidades modernas como ginásio, sauna e sala de jogos estão integradas. Os quatro lugares de garagem oferecem espaço suficiente para veículos. Estes aspetos indicam uma propriedade onde se deu ênfase ao conforto, estética e funcionalidade.
A moradia proposta em Sotogrande Alto está disponível pelo preço de 5.950.000 €. Este segmento do mercado imobiliário destina-se a uma clientela abastada que procura locais exclusivos e propriedades espaçosas. Os 1.400 m² de área útil num terreno de 6.200 m² representam um investimento de valor considerável. A moradia dispõe de 6 quartos e 7 casas de banho, refletindo o alto padrão da propriedade. O preço indicado posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de Sotogrande, uma área conhecida pelas suas propriedades exclusivas. A disponibilidade é comunicada como 'mediante consulta' ou 'imediatamente disponível', como é habitual para este tipo de propriedade, com preços para propriedades comparáveis na região, como Sphere, a partir de mais de 1,6 milhões de euros.
Sotogrande Alto, localizada na província de Cádis, oferece um ambiente residencial sofisticado, definido pelas suas propriedades exclusivas e proximidade a campos de golfe de primeira classe. A moradia está situada diretamente no famoso Golf Valderrama, um dos campos mais conceituados da Europa, e goza de privacidade excecional num terreno de 6.200 m². O ambiente é caracterizado por áreas verdes bem cuidadas e uma atmosfera tranquila que promove paz e relaxamento. As compras diárias são fáceis graças à proximidade de supermercados (1,7 km) e farmácias (1,3 km). O clima é mediterrânico, com uma média de 3.230 horas de sol por ano e temperaturas amenas agradáveis durante todo o ano. A temperatura média anual é de 13,4°C e a altitude de 142 m acima do nível do mar garante um microclima agradável.
O mapa mostra a localização da moradia em Sotogrande Alto, uma zona residencial exclusiva na província de Cádis. Destaca a proximidade imediata a campos de golfe de renome, como o Valderrama Golf Club, e ilustra a acessibilidade a praias, supermercados e à costa. O posicionamento na parte ocidental da Costa del Sol é claramente visível.
Sotogrande Alto está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Cádis. Esta enseada exclusiva é conhecida pelas suas propriedades de luxo e instalações de golfe de primeira classe, incluindo o mundialmente famoso Golf Valderrama. A localização oferece um ambiente residencial calmo e privado, mas está bem ligada à infraestrutura da região. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 834 km em linha reta, mas mais perto por estrada) e a acessibilidade a grandes cidades como Marbella (aproximadamente 70 km) ou Málaga (aproximadamente 130 km) tornam-na um local estrategicamente vantajoso para quem procura tranquilidade e acesso a comodidades urbanas. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e diversificada oferta de lazer.
A moradia em Sotogrande Alto é de fácil acesso e, no entanto, oferece um alto nível de tranquilidade. O supermercado mais próximo fica a apenas 1,7 km, uma farmácia a 1,3 km e um hospital a 11 km. Praias como Playa de La Alcaidesa são acessíveis em cerca de 4,7 km. Para os golfistas, três clubes de renome encontram-se nas imediações: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) e Real Club de Sotogrande (2,0 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 809 km, o que é uma distância considerável, mas Gibraltar, a cerca de 834 km, é também uma opção, embora a ligação principal seja através de aeroportos locais. Os transportes públicos estão disponíveis com uma paragem nas proximidades, mas recomenda-se um carro para explorar a região. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 909 m.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Sotogrande Alto beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.230 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A moradia está situada a uma altitude de 142 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima agradável, ligeiramente atenuado pelos maiores calores de verão. Este clima permite o uso durante todo o ano das áreas exteriores, incluindo a piscina privada e o terraço. O ambiente verdejante, caracterizado pelos campos de golfe, oferece um cenário paisagístico pitoresco. A temperatura média anual é de uns agradáveis 13,4°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Sotogrande Alto seja conhecida principalmente como um destino de golfe, a costa e várias praias são de fácil acesso. A Playa de La Alcaidesa fica a apenas 4,7 km, seguida pela Playa de La Atunara (8,2 km) e pela Playa de la Chullera (9,3 km). Estas praias oferecem oportunidades de lazer à beira-mar. Para os entusiastas do desporto, os campos de golfe circundantes, como Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) e Real Club de Sotogrande (2,0 km), são de suma importância. A própria moradia dispõe de uma piscina privada aquecida e um jardim, oferecendo mais possibilidades de lazer diretamente na propriedade. Uma sala de jogos e um ginásio na casa complementam a oferta para atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Cádis. Esta enseada exclusiva é conhecida pelas suas propriedades de luxo e instalações de golfe de primeira classe, incluindo o mundialmente famoso Golf Valderrama. A localização oferece um ambiente residencial calmo e privado, mas está bem ligada à infraestrutura da região. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 834 km em linha reta, mas mais perto por estrada) e a acessibilidade a grandes cidades como Marbella (aproximadamente 70 km) ou Málaga (aproximadamente 130 km) tornam-na um local estrategicamente vantajoso para quem procura tranquilidade e acesso a comodidades urbanas. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e diversificada oferta de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL849693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos em Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) e Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Estes dois projetos mencionados geralmente oferecem propriedades mais pequenas ou apartamentos numa localização comparável, mas menos exclusiva dentro de Sotogrande. A Sphere em Sotogrande (a partir de 1.619.000 €) está mais próxima em termos de preço, mas representa mais um empreendimento mais recente com um design potencialmente mais moderno, mas não necessariamente o mesmo tamanho de terreno e privacidade que a moradia aqui descrita. A propriedade apresentada distingue-se pelo seu tamanho excecional (1.400 m² de área útil em 6.200 m² de terreno) e pela sua localização de primeira linha de golfe no Valderrama, o que explica o seu preço significativamente mais elevado. Enquanto as opções mais económicas em Sotogrande se concentram em apartamentos ou casas mais pequenas, este imóvel destina-se a compradores que procuram o máximo em exclusividade, espaço e privacidade numa das regiões de golfe mais prestigiadas da Europa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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