Denne romslige residensen i Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyr en uovertruffen boopplevelse på en generøs tomt på 6 200 m². Med 6 soverom og 7 bad fordelt på 1 400 m² boareal, kombinerer denne villaen luksus og privatliv. Eiendommens sørlige orientering sikrer lyse rom og nyter godt av middelhavssolen. Beliggende i en golfregion i verdensklasse, kombinerer denne eiendommen ro med utmerket tilkobling.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger fremtredende i Sotogrande Alto, et prestisjetungt område i provinsen Cádiz, kjent for sine eksklusive eiendommer og upåklagelige golfbaner. Den umiddelbare nærheten til Golf Valderrama understreker den privilegerte beliggenheten. Til tross for den rolige omgivelsen, er daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek raskt tilgjengelige.
For kresne kjøpere som verdsetter plass, privatliv og luksus. Villaen er ideell for familier som søker en eksklusiv livsstil, eller for de som ønsker en representativ eiendom for underholdning og avslapning. Fasilitetene, inkludert treningsrom og badstue, støtter en aktiv og sunn livsstil.
Villaen beskrives som i utmerket stand, noe som antyder høy byggekvalitet og kontinuerlig vedlikehold. Selv om det ikke er en nybygging i klassisk forstand, indikerer tilstanden en moderne konstruksjon eller omfattende renoveringer som oppfyller gjeldende standarder.
Prosjektet tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om kysten er innen rekkevidde. Det umiddelbare miljøet er primært fokusert på golf og eksklusivt boende; et livlig bysentrum med et bredt kulturtilbud ligger utenfor det direkte innflytelsesområdet. Tomtens og husets størrelse krever en viss grad av vedlikehold.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en luksuriøs og tilbaketrukket residens i en golfdestinasjon i verdensklasse. Den passer for familier som trenger god plass og privatliv, samt for enkeltpersoner som setter pris på et representativt hjem for mottakelser og sosiale arrangementer. Fasiliteter som treningsrom og badstue tiltrekker seg aktive personer som verdsetter helse og velvære. Beliggenheten i Sotogrande Alto, nær den berømte Golf Valderrama, er ideell for golfentusiaster. Takket være sin sørlige orientering og private basseng, er den perfekt for de som ønsker å nyte middelhavsklimaet og en avslappet livsstil. Det er også et interessant alternativ for kjøpere som søker en langsiktig investering i et prestisjetungt område.
Villaen utmerker seg med sin utmerkede tilstand, noe som antyder høy byggekvalitet og omhyggelig vedlikehold. Marmorgulv i hele oppholdsrommet understreker den luksuriøse karakteren. Gulvvarmen gir behagelig varme, spesielt i de kjøligere månedene. De romslige oppholdsrommene, spisestuen og designkjøkkenet er høyt utstyrt, i likhet med badene. Terrassens og det private, oppvarmede bassengets sørlige orientering er et annet kjennetegn på den høye standarden. Moderne fasiliteter som treningsrom, badstue og spillrom er integrert. De fire garasjeplassene gir god plass til kjøretøy. Disse aspektene indikerer en eiendom der det er lagt vekt på komfort, estetikk og funksjonalitet.
Villaen som tilbys i Sotogrande Alto er tilgjengelig for € 5.950.000. Dette segmentet av eiendomsmarkedet retter seg mot en velstående klientell som søker eksklusive steder og romslige eiendommer. De 1 400 m² boareal på en 6 200 m² stor tomt representerer en betydelig verdifull investering. Villaen har 6 soverom og 7 bad, noe som gjenspeiler eiendommens høye standard. Den angitte prisen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet i Sotogrande, et område kjent for sine eksklusive eiendommer. Tilgjengeligheten kommuniseres som 'på forespørsel' eller 'umiddelbart tilgjengelig', som vanlig for denne typen eiendommer, med priser for sammenlignbare eiendommer i regionen, som Sphere, fra over 1,6 millioner euro.
Sotogrande Alto, som ligger i provinsen Cádiz, tilbyr et sofistikert bomiljø, definert av sine eksklusive eiendommer og nærheten til golfbaner i verdensklasse. Villaen ligger direkte ved den anerkjente Golf Valderrama, en av Europas mest kjente baner, og nyter eksepsjonell privatliv på en 6 200 m² stor tomt. Omgivelsene preges av velstelte grøntområder og en rolig atmosfære som fremmer fred og avslapning. Daglige innkjøp er enkle takket være nærheten til supermarkeder (1,7 km) og apotek (1,3 km). Klimaet er middelhavsklima, med et gjennomsnitt på 3 230 soltimer per år og milde temperaturer som er behagelige hele året. Gjennomsnittstemperaturen er 13,4°C, og høyden på 142 m over havet sikrer et behagelig mikroklima.
Kartet viser villaens beliggenhet i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Det fremhever den umiddelbare nærheten til kjente golfbaner som Valderrama Golf Club og illustrerer tilgjengeligheten til strender, supermarkeder og kysten. Plasseringen i den vestlige delen av Costa del Sol blir tydelig her.
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denne eksklusive enklaven er kjent for sine luksuseiendommer og golfanlegg i verdensklasse, inkludert den verdenskjente Golf Valderrama. Beliggenheten tilbyr en rolig og privat atmosfære, men er likevel godt knyttet til regionens infrastruktur. Nærheten til Gibraltar (ca. 834 km i luftlinje, men nærmere med bil) og tilgjengeligheten til større byer som Marbella (ca. 70 km) eller Málaga (ca. 130 km) gjør det til et strategisk gunstig sted for de som søker både ro og tilgang til urbane fasiliteter. Costa del Sol som helhet er berømt for sitt middelhavsklima, sine strender og sitt mangfoldige fritidstilbud.
Villaen i Sotogrande Alto er lett tilgjengelig og tilbyr likevel et høyt nivå av ro. Nærmeste supermarked er kun 1,7 km unna, et apotek 1,3 km og et sykehus 11 km. Strender som Playa de La Alcaidesa er tilgjengelige på ca. 4,7 km. For golfspillere ligger tre anerkjente klubber i umiddelbar nærhet: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) og Real Club de Sotogrande (2,0 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 809 km unna, noe som er en betydelig avstand, men Gibraltar, ca. 834 km unna, er også et alternativ, selv om den primære tilkoblingen er via lokale flyplasser. Offentlig transport er tilgjengelig med en holdeplass i nærheten, men en bil anbefales for å utforske regionen. En ladestasjon for elbiler ligger kun 909 m unna.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Sotogrande Alto drar nytte av et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 3 230 soltimer per år. Temperaturene varierer typisk mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Villaen ligger i en høyde av 142 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig mikroklima, lett dempet av den høyeste sommervarmen. Dette klimaet tillater helårsbruk av uteområdene, inkludert det private bassenget og terrassen. Det grønne miljøet, preget av golfbanene, tilbyr et pittoresk landskap. Gjennomsnittstemperaturen er behagelige 13,4°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Sotogrande Alto primært er kjent som en golfdestinasjon, er kysten og ulike strender lett tilgjengelige. Playa de La Alcaidesa ligger bare 4,7 km unna, etterfulgt av Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km). Disse strendene tilbyr muligheter for rekreasjon ved havet. For sportsentusiaster er de omkringliggende golfbanene som Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) og Real Club de Sotogrande (2,0 km) av største betydning. Villaen har selv et privat, oppvarmet basseng og en hage, noe som gir ytterligere fritidsmuligheter direkte på eiendommen. Et spillrom og et treningsrom i huset kompletterer tilbudet for sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denne eksklusive enklaven er kjent for sine luksuseiendommer og golfanlegg i verdensklasse, inkludert den verdenskjente Golf Valderrama. Beliggenheten tilbyr en rolig og privat atmosfære, men er likevel godt knyttet til regionens infrastruktur. Nærheten til Gibraltar (ca. 834 km i luftlinje, men nærmere med bil) og tilgjengeligheten til større byer som Marbella (ca. 70 km) eller Málaga (ca. 130 km) gjør det til et strategisk gunstig sted for de som søker både ro og tilgang til urbane fasiliteter. Costa del Sol som helhet er berømt for sitt middelhavsklima, sine strender og sitt mangfoldige fritidstilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL849693
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som Adel San Roque (fra € 536 000) og Serenity Golf Homes (fra € 549 000), posisjonerer denne villaen seg i det absolutte luksussegmentet. Disse to nevnte prosjektene tilbyr typisk mindre eiendommer eller leiligheter i en sammenlignbar, men mindre eksklusiv beliggenhet innenfor Sotogrande. Sphere i Sotogrande (fra € 1 619 000) er prismessig nærmere, men representerer snarere en nyere utvikling med potensielt mer moderne design, men ikke nødvendigvis samme tomtestørrelse og privatliv som den beskrevne villaen her. Eiendommen som presenteres her utmerker seg med sin eksepsjonelle størrelse (1 400 m² boareal på 6 200 m² tomt) og sin førsteklasses beliggenhet ved Golf Valderrama, noe som forklarer dens betydelig høyere pris. Mens billigere alternativer i Sotogrande fokuserer på leiligheter eller mindre hus, retter dette objektet seg mot kjøpere som søker det ultimate innen eksklusivitet, plass og privatliv i en av de mest prestisjetunge golfregionene i Europa.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
