تقع هذه الفيلا الرائعة في سوتوجراندي ألتو بجوار ملعب جولف فالديـراما الشهير، وهي عقار استثنائي. تضم الفيلا 6 غرف نوم و 7 حمامات، وتبلغ مساحة المعيشة الفسيحة البالغة 1400 متر مربع في قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 6200 متر مربع. يواجه العقار الجنوب ويوفر إطلالات على الجولف والحديقة، وقد تم تصميمه لتوفير إقامة فاخرة ومريحة. يقع هذا المنزل بالقرب من وسائل الراحة المحلية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار، وهو خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سوتوجراندي ألتو، وهي في موقع استراتيجي بالقرب من ملعب جولف فالديـراما. على الرغم من مستوى عالٍ من الخصوصية، إلا أنها على بعد 1.7 كم فقط من السوبر ماركت و 1.3 كم من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع المنطقة على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر لطيفة.
هذا المنزل مصمم للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة وعملية. وجود 6 غرف نوم و 7 حمامات وصالة رياضية وساونا وغرفة ألعاب يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للمكتب المنزلي. توفر الشرفة المواجهة للجنوب والمسبح الخاص فرصًا ممتازة للاسترخاء في الهواء الطلق.
هذا العقار في حالة ممتازة، مما يؤكد على جودة البناء والصيانة الفائقة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة والتشطيبات عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية والتدفئة الأرضية، تمنحه جاذبية حديثة.
العائق الرئيسي لهذا العقار هو سعره المرتفع. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من الشواطئ، لا يوجد منظر مباشر للبحر، ويكون المنظر الأساسي هو ملعب الجولف والحديقة. على الرغم من وجود محطات النقل العام، إلا أن المنطقة أكثر ملاءمة لأصحاب السيارات للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن هادئ وواسع وعالي الجودة. إنه مثالي لعشاق الجولف نظرًا لموقعه بجوار ملعب جولف فالديـراما. سيجد أولئك الذين يستمتعون بالترفيه أن المساحات المعيشية الفسيحة وغرفة الطعام والمطبخ المجهز بالكامل مثالية للترفيه. كما أنه يوفر الراحة للمهنيين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو لأولئك الذين يبحثون عن وسائل راحة مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا وغرفة الألعاب.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات وتصميمات عالية الجودة. تشمل الميزات الأرضيات الرخامية، التي تنضح بالأناقة، والتدفئة الأرضية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم فصل غرف المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، مما يخلق مناطق مميزة. المطبخ المصمم مجهز بالكامل لتسهيل الطهي. يضيف المدخل عبر فناء داخلي مع نافورة لمسة فريدة.
تم عرض هذه الفيلا المنفصلة في سوتوجراندي ألتو للبيع بسعر 5,950,000 يورو. العقار، الذي يضم 6 غرف نوم و 7 حمامات ويقع على قطعة أرض مساحتها 6200 متر مربع، هو عقار كبير في المنطقة. مساحة المعيشة الفسيحة البالغة 1400 متر مربع، جنبًا إلى جنب مع الموقع المتميز والمناظر الطبيعية للجولف، تجعله فرصة استثمارية كبيرة.
توفر هذه الفيلا في سوتوجراندي ألتو أسلوب حياة فاخرًا ومنعزلًا. يضمن الموقع الشاسع البالغ 6200 متر مربع مستوى عالٍ من الخصوصية، في حين أن موقعه على الخط الأمامي لملعب الجولف يوفر سهولة الوصول لعشاق هذه الرياضة. توفر مساحة المعيشة البالغة 1400 متر مربع، الموزعة على مستوى واحد، مساحة واسعة للعائلات، ويضمن اتجاه الفيلا الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي والدفء.
توفر منطقة سوتوجراندي ألتو بيئة سكنية هادئة مع بقائها قريبة من وسائل الراحة. على بعد 1.7 كم فقط من السوبر ماركت و 1.3 كم من الصيدلية، الحياة اليومية مريحة للغاية. على الرغم من موقعها في منطقة منعزلة نسبيًا، إلا أن هناك 3 مطاعم و 6 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات لتناول الطعام. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف وقربها من الساحل.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في سوتوجراندي ألتو. إنه يسلط الضوء على موقعها بالنسبة لملعب جولف فالديـراما، وملاعب الجولف الأخرى، والشواطئ، ومحلات السوبر ماركت، والصيدليات، والمطارات، مما يوفر لمحة عامة عن راحة المنطقة وإمكانية الوصول إليها.
تقع سوتوجراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بمناطقها السكنية الراقية وملاعب الجولف عالمية المستوى. إنها توفر أسلوب حياة منعزلًا مع البقاء على مقربة من المدن الساحلية ومحاور النقل الرئيسية. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز ونوعية الحياة العالية وجمالها الطبيعي.
تقع الفيلا على بعد حوالي 4.7 كم من الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايديسا. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.7 كم و 1.3 كم على التوالي. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 809 كم (خط مستقيم)، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 834 كم (خط مستقيم). يوجد في المنطقة محطة نقل عام واحدة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سوتوجراندي ألتو بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 13.4 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع أكثر من 3230 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جيدة للمناظر الطبيعية المحيطة، وكغيرها من مناطق كوستا ديل سول، تتمتع بأشعة الشمس الوفيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا نفسها لا تطل مباشرة على البحر، إلا أنها تقع على بعد 4.7 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايديسا. المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب شهيرة مثل نادي فالديـراما للجولف (1.6 كم)، ونادي لا ك nenhuma للجولف (1.8 كم)، ونادي رويال جولف دي سوتوجراندي (2.0 كم). تتوفر أيضًا وسائل راحة ترفيهية قريبة مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا وغرفة الألعاب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سوتوجراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بمناطقها السكنية الراقية وملاعب الجولف عالمية المستوى. إنها توفر أسلوب حياة منعزلًا مع البقاء على مقربة من المدن الساحلية ومحاور النقل الرئيسية. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز ونوعية الحياة العالية وجمالها الطبيعي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL849693
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تشتهر منطقة سوتوجراندي ألتو بالعقارات الراقية ومرافق الجولف. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو)، و Serenity Golf Homes (بدءًا من 549,000 يورو)، و Sphere (بدءًا من 1,619,000 يورو)، فإن هذه الفيلا بسعر 5,950,000 يورو ومساحة معيشة 1400 متر مربع، تُصنف كعقار فاخر كبير في المنطقة. إنها توفر قطع أرض أكبر والمزيد من غرف النوم، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن مرموق وواسع. تكمن جاذبية المنطقة الفريدة في مجاورتها لملاعب الجولف وأجوائها الهادئة، والتي تميزها عن التطورات الأكثر كثافة في المناطق الساحلية الأخرى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
